パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[806: 匿名さん]

それぞれ良い点あるしどっちが良いとかやめてほしい

[807: 匿名さん]

ジオ・パークホームズ共に立地はいいですよね。特にパークホームズは申し分ないですよね。当方は10年くらいは実需目的のため、ジオ・パークホームズ共に当方の予算内に収まる間取りだと、日照・眺望がない、天井高が低い、行灯部屋があったりなど、購入した後で後悔しそうで決断できませんでした。ほんと立地が申し分ないだけに、残念でした。間取りや日照・眺望の有無は好みの問題ですから必要ないという人には良物件ですよね。まあこの立地で日照・眺望が確保されてたらますます当方の手の届かない価格だったと思いますが。。。

[808: 口コミ知りたいさん]

>>807 匿名さん

そこで、千桜が良いって話につながるわけですね

[809: マンション検討中さん]

>>808 口コミ知りたいさん
千桜は分譲当時迷いましたが見送りました。今建築中の様子を眺めているとやはり建物のグレード感がそれなりという感じですね（定借物件はいずれ解体という前提でデベ側も所有権物件よりスペック落とします）。あと、直線距離は近いですが山手線内側外側の壁が改めて心理的に大きい。もちろん価格はそのぶんリーズナブルですので、買われた方の判断も理解できます。

[810: 匿名さん]

>>809 マンション検討中さん

いつまで経っても買えないパターンですね

[811: 匿名さん]

マンション検討中さんはここに決めたんでしょ。

[812: 匿名さん]

今は高値掴みの時期となるかもしれないので、買わないという選択もあると思います。本当に買いの物件ならいざ知らず、そこまでうま味があるとは思えないなー。

[813: マンション検討中さん]

>>811 匿名さん
そうですね。こちらを購入しました。

[814: 匿名さん]

今週も売れてましたね。確認しましたが、2、3LDKはもう片手で数える程しか残っておらず。販売開始から1ヶ月も経っていないのにこの状況は一定層の需要がある物件と思って間違いなさそうですね。

[815: 匿名さん]

２期の案内出ましたね！

[816: 匿名さん]

第1期で3分の2も売れたんだね！
103戸全戸申込御礼だって。
メチャクチャ快調ですね。
資産価値は間違いない。
やっぱりこっちで良かった。

[817: 匿名さん]

ということは、あとたった40戸位ですね

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん

えっ、まだ40戸も残ってるの？

[819: 匿名さん]

まだ販売開始して1ヶ月も経ってませんから。笑

[820: 匿名さん]

あとは1Kですね！個人的には想像以上に1Kが売れてて驚きました！世の中しっかり自立された女性が多いんですね！

[821: 匿名さん]

この市況感で1ヶ月経たずして100戸以上売れたのは純粋にすごいと思う。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん

定借から全部所有権になっても値上げしてないようですが、デベが損を被ってくれてるの？

[823: 匿名さん]

>>822 匿名さん
当初から全所有権になる可能性折り込み済の価格設定だったのかも。てか、一部の部屋は全所有権になったからって理由で途中から値上げしてるよ。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん

1期の途中で値上げしたんですか？

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん
そうです。