鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[81: 匿名さん]

鶴丸って…皆が行ける訳ないでしょ？城西が人気なのは中央駅天文館に程良く近くて平坦地、比較的静かで環境が良いって所では。

[82: 匿名さん]

他県からすればそれほどでもない鶴丸高校でも、中学別の進学者数はその地域の教育事情のバロメーターになるとは思います
たとえ鶴丸高校に行かなくても、レベルの高い学区に属することはマイナスにはならないはずです。そういった観点では、城西は鹿児島において教育には割と熱心なエリアであり、子育て世代にはよい環境と感じます。もちろん他にも良いところはあると思います。
私は鹿大医学部を卒業しましたが、同級生に地方出身の方は殆どいませんでした
単純に人口の問題だけではないような気がします
周りに自分よりできる人間がいるという環境が大事なのでしょう

[83: 匿名さん]

鶴丸出て鹿大ですか…
うーん。それならワザワザ城西に住む必要なさそう…
と言いますか、子供プレッシャー笑
のびのび教育したいので寧ろ城西は避けたいと思いました。

[84: 買い換え検討中]

>>82
痛いコがいてるね。
医者んわろがwww

[85: 匿名さん]

>>82
わたしもそう思います。親がそういうのがプレッシャーになるなら文教区はやめたほうがいいと思います。

[86: 匿名さん]

公立で差別っぽくて感じ悪いね。
親がそのスタンスなら頑張って池田、附属あるよね。
子供がやる気あるなら頑張りなさいよ。

[87: 匿名さん]

城西が文教区だったのは昔の話。
今は色んな人が住んでますよ。や○ざ関係の人も多い。
今は下町です。

[88: 匿名さん]

７８です。みなさん毒づいてますよ。
私のｽﾚが、抽象すぎて悪かったです。
住んでないところ、住んでるところ毒するのは、
やめましょう。
近所に進学校があるのは、82さんの言うとおり、
プラスになってもマイナスにはなりませんよ。
近くにあれば、意識しますよ。子供だって。
落ちたら鹿高だし、これもまた近いです。
甲南、中央も近いといえば近いよね。
８２さん身分あかしてはだめですよ。
ネット書き込みいい人ばかりじゃありませんから、
気を付けて。

[89: 契約済みさん]

自分が住みたいと思ったところが一番。
考え方は人それぞれかと。
住みたいと思う人が多く、利便性高いところが資産価値が保たれやすいってこと。

[90: 匿名さん]

城西は、今は物件ないよ！
エイルが草牟田を売り出すのに、
マンション売れてた城西にあやかりたいだけでしよ！
市内近郊平坦住宅地は、どこでも人気でいいでしよ。
反社会的組織が近くになければね！

[91: 匿名さん]

消費税上がる前に駆け込み供給が増えるようだよ！
各社手持ちのかくしだま
4月ぐらいから目白押し

[92: 匿名さん]

でもみなさん駆け込みでもう既に買ってるんじゃない？

[93: 匿名さん]

草牟田なのに城西使うとかエイルどんだけ。
あのマンションの広告のやり方嫌いだわ。
エイルってあのカラフルなロゴどうしてもラブホっぽくって受け付けない。外観は素敵なのに勿体ない。
あのカラフルなロゴやめたらいいのに。黒一色とかグリーン一色ならかなるお洒落になると思うのに…

[94: 匿名さん]

>>93
そんたのマンションね！
渋滞と駐車場上手くやらないとね。
ゲート待ちで渋滞道路は勘弁してくれですね。
それより高麗早く設計あげてよ！

[95: 匿名さん]

市内はどこも基本渋滞してるよ。
でも草牟田、城西はやばそうだね～渋滞。

[96: 匿名さん]

本通り渋滞してても、裏通りやそくどうから
マンション侵入出来ればいいですね。
本通り沿いのマンションは、これができないと
不便になります。

[97: 匿名さん]

一番混むのは産業道路や225でしょう

[98: 匿名さん]

>>97
3号線ですね！

[99: 匿名]

10号線や県道16号も混むね。

[100: 匿名さん]

市内は何処もかしこも渋滞

[101: 匿名さん]

朝とか夕方渋滞ないところなんてないよ～。
リーマンは帰り早くても８時以降なんで帰りは近いけどね！
3号線なんて一日中渋滞してたよね！3号線滅多にいかないけど
産業道路はイオン行くから嫌でも通る道だし

[102: 匿名さん]

宇宿に続いて荒田がリーチ。
竣工前に売れそうな感じですね。
谷山穴兄弟　紫原　は苦戦中ですね。
次のリーチは、プライムスクエアと予想してますが

[103: 匿名さん]

谷山と与次郎、紫原は完売見込みなし⁉︎

[104: 匿名さん]

安いのにね。「マンションは場所を買え」っていったもんだね。
竣工して売れ残りのマンションどれだけあるのですか？
御存じの方教えてください。
ディスカウント狙うんで。

[105: 匿名さん]

>>104
谷山アルファ9戸
谷山サーパス16戸
谷山サンパーク10戸
このうちサンパークが去年竣工済
ご覧の通り谷山三兄弟が売れ残り造るかもね！
サンパークはここだけの話があるでしょうね。

[106: 匿名さん]

これからは谷山！とか言ってた人、これが現実ですよ。

[107: 匿名さん]

>>106
谷山に同じ時期、あの集中したエリアでこんだけ建てたデベロッパさんに、拍手ものですよ！それなりに売れたんだから。

[108: サラリーマンさん [男性 40代]]

　草牟田のエイルって、かなり細長い土地ですよね、設計楽しみ。エイル上之園、城西と速やかに完売しているので、大丈夫でしょう、たぶん。私は魅力を感じないけど。今のところ興味あるのが、交通局跡と一番街。

[109: 匿名さん]

草牟田は興味なし。川側ですよね？谷山は早期に集中して販売してるそうなので流れゆっくりでいいってデベ方言ってたよ。
その代わり当分谷山は新築建たないそうです。

[110: 匿名さん]

今、紫原に一件欲しいがシャイニーは立地が良くない。
紫原の中心地に欲しい。

[111: 匿名さん]

中心部とさ、近郊は規模(戸数、坪)が違うからね。

[112: 匿名さん]

>>106
中心部や駅近くはマンションが売れて当たり前な場所。
そうじゃない所のマンションがこれだけ売れてる事が逆に凄いと言うかこれからの街って風に見られいるのだと思いますよ。
戸数も多いし売り切りに時間かかるのも当たり前。そんな事、売り手が一番わかってます。実際戸数にすれば、新築住宅が売れてるのは圧倒的に南側方面です。

[113: 匿名さん]

>>110
一本桜交差点のそばで山形屋の道路挟んで斜め向かいのかなり広い土地があるんですが、何になるんでしょうね？通る限りではあの道路沿いには二ヶ所マンションが建ちそうな土地がありますよ

[114: 匿名さん]

>>113
あれマンション出来ても分譲じゃないでしょ？
駐車場がない

[115: 匿名さん]

私も見ましたよ。分譲マンションではないと思います。
駐車場が充分とれないし、機械式おく土地柄ではないもんね。

[116: 匿名さん]

>>108
エイルのリビングは角をサッシにしたりしてお洒落だよね。
草牟田なら南角が一番人気でしょうね。残りは、東向若しくは
リバーサイドの西向き、機械式だと年配の方躊躇しますね。
城西や上之園みたいには、早く売れるもんじゃないかもね。

[117: 周辺住民さん [男性 50代]]

エイルの草牟田は南側買う人は要注意
現在の鉄筋二階建て2棟がマンションになる可能性がある事理解して購入すべし

[118: 匿名さん]

>>117
隣に建ったとかよくありますね。日当たり良かったのに
数年で日陰とか残念だよね！

[119: 物件比較中さん]

甲突川氾濫します。
気をつけて

[120: 匿名さん]

紫原のLAWSONの隣あたりですよね？
分譲程はなさそうですよね。
ベッドタウンなのでマンション出来るなら欲しいんですがね。

[121: 匿名さん]

>>120
紫原ザヒルズが完売したばかりやん！

[122: 匿名さん]

草牟田のエイルか...数年前、もう少し立地の良い平之町のマンションが売れ残って、かなりディスカウントされてましたよね。
紫原は中学までならいいですが、高校になると自転車じゃ高低差がキツい、電車は無い。バスが多くなるでしょうからパスでした

[123: 匿名さん]

交通局跡地はやはりマンション＋商業施設ですか
こちらも注目ですね

[124: 匿名さん]

>>121
今年鹿児島に帰ってきたばかりで！
知りませんでした！

[125: 匿名さん]

>>121
相当苦戦して、ガッツリ値引きしてたけどねw

[126: 匿名さん]

>>124
この前の雪で大変だったでしょ？
当分紫原はないでしょう。
シャイニー大苦戦ですし、ヒルズもてこずってたから
上荒田のプレミストがそろそろ販売するよ！

[127: 匿名さん]

プレミスト上荒田2？

[128: 匿名さん]

>>127
プレミスト上荒田ってあるよね2009年築のが

[129: 匿名さん]

>>128
ジェイドガーデンの裏側あたりに土地確保してるらしいよ
大和ハウスならプレミストだよね。上荒田2になるんですかね？唐湊スレに書いてましたね！

[130: サラリーマンさん [男性 40代]]

上荒田のプレミスト魅力的ですね。中央駅の物件よりも高くなるのでしょうか？