リアナスカイパーク押上ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

リアナスカイパーク押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.trust5.co.jp/property/oshiage/

所在地：東京都墨田区押上2丁目32番地2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 「曳舟」駅 徒歩4分
東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩4分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩7分
間取：2DK
面積：42.72平米
売主：トラスト・ファイブ
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社UBS

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

地図を見ると実際には曳舟ですね。
曳舟は私が居た頃はそんなに利便性がよい感じではありませんでした。
ただ、物価が安いのは良いと思っていましたけど。
押上の再開発の影響で変わっているのでしょうか。

[2: 周辺住民さん]

物件概要の、
売主の取り分が８戸って
どういう意味？

[3: 匿名さん]

ホームページをみてきたのですが
総戸数４２戸の中で８戸だけが販売されるって珍しいことかなと思います。
来月から販売開始なのですが、どうしてなのか聞いてみたいです。

[4: 匿名さん]

物件名で検索すると賃貸で既にいくつか出ているようでした。
つまり8戸のみ分譲って形になるんでしょうね。
賃貸分は小さめの1LDKなので2LDKに住む方とは住み分けできるといいなあと思いますが。
こういった物件だと管理組合とかどうなるんでしょうね。

[5: 匿名さん]

管理組合は実際に居住している区分所有者がなる場合が多いようですが…こちらのマンションの場合はどうなのかな。
8戸のみの分譲ということは、
理事自体は2年に1度回ってくるということになっていまうかも。
少々面倒ですね。
と言いますか、本当に販売戸数って全体で8戸だけなんでしょうか。

[6: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[7: 匿名さん]

今、先着順で６戸というふうになっていますが、この６戸でラストなんでしょうか？
となれば売れていると言っても良いと思いますが
実際のところはわかりにくいですよね。
販売期と買ってあったんでしょうか？

[8: 匿名さん]

賃貸でスーモに出てましたよ。同じ名前だから合ってると思うけど。

築は2016年1月。1DKで、8.7万円が最低価格。高いと8.9万円。9万円弱で借りられるなら、分譲賃貸からお試しでもいいかなとも思ったりして。

[9: 匿名さん]

もう、完売御礼したのでしょうか？
HPが見れなくなっていますね。
曳舟は意外と交通アクセスが良いので都心に生活の拠点がある人にはおススメです。
それから、物価も安いので生活しやすいです。
お惣菜屋さんもありますしね。
ただ、自転車が多いので小さいお子さんがいる方は注意しないといけないと思います。

[10: 匿名さん]

ホームページがなくなっています。スーモには既に賃貸として出ているようです。

東京スカイツリーができて、観光客も多くてちょっとにぎやかな雰囲気が出てきました。9さんのいうように交通アクセスがいいのは、行く場所にもよるかと思いますが、東京駅や上野駅、大手町方面には便利かな。

物価も安いんですね。おすすめスーパーがあれば教えていただきたいです！