パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[2681: 匿名さん]

↑同意
担当者は終始めんどくさそうな対応でがっかりしました。

[2682: 通りがかり]

>>2680 匿名さん
引き渡し当日に引越しする場合も有ると思いますが、かなりズレるのですか？

[2683: 匿名さん]

>>2681
コーディネーターというには程遠い素人な感じでした。同じ担当者かもしれませんね。
エコカラットも、インターホンの手前まで（＝数十cm残して壁の途中まで）にしませんか、なんて手抜き提案されて驚きました。値切ったわけでもないのにそんな半端な施工範囲、ありえないですよね？
三井のオプション会ちょっと期待してたのに・・

>>2682
引越しは非公開で後日抽選ですよね。工期確保するためにオプション多い人を後回しにする細工も理論上は可能です。

[2684: 検討板ユーザーさん]

>>2683 匿名さん
えーそれはありえない！加工するからその分売上上がるのになんでかな？
なんかお金なさそうだから少しでも安く出来るよ～って言われてるみたいで嫌な感じだね

[2685: 匿名さん]

参考までに。留意事項として、インテリアオプション関係は引渡し後の引越し前施工のため、引渡し後すぐに入居出来ない旨の説明受けましたよ。また、引越し日はアンケート送付後任意参加の抽選と伺っています。もしかしたら、部屋タイプ等によって相違あるかもしれませんので悪しからず。

[2686: 匿名さん]

工事で鍵を預けるなんて問題外でしょう。鍵番号だけでスペアを作れる時代ですから。
工事を現場でするのは下請けの作業員でしょうし。

[2687: 匿名さん]

>>2683 匿名さん
同じ担当者かもしれませんね！
エコカラットは売れ筋や素敵なデザインや、部屋の雰囲気に合うものを勧めてもらえるのかと思っていたのに、一番安くて平凡な柄のデザインのものを勧められました。とてもショックでした。
他にもカーテンやエアコンも考えていましたが相談しませんでした。

[2688: 匿名さん]

竣工から引き渡しまでかなり余裕あるのに引き渡し後施工というのは驚き。
それですと特注でないエアコンはオプションのメリット無いですね。
売る側としてもノーリスクで儲かる商品でしょうに何故注文を躊躇わせる条件にするのか。

ところでディズニーの書類きましたね、1K購入者としては使いみちに困ってますが（笑

[2689: 匿名さん]

オプション会行きましたけど、やっぱり対応あまり良くなかったです。受付の時点でとっちらかってました。対応者もあまり経験ないんだろうなという感じ。愛想もよくなかった。そんなに色々頼んだわけではないのに見積りは後日郵送、それで送られて来たものを見たら色々訂正とか当日はなかった注意点とか書いてあってハァ？という感じでした。オーナーズスタイリングの時の対応とはえらい違い。
三井のグループ会社なんでしょうけど、インテリア関係は別のもっと良い会社使った方がいいんじゃないかな。

[2690: 匿名さん]

オプション会ってもっとこう、弾む営業トークに乗せられて色々頼んじゃったわ～みたいな流れかと思ってたら、提案のレベルが低すぎてドン引きしました。玄関周りの壁の都合があってか、コートハンガーの設置箇所をコンロの目の前に提案されたときは返す言葉もありませんでした。マンションマニアさんみたいに名のしれた人だとまともな担当者つけてくれるんですかね。

[2691: 匿名さん]

オプション会は担当者は一人だけなんですか？

[2692: 通りがかり]

>>2683 匿名さん
エコカラットは、同一壁面全体に施工すべきです。一部施工は、ちょっとみっともないと思います。

[2693: 通りがかり]

>>2687 匿名さん
エコカラット、凹凸の小さい、柄の細かい物でも、実際に施工してみると、結構目立ちます。

[2694: 匿名さん]

完売はまだですか涙

[2695: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
あと10戸ですかね。1K9戸、3LDK1戸かな。
販売総戸数147戸なので進捗率93%と上々ではないでしょうか。

[2696: 匿名さん]

>>2695 匿名さん
うわー瞬殺ですね。
三井でもここのように順調なところもあれば、武蔵小山のように大苦戦して値引きの動きがあったりと様々ですね。

[2697: 匿名さん]

>>2693 通りがかりさん
目立てばいいというものではないかと。インテリアは他の会社のほうがよさそうですね

[2698: 匿名さん]

東京の中枢

[2699: 匿名さん]

コンシェルジュサービスがないのは改めて考えると不便涙

[2700: 匿名さん]

クリーニングどうするか。