シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

>>397 マンション検討中さん
無理

[402: 匿名さん]

マークワンはアベノミクス始まる１年半ぐらい前の話だから比べ物になりませんよ。

[403: 匿名さん]

確かに。。
もう少し悪い条件でもいいので
正直価格はもっと安くないと厳しい
長津田は住んでみると便利なんで好きなんですが、この価格だと新築は手が出ない。。

[404: 匿名さん]

このご時勢庶民は中古くらいしか手が出ないですよ。。。。

[405: 匿名さん]

去年の夏もそうでしたが、昨日の異常気象をみると、長津田北口の台地は比較的安心ですね。海抜が低く雨水が貯まりやすい地域の今後の土地評価は悪い意味で必ず見直されますから。酷い水災害が起こり、一斉にＴＶマスコミが恐怖を煽り立て事後処理的に行政が動き出す。そのとき既に時遅し・・・なんてならなければいいですねぇ

[406: 匿名さん]

低地の話は不要。
中古しか手を出せない人はすっこんでろって。
話題を長津田のこのマンションに戻そう。

[407: 匿名さん]

そもそも中古でも長津田近辺なら価格はそれなりにするでしょ。
新築なら中古より高いのは当然だし

[408: 匿名さん]

長津田の相場って、田園都市線としては安いよ。新築だから高いというよりは、すみふだから高い。

[409: 匿名さん]

>>408

何をもってして相場なの？
ちなみにたまプラに比べてなんてジョーク言わないでよ！

まぁ、まともに相場なんて語れないんだろうけど！

[410: 匿名さん]

たまプラに比べて安いですね(笑)

[411: 評判気になるさん]

たまプラから3年前に引っ越してきたけど、長津田のほうが交通利便良いし住み心地いいけどな（笑）

[412: 匿名さん]

T-1のサッシで音の低減に配慮ってすごいな。さすが長谷工、しっかりコストダウン。

[413: 匿名さん]

１階は直床。長谷工物件だね。

[414: 匿名さん]

直床は独特のふわふわフローリング。１階だけだからモデルルームは２重床にしてるから体験できない。入居して驚かないように、１階を購入する人は直床の物件で体験しておいた方がいいかも。

[415: 匿名さん]

１階だけ直床だから、リビングの窓はフラットにできない。これもモデルルームと違うから要注意。

[416: 匿名さん]

>>412
実際に現地行ったの？
めっちゃ静かな環境だけど。

コストダウンというより必要ないんじゃない？

[417: 匿名さん]

静かなところでも普通T-２のサッシを使う。

[418: 匿名さん]

僕が住んでるところは、静かなところでT-1ですけど。
何が基準なの？

[419: 匿名さん]

ちなみに補足で、
建設会社は長谷工ではありません。

[420: 匿名さん]

ちなみにもう一点、
あなた（412～415、417）は長谷工をけなしてるの？
それとも長津田のマンションをけなしてるの？
どっち？