クリオ鶴見豊岡町ウエストコートってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/783_Tsurumi/index.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390番1、390番4（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩4分
鶴見線 「鶴見」駅 徒歩4分
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：45.33平米～70.42平米
売主・販売代理：明和地所
売主：三信住建
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 素朴な疑問]

>>86 皆さんに良い物件とご縁がありますようにさん

参考になりました。ありがとうございます。

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61：検討板ユーザーさん [2016-06-27 16:43:59]

70：周辺住民さん [2016-06-29 12:35:08]

93：評判気になるさん [2016-11-12 20:54:28]
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→情報に齟齬（！？）がありますが、モデルルームに行かれて最後の1戸と言われ契約された方はいらっしゃいますか？
実はまだ未契約の物件はありながら、最後の物件と焦らせらて、契約に持ち込む。その後、小出しに売り出すようなことは、分譲マンションの場合はよくある手法だったりするのでしょうか？
それとも単純にビラとHPの更新のタイミング差なのでしょうか？

[102: 匿名さん]

なるほど、嘘も方便じゃないけれど色々ありますよね。でも自分が欲しい物件だったらタイミングもありますし最後というなら多少の割引交渉やオプション付けてもらったりしてこちらもいい条件で買いたいなと思います。

[103: 通りがかりさん]

>>101 素朴な疑問さん

本当に残り一戸のようですよ。
1末に70平米の方を契約しました。

[104: マンション検討中さん]

クリオは残り一戸だったら本当に一戸みたいです。
他の条件が悪いマンションの場合はそういう事もあるかもしれないですが、
今時そんな売り方も珍しいかなと。
ただ、契約に至る方がローンが通らなかったり（忘れてた小さな借金など）、
急な出張などでキャンセルになるパターンがなかなかあるみたいですね。

[105: 匿名さん]

今はもうキャンセル住戸だけですか。本当の本当に1戸だけって感じなんですね。
クリオは変に隠したりしないで、好感はあるかも。

キャンセル住戸ってオプションとか先に契約した人分入っていたりするのでしょうか。あったとしたらその分の価格も含まれてしまうのかなぁ。いずれにしても聞いてみないとならないんじゃないかしら。と思います。

[106: デベにお勤めさん]

カーテンは一般的なデベではサイズ表は出しませんよ。
個人的な感覚で長い短いがあるので、その感覚をサイズ表にすると必ずクレームになるんですー
なので、実際に各自に内覧会時に採寸いただくか、オプション業者から購入いただくか、購入するカーテンやに直接に採寸してもらうようにするのが一般的ですねー

[107: 匿名さん]

キャンセル住戸って前の方の手付金が入ってるから
その分ちょっと安いと聞いたことがあります。
キャンセル住戸と表示するのはそのせいかと思ってました。
売れ残りではない部屋が他の部屋より安い（＝値引きがある）と感情的に
色々生じるのが否めませんし。
ここの場合でもそういった価格帯の変動があったかどうかは分かりませんけど…。

オプションが入ってるかどうかは思いつきませんでしたが
そういうこともあるのですかね。ここはどうなんでしょうね？？

[108: 通りがかりさん]

外観が見えてきていますが、素敵なマンションですね。

[109: 匿名さん]

もう最終分譲まで来ているようです。あと少しってトコなんでしょう。

ここだと京急使いたい人は若干面倒な感じだけど、でもJRをいつも使っている人だったら相当駅近いからいいですよね。乗り換えなどを考えると若干京急のほうが楽な部分が行先によってはあるかもだけど。

もう販売はキャンセルの1戸だけなんですか？

[110: マンション検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[111: 匿名さん]

もうすぐ入居説明会ですね。
平置きの駐車場が台数が少ないのが気になります。。

[112: 匿名さん]

全戸完売だそうですよ〜

[113: 匿名さん]

最上階新たにキャンセル発生。
もう入居間近なのにね、

[114: 名無しさん]

いよいよ入居ですね！
みなさん住み心地いかがですか？？
いい点そうでない点があれば教えてください！

[115: 購入経験者さん]

駅からマンションまで歩いてみて、やっぱり本当に近いなぁって感じます。
途中でスーパーも何件もあり、便利ですね。

[116: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ているとありました。
残り1邸ですか？

商店街から帰ってくることもできますし、業務スーパーやサンクス側から帰ってくることもできますし。駅からも近いです。

住民版もこちらでいいんでしょうか？情報交換できる場があると助かりますね！

[117: 匿名さん]

クリオさんたくさん物件出てますね。最上階のキャンセル住戸どうでしょうか。私たちには狭すぎてしまうので少しお安くなっても断念ですが。お風呂も小さいので2人というより1人暮らしでも買われる方いるんでしょうね。2面採光だしアウトフレームだから圧迫感は無いとは思います。

[118: 匿名さん]

D1は２LDKとはいいますが、リビング脇の部屋が３．５帖しかないですから、実質１LDKという感じになってくるかなと思います。
５帖の部屋に二人寝れるサイズのベッドは置くことってできるんですかね？
それによって単身者向けか二人暮らし向けかっていうのは変わってきそう。
５帖だとダブルベッドはギリギリ入りそうですが、他のものは置けないかなぁ。というサイズ感でしょうか。

[119: 匿名さん]

５帖の寝室でダブルベッドって検索すると設置例がいろいろと出てきますよ。ダブルベッドにプラスしてサイドテーブルを置いている人もいます。要は部屋の形が大切になってくる。
ここだったら窓側を頭にしてカウンター側に寄せるようにしてベッドを置けば良いのではないでしょうか。
頭の位置を逆にして、そのカウンター自体をサイドテーブル代わりにすることも出来ますね。
工夫のしようはいくらでもありますよ。

[120: 匿名さん]

玄関の三和土のところから出入りできるマルチクロークって結局はシューズインクローゼットっていうことですよね？季節のものとかもしかしたら置いておけるかも知れないけれど、洋服とかの収納というわけではなく。
衣類の収納する場所がかなり手狭になってしまうのではないかなぁって思ってしまいました。