鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2995: マンション検討中さん]

クレアホームズ上荒田以降のマンション建設予定をご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[2996: 名無しさん]

>>2995 マンション検討中さん
ブランシエラ照国とかレーベン加治屋町あたりかな、もう工事始まってます。

[2997: マンション検討中さん]

ブランシエラ堀江もあります

[2998: 通りがかりさん]

高麗町にも建設予定ではありませんでしたか？

[2999: 名無しさん]

>>2997 マンション検討中さん
高田病院の跡地ですね。

[3000: マンション検討中さん]

ラカーサグランデ上之園

[3001: 名無しさん]

>>3000 マンション検討中さん
場所的にはファーネスト上之園よりいいですよね。

[3002: マンション検討中さん]

結構、建設予定があるんですね。
上之園や加治屋町になると値が張るんでしょうか。

[3003: マンション検討中さん]

今キラメキテラスの前通ったんだけど、
パネルに資料請求中、ってなってたザ・パークテラス高麗タワー、ってのはキラメキテラスにできるマンションのこと？
あなぶきじゃなかったっけ？それとは別？

[3004: ご近所さん]

>>3003 マンション検討中さん
穴吹のことですよ。三菱地所のパークハウスと混同されてますか？

[3005: 買い替え検討中さん]

キラメキテラスのマンション、事前案内会に期待して行きましたが、フツーの穴吹マンションという印象でした。気合いが入っているのは価格だけ（笑）。

[3006: 匿名さん]

>>3005 買い替え検討中さん
折角の開発なので大手が建てれば素敵なマンションになったのに。
南国殖産が開発している時点で期待はしてなかったけど…。
こういう所が鹿児島って田舎なんだよなぁ。
シェラトンの隣に穴吹のマンションってどんな感性してるんだろ。

[3007: マンション検討中さん]

>>3004 ご近所さん

そう、名前的に三菱地所だよな、、とは思ったのですが、
まさにキラメキテラスの場所にある歩道に面したパネルに、
ザ・パークテラス高麗タワーとありまして…別にどこかで三菱地所が建てるんでしょうか…？

[3008: ご近所さん]

>>3007 マンション検討中さん
三菱地所はパークハウスですよー。

[3009: マンション比較中さん]

ザ・パークテラス高麗タワーってタワーマンションですか？
あんなところにタワーマンションを建築できるのかな

[3010: ご近所さん]

>>3009 マンション比較中さん
階数はわかりませんが、シェラトンが19階、パース図で見るとシェラトンより低いのでタワマンとは呼べないですね。あくまでパース図で判断するとです。

[3011: マンション検討中さん]

キラメキの高麗タワー、19階建てでした。
価格もまだ出てないようですが4パターンの間取りを見る限りあまり期待できそうにないですね。
売主が南国殖産、三菱地所、穴吹。施工は穴吹。
三菱地所が関わってるから「パーク」の名を冠してるのでしょうか。
駐車場タワー式オンリーなのが個人的にはかなり…。108戸なのである程度しょうがないのかもしれませんが。

[3012: 名無しさん]

>>3011 マンション検討中さん

モデルルーム開催中。価格はやや高め。
間取りがイマイチ。

[3013: 匿名]

坪単価知りたい
220万くらいかな？

[3014: マンション検討中さん]

長田町にもマンション建ちますね。

[3015: 通りがかりさん]

>>3014 マンション検討中さん

どの辺でしょうか？
よろしければ教えてください

[3016: マンション検討中さん]

>>3015 通りがかりさん
ラブホテルの跡地ですよー。

[3017: 通りがかりさん]

>>3016 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[3018: 評判気になるさん]

ラブホ？かざりや跡かな？

[3019: 購入経験者さん]

谷山の永田川施設浄・配水場跡地はダイレックスとマンション、福祉施設が予定されているみたいですね。あの辺も便利になったもんだ。

[3020: マンション検討中さん]

谷山駅直結マンション建ててほしい。

[3021: 匿名さん]

10年くらい前に谷山電停近くに第一交通のマンション建築計画が中止になった場所は谷山駅前より需要ありそうなんだけどな。

[3022: マンション検討中さん]

鹿児島駅前のマンションは14階建て155戸のようですね。駐車場は機械式タワー。

[3023: 職人さん]

>>3021 匿名さん
コスモスも近いですし。
なぜ中止になったのでしょうか？

[3024: マンション検討中さん]

谷山電停より、谷山駅の方が良い。
中央駅へのアクセスが全然違うから。

[3025: 買い替え検討中さん]

天文館、中央駅に徒歩圏内だとやっぱり高いですね。
加治屋町、高麗町、上之園町、平之町、西千石町、樋之口町、新屋敷町あたりでよさげな
新築マンションできないだろうか。
３人世帯向けくらいの。
予算的に候補だった上之園町のファーネストは気付いた時には完売してた。

[3026: マンション検討中さん]

ファーネスト上之園よりラカーサグランデ上之園が良いと思う。まだ間取り出てないけど

[3027: 匿名さん]

マンションの良し悪しより園って書きにくいから住所書くときに困る
だから上之園に住むことはない　細かなこだわりだけどね

[3028: 匿名]

来年には中央駅西口マンションの発表あるから
それまでは様子見かな
高かったら中央駅徒歩5分は諦めるしかない

アエールの中古が坪220万くらいで出てるね
中央駅5分以内中古は周辺は年々高騰してるから安いの期待するのは無理かも

[3029: 買い替え検討中さん]

>>3019 購入経験者さん
マンションじゃなくて病院みたいですよ。
http://www.fuji-web.jp/publics/index/78/

[3030: 名無しさん]

>>3025 買い替え検討中さん

レーベン加治屋町、駅近ですよ

[3031: 買い替え検討中さん]

>>3030
中央高校の近くですよね？楽しみなんですが
上之園のレーベンがとても価格に見合った条件とは思えず…
どうなるのか注意深く情報待ちです。

[3032: 匿名さん]

>>3031 買い替え検討中さん
上之園より確実に高いでしょうね。でも楽しみです。

[3033: マンション比較中さん]

上之園レーベンはあの立地でパークハウスと同じレベルでしたね
今も値下げしてないのかな？

照国は発売当初は鹿児島最高値で今や1.5割以上の値引きでみたいだし

高すぎる物件は待てば安くなりそう
高くても販売即完売の所は中古でも値が上がってるみたいだけど

[3034: マンション検討中さん]

与次郎のニトリの横（以前ゲームセンター？か何かの建物が閉鎖されたままずっと残ってて、やっと取り壊しが終わっていま空き地）ってなにが出来るか知ってる方いますか？
もしかしたらマンションだったら、すごく良い場所だなあと思ってるのですが、一体何が出来るんだろ？

[3035: マンション比較中さん]

下記の新築マンション情報が公開されました。
12月の販売の価格、期待していますね。
---
ザ・パークテラス 高麗タワー
https://www.mansion-review.jp/su/?2KrLM

[3036: マンション検討中さん]

＞３０３４
与次郎は、買い物には便利かもしれないけど、年取ってクルマに乗れなくなったり、子供が高校に上がったりすると結構不便だと思いますよ。

[3037: 評判気になるさん]

＞＞3035
北東角部屋92平米の上層階が確か7000～8000万円台でしたよ。期待しない方がいいですよ。

[3038: マンション比較中さん]

>>3037 評判気になるさん
坪280万？
路面電車は近いけど中央駅まで直で行けないし
中央駅のマンションが安く感じる

福岡市のマンションも見てるけど駅まで徒歩15-20分、イオンモール隣の27階91平米で3800万
鹿児島高すぎるわ

[3039: マンション検討中さん]

>>3033 マンション比較中さん
先日聞いたところで、照国は800万円の値引きが出ました。

[3040: マンション検討中さん]

>>3037 評判気になるさん
それは、高いね。Li-Kaより高くなります。

やはり、MJRの西口(2期)や鹿児島駅再開発のほうが安いかもしれない。

[3041: マンション検討中さん]

そう考えると、ファーネスト上之園はコスパ良かったなぁ。

[3042: 名無しさん]

>>3025 買い替え検討中さん

新屋敷や 樋ノ口は考えた方が良いかも？
大島てるを見てください

[3043: マンション検討中さん]

ザ・パークテラス高麗タワー
当初は穴吹物件でリーゾナブルになるのでは?と思っていました
パークハウス鹿児島中央タワーも場所にしては、あれっ？
て思うような価格でしたし、
今回の物件は鹿児島で一番高価な物件になるようですね

[3044: マンション比較中さん]

マンションは立地が重要だから
JR・バスターミナル・空港バス・路面電車・タクシー乗場・レンタカーシェアカーが充実してる
鹿児島中央タワーの価格が高いのはわかる
でも高麗タワーが鹿児島一高額なのは？？？？

しかも名前が朝鮮のタワーぽいし