鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[361: 匿名さん]

サーパスの消費税駆け込みマンションになるかな？
アルファはまだださないの？隠し玉。

[362: 匿名さん]

ゴールデンウイークも明けたので、新築マンションデザインあがってきますね。
サンパーク、アンピール、エムﾃﾞｨｱ、エイル、サーパス、ＭＪＲ、Ｆステージ
と過去にない新築ラッシュになる年です。デザイン楽しみですね。

[363: 匿名さん]

公立に通わせる前提の方しか見てないのでしょうか？

[364: 匿名さん [女性 30代]]

鹿児島の小学校は、公立以外は附属と池田だけ。
附属は最終的には抽選だし、池田…場所的に、ほとんどの生徒がスクールバスです。公立前提の話しになるのは仕方ない。

[365: 匿名さん]

附属なら鴨池、荒田、上荒田が通学に便利ですよ。
今の物件なら、Fステージか唐湊だね。
プレミスト上荒田2とエムディア中央も電車で通学に
便利ですね。

[366: 匿名さん]

>>363
ラサール前提の方ですか？

[369: 匿名さん]

>>364
三育小、神村学園もありますね。
神村は市外なので対象外の人も多いと思いますので基本は公立前提でしょうね〜

[370: 匿名さん]

エムディア中央のチラシ入ったね。
Fタイプの間取り載ってましたが、
Gタイプが億なんでしょう。
あれは贅沢なペントハウスかな？

[371: 匿名さん]

皆さん、何年くらいで売却するきですか？
ずっと住み続ける？

[372: 匿名さん]

>>370
てか日当たりめちゃ悪そうなんですけど…

[373: 匿名さん]

マンションは、ババ抜きです。
早く売り逃げないと維持費が膨らむ。
人口減少で中古を買う人いないから、管理費不足の修理不可能マンションになる。
２年で売却ですかね？

[374: 匿名さん]

戸建よりマシだと思うけど。
買い手がつきやすいのは立地の良いマンションだと思う

[375: 匿名さん]

立地がよくて新築分譲がないとこなら、資産価値上がるかもしれないが？
築40年マンションは建て替えるから、新築分譲ない地域ないよ。

[376: 匿名さん]

中央駅、天文館、荒田ですかね、マンション買うなら

[377: 匿名さん]

>>376
中央駅は子育て一段落世代、天文館はシニア世代、荒田
は子育てど真ん中世代って印象がありますが、
荒田は賃貸多そうな感じで分譲はあんまり出ないね。
所有区分小さい単位だから分譲難しいかも。
エムディア荒田も極小だったし、
鴨池も少ないね、穴吹以来無いですな。

[378: 匿名さん]

>>376
天文館はないな。60歳過ぎたらいいんじゃない？

[379: 匿名さん]

天文館ユーザーはほとんど、戸建からの引っ越しでしょう。
定年まえとか、定年後とかの、第二の余生用に、車の無い
生活も視野にいれてということかな？

[380: 匿名さん]

>>379
年金生活者は怖いな…。
年金減るから、管理費や修繕費用が値上げされるとアウト。

建て替えに同意するはずないし、認知症になると悪徳管理会社の言いなりになるから、理事にならんでしょ。

最後はマンションでとか、やめて欲しいよ。