パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[2401: マンション検討中さん]

管理組合で決議してパークコートに名前変更できないものかしらん．資産価値的にも確実にプラスだと思うけども．

[2402: 匿名さん]

スベりまくりだな。。

[2403: 匿名さん]

パークコートは三井不動産レジデンシャルの商標登録なので、組合レベルでどうにかなる話では無いですよ

[2404: 匿名さん]

>>2401 マンション検討中さん
それできたら、パークコート乱立しまくりですやん

[2405: 匿名さん]

ここはパークコートにふさわしい良好な住環境（緑が多いとか）なの？
確かそういう基準だったような。

[2406: マンション検討中さん]

>>2394 匿名さん
ここって今は億ションじゃないんですか？

[2407: 匿名さん]

億を超えるパークホームズは沢山あるでしょう
価格だけじゃないってこと
番町を超えられるわけがない

[2408: マンション検討中さん]

三井の営業さんに聞きましたがパークホームズとパークコートはどちらが上とか下とかではないそうです。
パークホームズは駅前や都心など利便性が高い場所、パークコートは住宅地の物件が多いそうですよ。
最近では資産価値は利便性高いパークホームズの方がよいことも多いそうです^^

[2409: 通りがかりさん]

ホームページで確認しました！
パークホームズ→都市型スタンダードマンションシリーズ
パークコート→都市型ハイグレードマンションシリーズ
のようです。

[2410: 通りがかりさん]

>>2405 匿名さん
残念ですが須田町じゃ違いますね

[2411: 匿名さん]

ザ　レジデンス
が名称に付いてないのが不満です。管理組合で決議して付けましょう。

[2412: マンション検討中さん]

眺望が抜けるのは気分良いもんだよ。
若干利便性を犠牲にしても武蔵小山のタワーもいいんじゃない？

[2413: 匿名さん]

都心ではない武蔵小山なら、
ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤの方がよいです。

[2414: 購入経験者さん]

パークシティ千代田淡路町に改名しましょう

[2415: 匿名さん]

>>2412 マンション検討中さん

武蔵小山なんて、民家の屋根しか見えないつまらない眺望でしょ？
それに安普請のハリボテなんでしょ。
そんなの要らない。笑

[2416: 匿名さん]

>>2408 マンション検討中さん

すごいね、本当にそんな説明してるのか
営業マンってつらいね

[2417: 匿名さん]

ジオ千代田淡路町だろ

[2418: 匿名さん]

パークアクシス千代田淡路町↑

[2419: 匿名さん]

>>2416匿名さん
同意
営業はそう答えるしかないもんね
千代田区ってことで舞い上がってしまったのか
番町と比べるのは恥ずかしいからやめて欲しい
神田の良さを楽しみたい

[2420: 匿名さん]

パークコートとパークホームズとの問題ですよね。
番町なんて関係ないです。
三井の営業さんを信じます^^

[2421: 匿名さん]

番町を目指せ

[2422: 匿名さん]

神田駿河台を目指せ

[2423: 匿名さん]

身の丈に合った今のカタチでいいと思いますよ

[2424: 匿名さん]

天井もっと高くして、ついでに天カセ・コンシェルジュ・各階ゴミ置場を設置し、エントランスロビーをもっと豪華にして投資用1K削減したらパークコートになれるかもね

[2425: 匿名さん]

どう努力しても、立地的に無理かな

[2426: マンション検討中さん]

同感。立地の問題なので逆立ちしても無理。ここにはここの良さがあるのだからパークコート的なものを求めないで良い。

世相や時勢的にはパークコート的な上質さ（駅や商業施設へのアクセスより良好な住環境、過剰な設備仕様）は資産価値的にもマイナスでしかない。

実際にパークコートのリセールバリューは決して良くないよ（ザ・タワーは例外）。だからこそ三井も永住型として売る。

[2427: 匿名さん]

パークマンション千代田淡路町↑

[2428: 匿名さん]

千代田区に住まう↑↑

[2429: 匿名さん]

番町小学校に入れたい涙

[2430: 通りがかりさん]

>>2429 匿名さん
学区域が違うので残念ですね

[2431: 通りがかりさん]

>>2430 通りがかりさん
何か方法ってあるのでしょうか？

[2432: 通りがかりさん]

>>2427 匿名さん
パークマンションって最近見てないですねー

[2433: 匿名さん]

パーマンは三井最高峰だからねえ。なかなか出ない。

[2434: 匿名さん]

一般人には発売情報すら回ってこないでしょ

[2435: 匿名さん]

グランディオーソ会員限定で販売された檜町公園なんかはパークマンションでしたよ。

[2436: 匿名さん]

グランディオーソは車で行きやすいだけで
特別な感じはしなかったなー
コレドでちゃっちゃと案内してほしい

[2437: 匿名さん]

感じのいいマンション↑

[2438: マンション検討中さん]

三井の不動産契約した人限定の、2月のディズニーシー貸し切りイベントが楽しみですね。

[2439: 評判気になるさん]

ディズニーシー貸切のイベントなんてあるんですか(^^)

[2440: 購入経験者さん]

目の前の須田町交差点、東京マラソンに続いてオリンピックのコースになりましたね。

[2441: マンション検討中さん]

家からオリンピックが観れるなんて！値上がりも期待できますね^^

[2442: 匿名さん]

あまり調子に乗ると千桜のようにネガが大量に沸くから気を付けた方がいいよ。頭打ちの今買った物件なんて値上がりなんてしないから。

[2443: 匿名さん]

お茶の水にも勝てない涙

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん

君みたいなのが、すでに湧いてるんだけどな。部屋の母数が少ないからネガも荒らし甲斐が千桜ほどはないんだろうけど。暇なやつもいるもんや

[2445: 匿名さん]

武蔵小山にも勝てない涙

[2446: 匿名さん]

現実を見つめましょう

[2447: 匿名さん]

>>2445 匿名さん
武蔵小山ほど分不相応に混雑しませんよ

[2448: マンション検討中さん]

>>2442 匿名さん

あなたが5年前にも頭打ちって言ってから相場3割上がってますよ。

[2449: 匿名さん]

現物資産はまだまだ上がる、常識

[2450: 匿名さん]

神田に注目するとは買った皆さんセンスがいいですね

[2451: 匿名さん]

淡路町・晴海・武蔵小杉らへんは現在は買って困らないと思うけどなー
どれが一番かっていうとすごく難しいけど。ここは自分の利便性でいいのでは。

[2452: 購入経験者さん]

今日も1K2戸売れましたね。あと10戸ちょうどくらいでしょうか

[2453: 周辺住民]

>>2442 匿名さん

榊信奉者がネガってくれてるという事はここの資産価値が上がるという事が確定したようです笑。

[2454: 匿名さん]

>>2452 購入経験者さん
純粋に質問なのですが、なぜ今日売れたってわかるんですか？

[2455: 匿名さん]

>>2454 匿名さん
ＨＰに販売住戸が掲載されます。

[2456: 通りがかりさん]

>>2455 匿名さん
ホームページは販売住戸いつも未定のままですが、

[2457: マンション検討中さん]

>>2452 購入経験者さん
前評判よりペース早いですね

[2458: 匿名さん]

販売対象住戸は木曜～金曜あたりに物件概要ページを見るとその週の金曜日に販売予定の住戸が掲載されていますよ。今はもう出てないですね。

[2459: 匿名さん]

>>2456 通りがかりさん
初心者さんですか。貴方のいう「いつも」は頻度が低いようです。
毎週ではなく毎日見ていれば販売する部屋番号もわかりますよ。
1Kが残り11、3LDKが残り2ですかね。2階3階は既に完売です。

>>2457 マンション検討中さん
現状で千代田区の1Kは選択肢無いってのが追い風なんでしょうね。

[2460: 匿名さん]

>>2459 匿名さん
細かいですが、1K10戸、3LDK2戸だと思われます。それにしてもよくここまで捌けたなという印象。
交通利便性もさることながら、秋葉原や御茶ノ水も近く、都心で困りがちな日用品の購入が容易なのはポイント高いですね。

[2461: 匿名さん]

ところで皆さん神田の再開発って本当に楽しみですか？
私は雑居ビル揃いの商店街って好きだったんで、画一的な再開発ビルになっちゃうのはがっかりです。
神田は今のままでも徒歩圏な常盤橋に日本最高層の凄いビルできますし、屋上からも眺められますよね。

[2462: 匿名さん]

八百屋、魚屋、肉屋とかいう庶民の台所的な商店街とはちょっと違うからなー。やっぱり再開発した方が資産価値はあがるし。

[2463: 検討板ユーザーさん]

三越界隈みたく、良さを残しながらの再開発を期待してます。

[2464: 通りがかりさん]

>>2460 匿名さん
営業御苦労様です！

[2465: 通りがかりさん]

>>2459 匿名さん
毎日ホームページを見てチェックしなければ分からないっていうのは結構大変ですね。
なぜすぐ表記を未定にしてしまうのでしょうか？

[2466: 匿名さん]

オプション会の連絡まだかな〜。楽しみですね！

[2467: 匿名さん]

>>2465 通りがかりさん
売れたからでしょ

[2468: 匿名さん]

目の前の靖国通り／中央通りが東京オリンピックのマラソンコースに正式に決定しましたね。おめでとうございます。
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1805/31/news095.html

[2469: 匿名さん]

新川が割安

[2470: 匿名さん]

神田のよさも残しながらというのは同意ですが、小さい店舗が多いので、まとめてほしい気持ちは結構あります。
駅直結の商業施設が一つあるだけで変わりそうですが、、

[2471: 匿名さん]

確かに駅直結でワテラスのオリンピックみたいな店舗が入れば魅力ですね。

[2472: 匿名さん]

番町に住まう

[2473: 評判気になるさん]

パークホームズ三越前のモデルルームは明るい色で統一されていますね。マットトープ重厚感ありますが台所と洗面所の天板が黒色なのでシプレーホワイトを選択して良かったとおもいます。ここを買われたかたはどちらの色にしましたか？

[2474: 匿名さん]

ロケーションについて見ましたが、複合商業施設があるのは大きいですね。
ほかにもファッションや雑貨などの最新トレンドの充実も楽しめる要素ですね。
近隣の施設の移動の際に便利なバスはどれぐらい通っているのでしょうか。

[2475: 匿名さん]

>>2474 匿名さん
わざわざバスに乗るほどの距離じゃない。

[2476: 匿名さん]

2474は別物件と間違えてるでしょ

[2477: 匿名さん]

丸の内なら歩いても行ける

[2478: 匿名さん]

この物件のサイトのロケーションにも複合商業施設って書いてありますよ。

[2479: 匿名さん]

丸の内大手町日本橋という地下鉄2駅の場所へバス便求めてる人はいるのだろうか。

[2480: 匿名さん]

そのような方はジオ大手町が便利でよいでしょう。

[2481: 匿名さん]

ジオを見てきました。結構なお値段ですね。

[2482: 匿名さん]

ジオ様には勝てない涙

[2483: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

東京でのブランド力は別にして、内神田のジオはどこが優れているのでしょうか。

[2484: 匿名さん]

てんかせ

[2485: 匿名さん]

ジオ大手町もここと同じで立地と設備も良い。
ただ1LDK,2LDKはすぐに完売。

[2486: 匿名さん]

残っているのはもう1Kだけなんですかね
この値段で1Kだと投資的にどうなんでしょう

[2487: 匿名さん]

3LDKは明日の販売後であと1戸だけ残ってますね。
自分は1K実需で買いましたが投資目的じゃ回収できないと思います。
1K購入者目線で他に条件いいとこあるならどうぞそちらへ、という感じです。

[2488: 匿名さん]

>>2487 匿名さん
販売中の物件でここより条件いいとこないと思われるという意味でしょうか？

[2489: 匿名さん]

じお

[2490: 名無しさん]

じおサイコー

[2491: 匿名さん]

ジオこそ至高

[2492: 匿名さん]

痔男

[2493: 通りがかりさん]

ジオ千代田大手町はあと一戸で完売の様ですよ！
他の物件の悪口はこのマンションの住人の品位を疑われるのでやめた方がいいと思います。

[2494: 匿名さん]

>>2493 通りがかりさん
それは正論だけど、このマンション購入した人が茶化して書き込んでる可能性は低いと思われる。むしろ、ここ買った人に対する茶化しとして書き込んでるんだと。

[2495: マンション比較中さん]

【ジオ千代田大手町】
≪大手町駅から徒歩で5分≫
東京メトロ丸ノ内線　
東京メトロ東西線　
東京メトロ千代田線　
東京メトロ半蔵門線　
都営三田線
≪神田駅から徒歩で6分≫
JR山手線
JR中央本線
JR中央線(快速)
JR京浜東北線・根岸線
東京メトロ銀座線
≪淡路町駅から徒歩で7分≫
東京メトロ丸ノ内線
都営新宿線
≪新日本橋駅から徒歩で9分≫
JR総武本線
東京メトロ銀座線
東京メトロ半蔵門線
≪東京駅から徒歩で14分≫
JR北陸新幹線　
JR東海道本線　
JR山手線　
JR横須賀線　
JR中央本線　
JR中央線(快速)　
JR総武本線　
JR京葉線　
JR成田エクスプレス　
JR京浜東北線　
東京メトロ丸ノ内線　
JR東海道新幹線　
JR東北新幹線　
JR上越新幹線　
JR山形新幹線　
JR秋田新幹線

[2496: 匿名さん]

ここを気に入った理由は生活のしやすさ。新宿、池袋、渋谷ほどじゃないけど、秋葉原にはあったら便利な商業施設が揃ってる。これは同じターミナル駅でも東京とは違った顔を持つ部分。ユニクロ、無印良品、本屋、電器屋、中規模スーパーとか万人受けしそうな店が徒歩圏内に揃う都心のエリアは意外と少ない。その上、徒歩3分+電車3分で東京駅に行けるのは便利。ジオも最寄駅大手町という点で検討したけど、傘持つ習慣ないから徒歩5分+電車1分は微妙となった。
地味に区役所出張所、図書館、スポーツセンターが徒歩圏内っていうのも有難い。

[2497: 通りがかりさん]

>>2496 匿名さん
落ち着いてください。
パークホームズ千代田淡路町が都内で一番の物件で大丈夫ですよ！

[2498: 通りがかりさん]

>>2494 匿名さん
下のやり取りを見たのですが住人の方はジオの最寄り駅が書いてあるだけの投稿を見て反応し過ぎじゃないですか？
この物件のマイナスなことも書かれていないようですし、自信がないように感じてしまいます。

[2499: 匿名さん]

ここもジオもどちらも利便性は抜群だけど、
ジオは山手線が5分圏外で、大手町も5分で行けるのは丸ノ内線の地上出入口まで。

パークホームズは5分あれば丸ノ内線ホーム・銀座線ホーム・神田駅改札内まで到達可能。
この差は大きいと思う。

普段遣いの鉄道アクセスを重視する人にはパークホームズが向いてる。
対するジオはどうしても大手町エリアへ徒歩で行きたい人向け。

[2500: 匿名さん]

>>2498 通りがかりさん
ジオの売りが最寄駅だからだと思います。

[2501: 匿名さん]

価格はジオが安かったからどちらもどちら良いでしょう

[2502: 匿名さん]

パークタワー晴海のスレッドがここの過去スレと同じ状況になってる。
本日のパークシティ武蔵小山タワーの被害者は晴海のようです。警戒した方が良さそうです。

[2503: 匿名さん]

ここを荒らしたのは武蔵小山じゃなくて、悲しいいことにMK認定厨の購入者でしょう。
いずれにしろ最初の総会で排他的な発言に終始する人がいればその人だとわかるでしょう。

[2506: 匿名さん]

2503書いた者ですけど、ここの購入者ですよ私(涙
なんで皆さんそんなに攻撃的なんでしょう。

[2507: 匿名さん]

>>2506 匿名さん

発信者開示請求にお気をつけを

[2508: 匿名さん]

次男

[2509: 匿名さん]

塩

[2510: マンション検討中さん]

インテリアオプション来ましたね。何を付けるか迷いますね。

[2511: 匿名さん]

>>2510マンション検討中さん

楽しみですよね！ぜひ情報交換したいです

[2512: マンション検討中さん]

同じ三井の物件を購入したマンションマニアさんはインテリアオプションで以下購入、検討されているようです。
男気買いしてるとのことなので、普通の水準より多めなんでしょうが、選ぶポイントの参考にはなりますね。
・インテリアオプション(リビング・寝室の家具・マットレス)：約115万円
・エアコン(外・内カバー含む)：約42万円～約72万円(機種で迷ってます)
・カーテン：未打ち合わせ
・エコカラット＆ミラー＆カラーガラス(玄関から廊下)：約105万円
・換気扇クリーンフィルター：約3万円

＜参考：マンションマニアブログ＞
https://www.sumu-log.com/archives/11033/

[2513: 匿名さん]

1Kの購入でしたけど一応案内きました。
流石に25平米では塩対応されそうな予感もしますがせっかくなので行ってみます。
早割サービスが内覧会後なのは良心的な気がします（他社がどうなのかは知りませんが）

>>2507
それをなぜ私に言うのでしょうか。また私がMK認定されるんでしょうか。

[2514: 匿名さん]

>>2513 匿名さん

随分と巧妙な工作しますね。
しつこいですよ。
こういうところでバレてしまうのです。
MKさんの特性に言われっぱなしが我慢ならないというのがあります。必ず蒸し返してまで弁明工作します。そういうことです。

[2515: 匿名さん]

>>2513 匿名さん
どの間取りだって関係ないですよ
一緒に楽しみましょう
我が家は必要の無いものにお金を出すつもりはないので、
塩対応？されたら相応の対処させてもらいますよ

[2516: 匿名さん]

この物件のような都心のマンションを好む方はどんなインテリアオプションがお好みなんでしょうか。リセール考えるなら、エコカラットなど趣味が出るものは避けるべき？トイレや玄関の鏡、窓のフィルム、床や水回りのコーティングはやっておいた方がいいのかな。

[2517: 匿名さん]

>>2514
ここの購入者ですからオプション案内が今日届いたんですよ。
一体何の目的で将来の隣人を他所者と断定するのですか。
それこそ全てのレスで書き込んだ人間の名前がわかれば異常に攻撃的な隣人が特定され安心して暮らせて良いのですが。。

[2518: 匿名さん]

あくまで自己居住なんでエコカラット付けたいです。
自分で業者探したほうが仕上がり良く要望聞いてくれるという話も聞きますが、実際どうなんでしょう。
三井デザインテック仲介での施工を経験した人いたら教えてほしいところです。

[2519: 匿名さん]

基本的には気に入ったものを選択しようかな、と。
三井さんのリフォームで細かいことができると聞いたので
入居後にゆっくり整える予定です。

[2520: 匿名さん]

来年3月末まであるのでウチは焦らず来年にします

[2521: 匿名さん]

システム収納

[2522: 匿名さん]

>>2520匿名さん
3月って？入居する時期は個人の自由だけど、
オプションの締め切り日を知ってるの？

[2523: 匿名さん]

>>2517匿名さん
あなた恐いです
無意味な戦いはやめましょう

[2524: 匿名さん]

>>2523 匿名さん

誰も何とも戦ってないと思いますが・・・
あなたも十分怖いですよ。

[2525: 匿名さん]

>>2524 匿名さん
あなたは十二分に怖いですね・・・

[2526: 匿名さん]

>>2519 匿名さん
もしご存知でしたら教えて下さい。リフォームの方が時間的余裕はあるかと思いますが、お値段はオプション会とどの程度違うのでしょうか。

[2527: 匿名さん]

>>2526 匿名さん
リフォームとオプションは別だと認識しています。部屋に合わせた家具などをリフォームで作れるそうです。
自由度が高い分、お金の掛けようもこちら次第かなと。オプションの様に価格がある程度決まっているわけではないので。
具体的にしたいことがあれば、過去の事例からおおよその金額を調べてくれましたよ。
でも、安くは無さそうです。三井さんのオプションやインテリアもよいお値段ですし。
当然でしょうが、他所の会社を利用されるより三井さんで施工したいみたいで熱心でした。

[2528: 匿名さん]

エコカラットとミラーやりたいけど高いのかな、、

[2529: マンション検討中さん]

ここは良いマンションなのに他の購入者を攻撃する自治厨がいる事が最大の懸念点。

[2530: 通りがかりさん]

>>2529 マンション検討中さん

>>2529 マンション検討中さん
どこがよいマンションなんですか？
たかが須田町でしょ

[2531: 匿名さん]

>>2530 通りがかりさん
涙を拭けよ

[2532: マンション検討中さん]

須田町バンザイ！

[2533: 匿名さん]

通は番町や麴町ではなく須田町を選ぶと永井荷風が言ったとか

[2534: 匿名さん]

オプションって全部内覧会の後で施工するんでしょうかね。

[2535: マンション検討中さん]

調べたら須田町は土地が沢山売りに出てますね、
人気なくて余ってるんですかね

[2536: 匿名さん]

>>2530　通りがかりさん
それを言っちゃ
千代田区ってだけで中央区からは羨望の眼差しかもよ

[2537: 匿名さん]

>>2535 マンション検討中さん

そうかも。須田町は武蔵小山と同じくらい人気ないんだろうな。

[2538: 匿名さん]

>>2533匿名さん
面白い！
でも麹町や番町を引き合いにだすのはダサいです

[2539: 匿名さん]

>>2533 匿名さん
三島由紀夫だろ

[2540: 匿名さん]

千代田に住まう↑

[2541: 匿名さん]

千代田区の良さは、ここで無理ネガするしかない絶対に隣人に持ちたくない系の人種とのリアルな遭遇率が極端に低い所にある。

[2542: 匿名さん]

クリエイターは目黒に住む涙

[2543: 評判気になるさん]

>>2542 匿名さん

武蔵小山〜学大辺りがクリエーター、デザイナーが多いらしい
感度の高いエリアなんだろうな

[2544: 匿名さん]

>>2543 評判気になるさん

一連の投稿見てると武蔵小山周辺は民度の低いエリアなんだろうな

[2545: 匿名さん]

タワー物件がここみたいな小規模相手にしないでしょ(そもそも比較対象じゃない)

[2546: 匿名さん]

同じ三井ですから

[2547: 匿名さん]

>>2545 匿名さん

ムサコの彼はコスパの良い物件が気に食わないみたいだよ

[2548: マンション検討中さん]

乾式じゃなかったら購入したのにな

[2549: 匿名さん]

ムサコの彼の誤爆？

[2550: 匿名さん]

この辺りは緑被率の低い雑居ビル街だからな
子育てには向かないよな

[2551: 匿名さん]

厳しい意見ばかりですが、何を言っても千代田区です
待機児童ゼロをずっと維持しているのです

[2552: 匿名さん]

郊外にでも住めば

[2553: 匿名さん]

固定資産税高すぎ涙

[2554: 匿名さん]

江戸っ子が育つ

[2555: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
皇居まで歩けるから緑について言われても意味ないんだわ

[2556: 匿名さん]

>>2555 匿名さん

それ何十分歩くの？健脚自慢とかwww

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

地図を見れば15分くらいとすぐわかりそうだけど。なぜよく調べないで煽るような投稿をするのですか？

[2558: 匿名さん]

>>2557 匿名さん さん

ちょ、まてよ！w
15分じゃなくて、20分やろ。
それだけ歩かないと緑が無いとか、どんな罰ゲーム？住環境としては最悪な訳だがw
健脚ハッスルチームで毎日頑張って下さいw

[2559: 匿名さん]

そもそも緑ってそんなに必要ですか。

[2560: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
皇居まで徒歩15分だね。
あと皇居まで行かなくても近くに公園あるよ。

[2561: 匿名さん]

>>2560 匿名さん

これだけ疑惑が深まってるんだから、ソース出さないと誰も信じないよ

[2562: 匿名さん]

緑いっぱいの環境求める人はここ選ばないんじゃないですかね。
店いっぱい駅いっぱいの立地の方が嬉しい人が買う所。

[2563: 匿名さん]

行きつけの飲み屋がいっぱいあって羨ましいです
終電なんて気にせず飲み歩けますね

[2564: 匿名さん]

都心で利便性が高くなおかつ緑豊かな立地となると坪単価でここの倍はするからね。
予算がこのレベルなら妥協しないと。

[2565: 匿名さん]

>>2558 匿名さん

ど田舎の田んぼ至近の方が、こんな超都心物件にきて自分の価値観押し付けないようにw

大人しく山に帰りなさーいw

[2566: 匿名さん]

>>2564　匿名さん
よろしければ、どの街か教えていだたけませんか？

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん

城南五山などがある品川区が住むには最適だよね

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん
えーっと。。品川区ですか？汗
さすがに郊外で不便すぎて論外です涙

せめて都心3区、おまけしても5区までが許容範囲かなあ

[2569: 匿名さん]

>>2567 匿名さん
さっそくお返事ありがとうございます
品川区は羽田空港の新ルートの心配はないでしょうか
通らない地区もあるのでしょうが

[2570: 匿名さん]

千代田に住まう↑

[2571: 匿名さん]

買った人、あけおめ

[2572: 匿名さん]

>>2566

ミッドタウン・檜町公園周辺とか、千鳥ヶ淵あたりとか。
いいけど高い。

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん

それでも山手線使いたい人からしたら不便なんだけどね。
基本的に燃費重視だけどフェラーリ乗りたいみたいな相反する事だからね。

[2574: 匿名さん]

駅近レベルでこのマンションは日本一

[2575: 匿名さん]

日本一とか言うと変な人が来るから首都圏屈指くらいにしよう

[2576: 匿名さん]

山手線ねえ。
浜松町（浜離宮）、あとは高輪ぐらいか。

[2577: 匿名さん]

↑このあたりならここの倍はしない。1.5倍ぐらいだね。

[2578: 匿名さん]

>>2576 匿名さん

浜松町の高速、線路脇で眺望には緑は一応見えますてのに1.5倍払うかどうかだね。
品川周辺は駅徒歩的にアウトだしな。

[2579: 匿名さん]

丸の内、大手町ワーカーにはこれ以上の物件はない

[2580: 匿名さん]

>>2579 匿名さん

天カセがあれば申し分無かったのに。
オプションでも付けられないんですよね？

[2581: 匿名さん]

>>2580 匿名さん

無理だと思いますよ。

[2582: マンション検討中さん]

>>2580 匿名さん
頼んでみたらどうでしょうか！

[2583: 匿名さん]

>>2582 マンション検討中さん

構造上難しいのでは？

[2584: 匿名さん]

資産価値を保つため、理事会は重要

[2585: 匿名さん]

秋葉原にも近い、最強

[2586: 匿名さん]

タワマン疲れ

[2587: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

投資用？の1Kが大部分だから、3Lとかの数少ないちゃんと住んでるオーナーが頑張らないといけないね

[2588: 匿名さん]

ジオとは仲良くやりましょう

[2589: 匿名さん]

江戸っ子の子供が育つ

[2590: 匿名さん]

電線は何とかしないと

[2591: 匿名さん]

神田は地盤大丈夫か涙

[2592: マンション検討中さん]

>>2591 匿名さん
地盤大丈夫だし、千代田区は地区内残留地区だから火災の心配も少ないし他の地域より安心だと思うよ

[2593: 匿名さん]

千代田区は安泰だろ。計画停電でも最優先地区。

[2594: マンション比較中さん]

須田町調べたけどハザードマップもろ引っかかってる！
液状化や浸水など、知りたくなかったよ。。。

[2595: 匿名さん]

>>2594 マンション比較中さん

ここでも武蔵小山か。

[2596: マンコミュファンさん]

>>2594 マンション比較中さん
何を確認されました？ハザードマップはパークホームズが建つ前の状態ではないですかね？

[2597: 匿名さん]

億ションを目指す

[2598: 名無しさん]

>>2594 マンション比較中さん

このマンションの土地は色がついてないはずです。同じ須田町でも違うはず。番地ちゃんと見ないで適当に言わないでください。

[2599: 匿名さん]

目指さなくても既に立派に億ションです

[2600: 匿名さん]

こんなサイトでも資産性有って記載されていますね。

https://tiaju.info/realestate/4693/

モテる新築マンションｗ