シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1301: 匿名さん]

カムイが有ったとこですかね。このエリアはスポーツ店がないところが不便ではありませんか？カムイが無くなってから不便でしょうがない。早く進出してほしいです。
今なら競合なくて絶対にいい商圏ですよ。スポーツ店運営会社のみなさん！

[1302: 匿名さん]

ここからみなみ台だと車でしょ。車で移動なら、港北ニュータウンとかララポとかもエリア。

[1303: 匿名さん]

契約が早すぎてキャンペーンをやっていなかったという方の話が
じわじわきています。
先に購入された方は希望する部屋をゲットできる代わりに、
後半に催されるプレゼント企画や値引きの恩恵を受ける事ができないのは
仕方がないとは言え割り切れませんね。

[1304: マンション検討中さん]

値引きなぞしてるんですか？どのくらい？

[1305: 匿名さん]

すみふは値下げしないよ。キャンペーンってモデルルーム来場。

[1306: 匿名さん]

この前内覧会に行ったら、年内で300戸以上は契約終わるとか言ってましたよ。

[1307: 匿名さん]

クオカード金額アップしたね。今行けばよかった。

[1308: 匿名さん]

>1306
すみふにしては好調な契約状況ですね。
私は２０１５年１２月頃、プロジェクト説明会にでかけて営業さんと話しましたが、いまから３年くらいかけて、ゆっくり売る方針って言ってました。
すみふは値引きしないことはわかってたので、ここもそうなのねと思いました。

[1309: 近隣マンション居住者]

みなさん、
もうすぐ引越しされて来ますか。
お待ちしております。

[1310: 匿名さん]

引渡しは４月からです。

[1311: 匿名さん]

モデルルームが現地の近隣でもないのに、竣工しても棟内モデルルームはまだ。しかもタクシー使って現地まで案内。不思議な売り方。

[1312: 匿名]

>>1311 匿名さん
青葉台はお店が色々と揃ってますからね。
近くにこんな町があるよという印象操作ではないでしょうか。

[1313: 匿名さん]

棟内のモデルルームがないのは長谷工との引渡し契約上の問題。共用部が汚れるからいまはない方が良いということなら納得。引渡しが始まる４月以降は棟内モデルルームができるのでは？

[1314: 匿名さん]

今週末に現地モデルルームオープンのようですよ。

[1315: 匿名さん]

あら！そうですか。共用部に汚れや傷が出来たらどうするのかな。でも本物を見たい人には良いことですね。

[1316: 匿名さん]

以前、戸建を見に行ったときは売り物のモデルハウスに入るときに手袋を渡されてつけるよう言われた。手垢や傷がつかないようにだと思ったけど。マンションの棟内モデルルームを見に行ったこともあるけどそういう対応してるところってなかったな。

[1317: 匿名さん]

住友って完成在庫前提の売り方するけど、日焼けを防ぐための紙カーテンとかもないしね。

[1318: 匿名さん]

>>以前、戸建を見に行ったときは売り物のモデルハウスに入るときに手袋を渡されてつけるよう

すごいですね。手袋でキズがつかないように配慮ですね。

私は分譲だとスリッパは履いたけど、それ以外はありませんでした。オープンハウスっていうんでしょうか。他の建て主がいて、入居前に見せてもらうのは手袋しました。戸建ての売り物は、他の入居者が決まっていたりすると手袋つけてみるのもありそうです。

マンションはモデルルームは事務所として利用しているところもあったので、手袋つけたことはありませんね。

[1319: マンション検討中さん]

中央林間でもティッシュ配ってましたね。焦っているのかな？
長津田駅前って、お店とか本当に少ないですね。

[1320: 匿名さん]

ライバル物件から客を奪うためにその近隣で看板掲げたりティッシュ配りするんだけど、その相手が中央林間ですか。