パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[2521: 匿名さん]

システム収納

[2522: 匿名さん]

>>2520匿名さん
3月って？入居する時期は個人の自由だけど、
オプションの締め切り日を知ってるの？

[2523: 匿名さん]

>>2517匿名さん
あなた恐いです
無意味な戦いはやめましょう

[2524: 匿名さん]

>>2523 匿名さん

誰も何とも戦ってないと思いますが・・・
あなたも十分怖いですよ。

[2525: 匿名さん]

>>2524 匿名さん
あなたは十二分に怖いですね・・・

[2526: 匿名さん]

>>2519 匿名さん
もしご存知でしたら教えて下さい。リフォームの方が時間的余裕はあるかと思いますが、お値段はオプション会とどの程度違うのでしょうか。

[2527: 匿名さん]

>>2526 匿名さん
リフォームとオプションは別だと認識しています。部屋に合わせた家具などをリフォームで作れるそうです。
自由度が高い分、お金の掛けようもこちら次第かなと。オプションの様に価格がある程度決まっているわけではないので。
具体的にしたいことがあれば、過去の事例からおおよその金額を調べてくれましたよ。
でも、安くは無さそうです。三井さんのオプションやインテリアもよいお値段ですし。
当然でしょうが、他所の会社を利用されるより三井さんで施工したいみたいで熱心でした。

[2528: 匿名さん]

エコカラットとミラーやりたいけど高いのかな、、

[2529: マンション検討中さん]

ここは良いマンションなのに他の購入者を攻撃する自治厨がいる事が最大の懸念点。

[2530: 通りがかりさん]

>>2529 マンション検討中さん

>>2529 マンション検討中さん
どこがよいマンションなんですか？
たかが須田町でしょ

[2531: 匿名さん]

>>2530 通りがかりさん
涙を拭けよ

[2532: マンション検討中さん]

須田町バンザイ！

[2533: 匿名さん]

通は番町や麴町ではなく須田町を選ぶと永井荷風が言ったとか

[2534: 匿名さん]

オプションって全部内覧会の後で施工するんでしょうかね。

[2535: マンション検討中さん]

調べたら須田町は土地が沢山売りに出てますね、
人気なくて余ってるんですかね

[2536: 匿名さん]

>>2530　通りがかりさん
それを言っちゃ
千代田区ってだけで中央区からは羨望の眼差しかもよ

[2537: 匿名さん]

>>2535 マンション検討中さん

そうかも。須田町は武蔵小山と同じくらい人気ないんだろうな。

[2538: 匿名さん]

>>2533匿名さん
面白い！
でも麹町や番町を引き合いにだすのはダサいです

[2539: 匿名さん]

>>2533 匿名さん
三島由紀夫だろ

[2540: 匿名さん]

千代田に住まう↑

[2541: 匿名さん]

千代田区の良さは、ここで無理ネガするしかない絶対に隣人に持ちたくない系の人種とのリアルな遭遇率が極端に低い所にある。

[2542: 匿名さん]

クリエイターは目黒に住む涙

[2543: 評判気になるさん]

>>2542 匿名さん

武蔵小山〜学大辺りがクリエーター、デザイナーが多いらしい
感度の高いエリアなんだろうな

[2544: 匿名さん]

>>2543 評判気になるさん

一連の投稿見てると武蔵小山周辺は民度の低いエリアなんだろうな

[2545: 匿名さん]

タワー物件がここみたいな小規模相手にしないでしょ(そもそも比較対象じゃない)

[2546: 匿名さん]

同じ三井ですから

[2547: 匿名さん]

>>2545 匿名さん

ムサコの彼はコスパの良い物件が気に食わないみたいだよ

[2548: マンション検討中さん]

乾式じゃなかったら購入したのにな

[2549: 匿名さん]

ムサコの彼の誤爆？

[2550: 匿名さん]

この辺りは緑被率の低い雑居ビル街だからな
子育てには向かないよな

[2551: 匿名さん]

厳しい意見ばかりですが、何を言っても千代田区です
待機児童ゼロをずっと維持しているのです

[2552: 匿名さん]

郊外にでも住めば

[2553: 匿名さん]

固定資産税高すぎ涙

[2554: 匿名さん]

江戸っ子が育つ

[2555: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
皇居まで歩けるから緑について言われても意味ないんだわ

[2556: 匿名さん]

>>2555 匿名さん

それ何十分歩くの？健脚自慢とかwww

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

地図を見れば15分くらいとすぐわかりそうだけど。なぜよく調べないで煽るような投稿をするのですか？

[2558: 匿名さん]

>>2557 匿名さん さん

ちょ、まてよ！w
15分じゃなくて、20分やろ。
それだけ歩かないと緑が無いとか、どんな罰ゲーム？住環境としては最悪な訳だがw
健脚ハッスルチームで毎日頑張って下さいw

[2559: 匿名さん]

そもそも緑ってそんなに必要ですか。

[2560: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
皇居まで徒歩15分だね。
あと皇居まで行かなくても近くに公園あるよ。

[2561: 匿名さん]

>>2560 匿名さん

これだけ疑惑が深まってるんだから、ソース出さないと誰も信じないよ

[2562: 匿名さん]

緑いっぱいの環境求める人はここ選ばないんじゃないですかね。
店いっぱい駅いっぱいの立地の方が嬉しい人が買う所。

[2563: 匿名さん]

行きつけの飲み屋がいっぱいあって羨ましいです
終電なんて気にせず飲み歩けますね

[2564: 匿名さん]

都心で利便性が高くなおかつ緑豊かな立地となると坪単価でここの倍はするからね。
予算がこのレベルなら妥協しないと。

[2565: 匿名さん]

>>2558 匿名さん

ど田舎の田んぼ至近の方が、こんな超都心物件にきて自分の価値観押し付けないようにw

大人しく山に帰りなさーいw

[2566: 匿名さん]

>>2564　匿名さん
よろしければ、どの街か教えていだたけませんか？

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん

城南五山などがある品川区が住むには最適だよね

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん
えーっと。。品川区ですか？汗
さすがに郊外で不便すぎて論外です涙

せめて都心3区、おまけしても5区までが許容範囲かなあ

[2569: 匿名さん]

>>2567 匿名さん
さっそくお返事ありがとうございます
品川区は羽田空港の新ルートの心配はないでしょうか
通らない地区もあるのでしょうが

[2570: 匿名さん]

千代田に住まう↑

[2571: 匿名さん]

買った人、あけおめ

[2572: 匿名さん]

>>2566

ミッドタウン・檜町公園周辺とか、千鳥ヶ淵あたりとか。
いいけど高い。

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん

それでも山手線使いたい人からしたら不便なんだけどね。
基本的に燃費重視だけどフェラーリ乗りたいみたいな相反する事だからね。

[2574: 匿名さん]

駅近レベルでこのマンションは日本一

[2575: 匿名さん]

日本一とか言うと変な人が来るから首都圏屈指くらいにしよう

[2576: 匿名さん]

山手線ねえ。
浜松町（浜離宮）、あとは高輪ぐらいか。

[2577: 匿名さん]

↑このあたりならここの倍はしない。1.5倍ぐらいだね。

[2578: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

浜松町の高速、線路脇で眺望には緑は一応見えますてのに1.5倍払うかどうかだね。
品川周辺は駅徒歩的にアウトだしな。

[2579: 匿名さん]

丸の内、大手町ワーカーにはこれ以上の物件はない

[2580: 匿名さん]

>>2579 匿名さん

天カセがあれば申し分無かったのに。
オプションでも付けられないんですよね？

[2581: 匿名さん]

>>2580 匿名さん

無理だと思いますよ。

[2582: マンション検討中さん]

>>2580 匿名さん
頼んでみたらどうでしょうか！

[2583: 匿名さん]

>>2582 マンション検討中さん

構造上難しいのでは？

[2584: 匿名さん]

資産価値を保つため、理事会は重要

[2585: 匿名さん]

秋葉原にも近い、最強

[2586: 匿名さん]

タワマン疲れ

[2587: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

投資用？の1Kが大部分だから、3Lとかの数少ないちゃんと住んでるオーナーが頑張らないといけないね

[2588: 匿名さん]

ジオとは仲良くやりましょう

[2589: 匿名さん]

江戸っ子の子供が育つ

[2590: 匿名さん]

電線は何とかしないと

[2591: 匿名さん]

神田は地盤大丈夫か涙

[2592: マンション検討中さん]

>>2591 匿名さん
地盤大丈夫だし、千代田区は地区内残留地区だから火災の心配も少ないし他の地域より安心だと思うよ

[2593: 匿名さん]

千代田区は安泰だろ。計画停電でも最優先地区。

[2594: マンション比較中さん]

須田町調べたけどハザードマップもろ引っかかってる！
液状化や浸水など、知りたくなかったよ。。。

[2595: 匿名さん]

>>2594 マンション比較中さん

ここでも武蔵小山か。

[2596: マンコミュファンさん]

>>2594 マンション比較中さん
何を確認されました？ハザードマップはパークホームズが建つ前の状態ではないですかね？

[2597: 匿名さん]

億ションを目指す

[2598: 名無しさん]

>>2594 マンション比較中さん

このマンションの土地は色がついてないはずです。同じ須田町でも違うはず。番地ちゃんと見ないで適当に言わないでください。

[2599: 匿名さん]

目指さなくても既に立派に億ションです

[2600: 匿名さん]

こんなサイトでも資産性有って記載されていますね。

https://tiaju.info/realestate/4693/

モテる新築マンションｗ

[2601: マンション検討中さん]

>>2600 匿名さん
1LDKとっくに売り切れてますよね

[2602: マンション検討中さん]

ついにもうすぐ屋上のクレーン撤去ですね。工事もいよいよ佳境ですね。

[2603: マンション検討中さん]

ウエリス千代田東神田、ほぼ出来上がってますね。

[2604: 匿名さん]

ウエリスは9月入居予定が8月に前倒しになったんですね。
このマンションも前倒し入居ならないですかね。地権者の方は年内入居らしいですが。

[2605: マンション検討中さん]

>>2604 匿名さん
詳しいね！前倒し入居なるといいね！

[2606: 匿名さん]

地権者入居のあと1ヶ月寝かせる必要性はたぶんないですよね。

[2607: マンション検討中さん]

>>2603 マンション検討中さん
やはり電線が...

[2608: 匿名さん]

都心のマンションだと高確率でお見合いだからやっぱりカーテン閉めっぱなしなのかな。そうなると、電線は確かに気にならないかもしれないね。

[2609: 匿名さん]

明かりがほしい涙

[2610: 検討板ユーザーさん]

都心の非タワマンに住む以上日当たりは諦めてます。

[2611: 匿名さん]

太陽の下を歩きたい

[2612: 匿名さん]

電線多い＝鳩が来る
この事実を軽視はできない

[2613: マンション検討中さん]

>>2612 匿名さん
糞の問題がありますね。

[2614: 匿名さん]

地震とかの災害時には地中化してるのとどっちが強いんでしょうね。
そもそも地中にあると損傷しにくいでしょうが一旦損傷してしまうと復旧が大変そう。

[2615: 検討板ユーザーさん]

>>2612 匿名さん
神田の人じゃないでしょ？ここらへんは鳩とかいないよ。
鳩は公園と小学校、ワテラスにいるよ。とても少ない数ね。

[2616: 匿名さん]

現在神田に住んでいる人だけが購入するわけではないでしょうに

[2617: 検討板ユーザーさん]

>>2616 匿名さん
実際見てもないのに想像でマイナスなこと書き込むのは、あかんわ。
この金額払うのに何度も現地足運んでるならわかることだし、わからないなら質問すればいいし。
買う気ないのに決めつけのネガティブな意見言わないで欲しい。
地元好きなんでね。

[2618: 匿名さん]

何をムキになっているんですか
現地もワテラス等の周辺もできる限りみたつもりです
わたしは電線の事を書いたものではありません
神田の方すべてが思い込みでケンカ腰な言い方をするとは思いませんが
あなたからは地元愛が感じられません

[2619: 匿名さん]

電線よりエントランスの植栽に虫が集まらないかのほうが心配です。
ちなみにこの辺って蚊はいますか？
夏の現地はまだ歩いてないんですよね。駅周辺は良く行くんですけど。

[2620: 匿名さん]

鳩や蚊より蝉が心配。
うるさいですから。(´-＿-`)