シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[749: 匿名さん]

トイレは配管がむき出し、LANのHUBもカバーがないから配線むき出し、バルコニーの排水管も固定する金具がL型になっていて角が露出、つくりが雑だね。

[750: 匿名さん]

そうだ、分電盤もカバーなかったな。こんなの初めて見た。

[751: 匿名さん]

不買い運動を必死でされてる方のおすすめするマンション、または検討されてるマンションが知りたい。
どのスレにもおられますが...。

[752: 匿名さん]

あのレベルのつくりで、パンフレットには高級と記載。噴飯もの。

高いんだからそれに見合ったつくりくらいすればいいのに。入居してお客さん呼んだら笑われちゃう。

[753: 匿名さん]

マンションギャラリー、移転しますね。
立ち退いた後は何かできるのでしょうか。

[754: 匿名さん]

長津田のマンションはマークワンがダントツ。高級仕様と謳っても笑われない。ここと比較したらプレミア部屋は超高級かな。

[755: 匿名さん]

>753

マンションギャラリーは暫定だったのかな。舗装もボコボコでなんで直さないんだろうって思った。

暫定でもそれくらいちゃんとすべきだけど。

[756: 匿名さん]

マンションギャラリーは定期的に建て直さないといけないようで大変ですよね。
元の駐車場に戻るのですかね？
もしアパートとかになるのなら羨ましい程の駅近物件になりますね。

[757: 匿名さん]

>747さん

オプションの表示はちゃんと付いてましたよ。説明も口頭で受けましたよ。

[758: 匿名さん]

オプションの表示は気が付かなかったな。表示が見当たらなかったから最初は営業に確認してたんだけど、オプションだらけで途中から面倒くさくなった。オプションリスト渡してくれたら、いちいち確認する必要ないんだよな。

[759: 匿名さん]

>756

すみふって長期戦覚悟のはずなのにマンションギャラリーの土地は長期で借りなかったのかな。

モデルルームタイプの部屋ってはやく売れるから、途中からモデルルームを作り直すってパターンは時々あるけどマンションギャラリー移転って珍しい。それにここって間取りのパターンが限れれていてコピペでしょ。

[760: 匿名さん]

759さん

建造物は横浜市の規定？があるみたいです。
建て直すか補強工事？をするかだそうです。
うろ覚えですみません。
長津田の前はセンター南にギャラリーがありました。今度は青葉台になるそうです。

[761: 匿名さん]

補強工事が必要って強度が足りなかったのかな。マンションギャラリーに行った時に地震があったらぺしゃんこだったとか。恐ろしいことだ。

[762: 匿名さん]

センター南はここの販売初期の頃で、仲町台の物件と共用だった。普通はコロコロ場所移らないんだけどな。

[763: 匿名さん]

ブースの横を人が歩くだけで、すごく揺れてて気になってたけど、そういう事だったんですね。

[764: 匿名さん]

プレハブの建物も建築確認必要なんだけど。新たな耐震偽装事件とか。

[765: 匿名さん]

マンションギャラリーをまともに建てられないようだと、マンション本体も大丈夫なのかと疑ってしまう。すみふは杭不足の前科があるし。

[766: 匿名さん]

>763

ブースって一階でしょ。それで揺れてたなんて。自分は気が付かなかったけど。

[767: 匿名さん]

マンションギャラリーって設計図書閲覧場所でもある。コロコロ変えるのってありなのかな。

と思って、ここの資料確認したら記載がなかったな。手元にある他物件の資料にはちゃんと記載されているけど。

[768: 匿名さん]

マンションギャラリーをプレハブで建てると1年経過したら建て直さなくちゃいけない。実にもったいないな。