シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1069: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

そうですが、、やはりどこにもマナーの守れない方はいるんですね。
こちらのマンションはペット可なので、ちょっと心配ですね。

[1070: 匿名さん]

>>1068 匿名さん

確かに、、あまり真に受けてもいけないのでしょうか、、

[1071: 匿名さん]

公開空地なんて大した問題じゃないでしょう.。 笑
そんなこと言ってたら、マンションに居住することは無理ですよ。

[1072: 匿名さん]

問題になるリスクがある。でも売る側はそれを説明せずに売っちゃう。

[1073: 匿名さん]

不安を煽りたい人がちょいちょい書き込んできてますが、いちいち真に受けて気にしていては疲れちゃいますからね。

[1074: 匿名さん]

ガスコンロの仕様について
ガラストップ、水なし両面グリル、炊飯機能付きだそうです。

[1075: 匿名さん]

>>1074 匿名さん

ありがとうございます。小さなことですが、ちょっと気になっていました。
先週末、シスコンに行ってきました。
いろいろみているとあれもこれもとなりそうでキリがないですね。

[1076: 匿名さん]

>>1075 匿名さん

シスコンは価格的にはどうでしたか？
見に行くと色々欲しくなりそうですね

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん

シスコンはとても混雑していて、じっくり検討できず、思いつくもの、エコカラット、カーテン、食器棚、エアコンなどの見積もりお願いしてきました。結果は郵送なのでまだ届いていません。
食器棚はオーダーではないものを見積もりお願いしてありますが、3割引ということですが、キッチンにピッタリ合うサイズということで、かなり高いですね。160センチ幅20万超です。
壁面収納のテレビボードなどはそれよりもかなり高価なようでした。
エアコンなどもやはり家電量販店の方が安いかと思います。
ただ取り付けや部材などの点で、シスコンでの購入の方がいいようなことは言われました。
いずれにしろ1台は購入しようとは思っていますが、現在使っているエアコンが5年くらいなのでそちらをもって行こうか 迷っているところです。取り付け取り外しの費用も結構かかりますので、、
表札や換気扇フィルターなんていうものもありました。
また、マンションによって割引率が違うみたいで、マンション名を確認してから値段を計算しているようでした。
見積もり届きましたらまた書き込みさせていただきます。

[1078: 匿名さん]

シスコンはぼったくり。シスコンで依頼できることは、リフォーム会社で対応できる。面材とか合わせたかったら営業にメーカーと型番を確認して依頼すれば対応してくれる。

[1079: 匿名さん]

換気扇にはオイルフィルターが付いていて、フィルターを付けると排気効率が下がる。そいうのを平気で売り付けちゃうっていかがなものか。

[1080: 匿名さん]

>>1078 匿名さん

シスコンでいいのはこちらがいろいろ考えなくても入居時にはすべて整っている、ということなのでしょうね。

[1081: 匿名さん]

別のマンションに居住しています。
入居前のイメージと後のイメージは違います。

その経験から 引越し時、思い切って不要家具を廃棄することをお勧めします。
ひとまず持っていこう、もったいないは禁物。
新築にはあいません。いりません。
住んでみて、必要なら購入したらいいですよ。
不要家具は、引っ越し時に業者が有料で廃棄してくれますので、粗大ゴミで出す必要なし。
当日、これもいらないと言ったら、参りましたと言って３つ無料でひきとってくれました。笑

エアコンですが、その専門店に頼み、まとめ付けなら超格安でつきます。あまりの安さにびっくりしました。その分を別に投資したり、上ランクを買えばいいのでは。

業者の回し者ではないのですから、頼んだところは書きませんが。

[1082: 匿名さん]

>>1081 匿名さん

いろいろありがとうございます,
もし差し支えなかったらエアコンの取り外し、取り付けの費用を教えていただけますでしょうか？
うちは今使用しているものを2台持って行こうか検討しているところです。

[1083: 匿名さん]

>>1077匿名さん
詳細ありがとうございます。
とても参考になりました。
ちなみにエコカラットはどの場所に施工を考えられていますか？
食器棚はサイズと壁の補強のことがあるので高いですがシスコンに、エアコンやカーテンなどは他社でお願いしようかなと思っていました。
テレビボードは食器棚より高額なんですね。
シスコンに頼む物と他社に安価で頼める物とを上手く振り分けられるといいのですが悩んでしまいますね。

>>1081匿名さん
私もその専門店のことを教えて頂きたいです、お願いします。

[1084: 匿名さん]

1077です。

エコカラットはキッチン側のリビングの壁一面だけと思っています。
食器棚はオーダーではないので突っ張り棒的な転倒防止になるようです。ただその部分は外側から見えないようになるみたいですが。
幅160センチのものを見積もりお願いしています。
シスコンに頼むと高価ですが入居時には楽ですよね。
テレビボードは壁面収納でかなり大きいものでした。うちは同じようなものがないか家具屋さんをみてこようかと思っています。

[1085: 匿名さん]

>>1084 匿名さん
ありがとうございます。
エコカラットがあるとやはり違うみたいですね。
インテリアオプションは引き渡しの1〜2ヶ月位前までなら受付可能だそうなのでオプション相談会の後で追加しても間に合いますね。
食器棚はオーダーの物とは施工方法が違ってくるのですね。
オーダーとそうでないものも、MRのデザインの他に種類がいくつかあるのでしょうか？
テレビボードは家具屋さんか通販で頼もうかと思います。通販でも組み立てと壁に固定設置をしてくれるものがあるみたいです。

[1086: 匿名さん]

壁に固定するなら下地が入っているかは要確認。

[1087: 匿名さん]

>>1085 匿名さん

1084です。
食器棚はオーダーですと、色、サイズなど細かく指定できますが既製になるとサイズは何種類かに限られます。色は指定できるものと白一色のものとありました。当然白一色のものの方がお安かったです。
うちもテレビボードはディノスなどの通販か、家具屋さんで探してみようと思います。ちょうどのサイズがあればよいのですが、1086さんのおっしゃるように固定には下地の確認が必要なのですね。ありがとうございました。

[1088: 匿名さん]

>>1087 匿名さん
1085です
食器棚の情報ありがとうございます。
オーダーと既製の違いがよくわかっていなかったので参考になりました。
あと先程、勘違いをして（通販でも壁に固定設置）と誤った書き込みをしていました。私もディノスを見ていたのですが再度確認しました所、正しくは（天井の突っ張りなどの設置）でした。すみませんでした。
夜遅くに失礼しました。