シティテラス横濱長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagatsuta/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.06平米～94.40平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[689: 匿名さん]

私は青葉台から乗車ですが、座れませんが座席側には入れます。
あざみ野からも前列に並んでた方は中の方に入れてるようです。
たまプラからだと完全にドア付近にしか入れません。そして鷺沼からドア付近はぎゅうぎゅうです。鷺沼くらいだったら数分の差だし各駅使えばばいいのにっていつも思います。そうすれば遅延も少しは減るのに。

[690: 匿名さん]

各駅停車でも梶が谷から溝の口間の乗車率凄かったと思いますよ。そういう意味でもプラウドシティ宮崎台は見送りました。(その他にも、価格、線路際、坂、各駅停車駅など理由はありますけど)

[691: 匿名さん]

バルコニーの避難ハッチ、火事で階段使って逃げられなくなった時は縄梯子で避難。梯子を使って逃げられるだけの体力がないと逃げ場を失う。年取ったら命がけ。

これだけの規模なんだから階段を使っての二方向避難の経路を確保するレイアウトも可能だと思うんだけど、そういった配慮はないんだね。

[692: 匿名さん]

避難経路で見るとどのマンションがおすすめなの？

[693: 匿名さん]

たまプラ駅徒歩4分にマンションできるみたい。

[694: マンション検討中さん]

東急百貨店の裏で建ててるのって借地権だっけ

[695: 匿名さん]

>694

所有権。

[696: マンション検討中さん]

所有権なんですね。高くなりそうですねー。

[697: 匿名さん]

最近田園都市線の電車内にシティテラス横濱長津田の広告が張り出されるようになりましたね

[698: 匿名さん]

集客に苦戦してるってことの裏返しでしょ。

[699: 匿名委員長]

契約者です。
昨日税務相談で行きました。
終わってから、営業責任者に聞きましたが、二番目に契約が多いとのことです。
一位は武蔵小杉のタワーマンションとの事
半分近く契約されているとのこと
角部屋はDトウを除いて完売です。

[700: 匿名さん]

小杉のシティタワーって完成してるけど。その次って言っても・・・。

[701: 匿名さん]

予告広告出しているので販売開始前には本広告を出さないといけない決まり。１期が約２割で、その後は小出しに販売。半数近く契約しているってことは、おきて破りしているのか。

[702: 匿名さん]

上でも言われてますが着々と売れてるみたいですね
・田園都市線の急行停車駅でJR含め3路線利用可能
・渋谷、大井町、横浜、新横浜に直通アクセス
・駅徒歩3分なのに住環境が良い
・大規模で大手売主
この辺りを見ただけでも確実に需要はあります
いい部屋から無くなっていくので、気になっている方は早めに見学に行かれることをオススメします。

[703: 匿名さん]

いい部屋？　間取りは角と角以外。設計コスト削減の極致だよな。

[704: 匿名さん]

売主は大手だけど、残念なことに長谷工施工。

[705: 匿名さん]

駅徒歩３分といってもJRだと改札から東急の構内を抜けて駅の出口まで遠い。西口って東急の出口だよね。ああいうカウントの仕方ってありなのかな？

[706: 匿名さん]

売れていたらこんな客寄せ必要ないよ。残席のこりわずか、急げ。




★★★年末来場キャンペーン★★★

１２月にご予約を頂いた上でご来場くださった皆様に、

ＪＣＢ商品券３０００円分プレゼント！

[707: マンション検討中さん]

ネガティブキャンペーンおつかれさまです！

[708: 匿名さん]

この物件の魅力は、駅近、急行停車駅以外に何があげられますか。
ここと比較検討すべき物件はどこでしょうか。