鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[571: マンション検討中さん]

中之平サーパスの最上階も７０００から８０００万台くらいと予想。
さすがに億はないな…

[572: 匿名さん]

天文館の徳永屋裏のコインパーキングのところに以前エイルマンションの建設予定地て看板立ってたけど、今もある？出来ないのかな？

[573: マンション検討中さん]

ラカーサ最上階→7000万でした。

[574: 匿名さん]

西千石にアルファステイツ、あと中洲電停近くにプレミスト出来るんですね！

[575: 匿名さん]

本当に今年はマンション建築ラッシュですね。完売できるといいんですが。値段上がってますし

[576: 匿名さん]

市街地の４ＬＤＫは、４０００万前後が普通になるんでしょうね。
エイル草牟田は、お値段お手頃なんじゃないかな？
そろそろ公表の、ガーデンが今期発売の指標になるでしょうね。
あそこは、よそ様の価格をみて値決めしますから。

[577: 匿名さん]

4000万前後では良い部屋は買えないでしょう。

[578: サラリーマンさん [男性 40代]]

中央駅近辺の４LDKは５０００万、３LDKは４０００万が相場になってくるでしょう。

[579: マンション検討中さん]

子供いる普通の庶民には無理ですな、そんな金額。親の援助がないと。うちは素直に3000万前後の中古を探そう

[580: 匿名さん]

郊外のマンションなら３０００万でもありそうですが、
郊外戸建もそのぐらいの価格帯なので迷いますね。
子育て世代なら、市街地中古より郊外戸建がトラブル
少なさそう。中古の場合、下の階の方が今まで静かだったのに
急に、生活音がすると苦情きかねません。
その中古物件が、なんで中古になったのか気になるしね。

[581: 匿名さん]

価格暴落狙うのもありだけど、いつのことやら…その頃に残っている物件は所詮余り物。価格高騰？していても良い条件の物件はしっかり売れていく。難しいところですね。

[582: 匿名さん]

マンションは立地買わなきゃだめだよー

[583: マンション検討中さん]

ラ・カーサの事前案内販売会行かれた方、情報教えてください。

[584: 匿名さん]

興味ありなら、さっさと資料請求するべきですよ。
隣地が高校なので、永久採光の貴重な物件ですね。
角から売れていきますから、マジ検討なら早い方が
いいですね。この時期の購入タイミングは物件多くて
迷うと思いますが・・

[585: マンション検討中さん]

ラ・カーサは近くにスーパーがないのが痛いな
直線距離で400メートルも行かなければならないなんて

[586: マンション検討中さん]

>>568 匿名さん

エイル草牟田悩んだあげくやっぱり購入断念しました。568さんも言われてますが、駐車場のことも一因でした。部屋の内容はすごく気に入ってたので残念です。

[587: 匿名さん]

市街地でも中途半端に不便なところがありますね。
ストア、スーパーは頻度高いので、近くにこしたこと
ないですが、近くても荷物の関係で、結局は車になってしまう。
なかなか道路向かいがタイヨーとかニシムタがある
物件なんてないですね。

[588: 匿名さん]

２台駐車となれば、ガーデンしかないね。

[589: マンション検討中さん]

>>588 匿名さん

価格と大規模故の煩わしさが心配です。

[590: 匿名さん]

大規模であるのが売りなんですが
大規模であるため、躊躇しますよね。
価格は平均的レベルだと思いますよ。
草牟田より若干高めでしょうね。

[591: マンション検討中さん]

>>590 匿名さん

やっぱり高額なんでしょうね…
とりあえず案内会行ってみようと思います。

[592: 匿名さん]

大規模は何かと大変な思いすると思うけど…
部屋から駐車場まで下手したら5分以上かかるんじゃないの？

[593: 匿名さん]

通勤時には車乗ってからマンション敷地出るまでも時間かかりそうですね。

[594: 匿名さん]

フージャースの情報が出ましたね。
城山町なら公務員に売れそう。

[595: 匿名さん]

城山町ですか微妙です。市街地マンションを期待してました。

[596: 匿名さん]

ごめんなさい。595です。
場所は立派な市街地ですね。
ホテルの跡地でした。プレミストの
噂がたったとこですね、
土地形状もいいし、敷地もそこそこ
高さ制限か条例で引っ掛かるとこですが
立派なマンションか建てばいいな。

[597: 匿名さん]

あまり魅力を感じません。

[598: eマンションさん]

>>594 匿名さん

アイランド城山のことですか？

[599: 匿名さん]

それは新照院ですよ！
別物です。
アイランド城山は、市街地とは言えない所ですよ。

[600: 匿名さん]

アイランド城山って計画あるんだね。
厳しそうなとこですね。
やっぱり崖が近いとか崖の上とか下とかの
住宅は、リスキーに思えます。
眺望も良さそうではないし、老人ホーム立地かな！

[601: 匿名さん]

アイランド城山はまたものすごいところに建てる予定なんですね。前面も背面も山、車がないと何も出来なさそう。
フージャースのは、敷地が2,000平米強とのことですし結構な規模の物件になりそうですね

[602: 通りがかりさん]

>>583 マンション検討中さん

モデルルーム、見にいきました。ほぼ機械式駐車場です。

[603: eマンションさん]

>>602 通りがかりさん
場所的に仕方ないのでは？

[604: マンション検討中さん]

>>602 通りがかりさん

情報ありがとうございます。
うちは駐車場はどのタイプでも良いと考えてます。価格は4LDK上層階で平均いくら位でしたか？

[605: 匿名さん]

サンパーク加治屋の最上階が売れましたね。
もうひとつは、まだみたいですが
早く売れたよね、おいくらだったんだろ？

[606: 匿名さん]

プレミスト上荒田12月販売開始予定。

[607: 匿名さん]

場所が中途半端過ぎる

[608: 匿名さん]

サーパス照国
キャンセル出たね。

[609: 匿名さん]

>>596
ホテルの名前ってわかりますか？

[610: 匿名さん]

満秀だったかな。

[611: 匿名さん]

>>608 匿名さん

よくキャンセル出ますよねここ

[612: 匿名さん]

このタイミングだと平野町に乗り換えたかな

[613: 匿名さん]

3400万の2Lでしたね。2Lならどこのマンションも
その価格で買い換え出来ますね。
まあキャンセルしたってことは、ステップアップしたいか
らなのか、都合が悪くなったかですね。

[614: 匿名さん]

どう見ても間取り変更してるでしょここ

[615: 通りがかりさん]

>>604 マンション検討中さん

おそらく、4500万円以上だったかと思います‼3F 、東南で4100万円位です。専有面積、89.42平方m.4LDK.西南で3900万円前後、6F.4LDK.専有面積、82.53平方メ-トルだったと思います‼

[616: 通りがかりさん]

>>45 購入検討中 [男性 50代]さん

エムディア中央(中洲小学校隣)　販売中のようです。価格は不明です。

[617: 通りがかりさん]

>>583 マンション検討中さん

全戸、南向き、又、南向きに中央高校グラウンド(120m)有り。35戸、東南側3000万円台～40000万円台、西向き、東南よりは低価格。

[618: 通りがかりさん]

>>615 通りがかりさん

ラ、カ-サではなく、違うマンション情報でした。お詫びします‼

[619: 通りがかりさん]

>>604 マンション検討中さん

東南で、4LDK.4000万円代だったかと思います‼

[620: マンション検討中さん]

エムディアとラ・カーサで悩んでます。
価格は似たようなものなんですが、
それぞれの良し悪しについて第3者のご意見聞かせてください。よろしくお願いします。