シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1121: 匿名さん]

長津田の騒音はありません、
やはり、鶴間、南林間、中央林間はそれなりです。
騒音という甘いものではなく地響きです。

[1122: 匿名さん]

>>1121 匿名さん

ありがとうございます。
私は実家が座間でしたが（戸建）やはり騒音がひどく、家族の人数により違いますが、我が家は全居室無料でエアコンつけてもらえました。

[1123: 匿名さん]

たまに米軍機は飛んでるよ。ここはサッシの等級が最低のT1。

[1124: 周辺住民]

周辺環境はとても静かです。
飛行機の音は小さく、数も少ないのでほぼ気にならないです。心配は要らないと思いますよ。

[1125: 匿名さん]

個人意見です。
長津田と南林間や中央林間の騒音は比較するに値しないでしょう。
無と爆音を比較するレベルです。
人それぞれでしょうが、両方に居住しての感想です

[1126: 匿名さん]

中央林間、南町田で大規模物件ができるから、長津田で始発に乗りかえる人も増えて、ホームが人であふれて、今まで見たいに一本待って始発に乗るってのも難しくなるかも。

[1127: 匿名さん]

ここって、まだ販売しているのですか？

[1128: 匿名さん]

1119や1126みたいに、苦し紛れのネガが出てくると笑ってしまいますね。
そういえば長津田マークワンの時に「隣接する消防署から出動する消防車の音がウルサイ」というネガを見た時は爆笑したのを思い出しました。

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん

あまりにひどいものは無視するに限りますね。

[1130: 匿名さん]

>1128

マークワンって６年前の物件。ずっと検討中ですか。

[1131: 匿名さん]

いま、残りの販売戸数がどのくらいかご存じの方いらっしゃいますか？真偽の程は別として値上げの話もありましたが売れ行きが気になります。

[1132: 匿名さん]

残り4割くらいではないでしょうか。
また、マンションは引き渡し前に5パーセントくらいキャンセルがでます。

[1133: 匿名さん]

残りは3割くらいだと思います。

[1134: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1135: 匿名さん]

ほぼ工事のための足場が取り払われ、建物全体が見えるようになりました。
ネガティブ意見とはなりますが、やはり敷地いっぱいに建てられている印象で建物全体の圧迫感が相当あります。世帯数のわりには、中庭など共用スペースが小さいですので、隣接の公園が小学生などであふれるんじゃないかと思われます。

[1136: 匿名さん]

>>1135 匿名さん

やはりこちらのマンションも幼稚園児や小学生のお子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうね。

[1137: 匿名さん]

ここは敷地内に認可保育園が入る計画なんですね。
平成30年4月開園予定で、入居時期にはまだ開園していない状態のようですが、
どちらの保育園が入るかは内定しているのですか？
契約者には事前に受け入れ児童数などの詳細を教えていただけるといいですよね。

[1138: 匿名さん]

養生幕が外されていたんですね、駅前通り側から撮影しました

[1139: 匿名さん]

2/3枚目

[1140: 匿名さん]

3/3枚目