鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[281: 匿名さん]

草牟田エイルの間取りupされましたね。
角のEタイプは高層階なら、日当たり良さそうで良さげ
アルコープに自転車置きがあるのは、いいですね。
草牟田でなければ欲しいでした。

[282: 匿名さん]

>>281
草牟田えいるのホームページ見たけど、、環境とか周辺施設の距離が、川を挟んでるのに直線距離で計算されてるので知らない人はかわいそうに思いました。

[283: 匿名さん]

私もエイル草牟田のＨｐ見ました。
どうでもいい話ですが、明け方の鹿児島市の上空写真がかっこよかった。
鳥肌もんでした。ＣＧ加工なしでポスターにしたいと思った。
草牟田マンション車進入不便なところですね。裏に抜けられるかが重要ですね。
間取り向きは３号線沿いだから、桜島眺望なしで南西向き、南側角部屋なら東がらの
採光とれるので日中明るいマンションになりそうですね。
隣が同じぐらいの背丈のマンションにならなければの話ですが、
３号線の渋滞はひどいから私はパスでした。

[284: 匿名さん]

朝の下りは渋滞ひどいね。
自転車通勤するしかなさそう

[285: 匿名さん]

>>283
そのページ見ましたが、渋滞の灯にしか見えなかったんですが‥
‥かっこ良かったです？？

[286: 匿名さん]

>>285
CGで渋滞の光ですね！
バックの桜島と大隅半島から上がる朝日がかっこいいと
思いましたよ。
感じ方は人それぞれですが

[287: 匿名さん]

トーフクボウル跡地はマンションが建ちそうですか？

[288: 匿名さん]

売り土地でないからマンションではないでしょ

[289: 匿名さん]

もし持ち主の業績次第で処分ならマンションになる可能性ありますね。
あそこはアスベスト問題で解体費用嵩んでるから売りもあり得るかもしれません。マンションなら容積率が高いので高層ですからＭＪＲには邪魔ですよ

[290: 匿名さん]

トウフクボール跡地はモスバーガーって誰か書いてましたよ…

[291: 匿名さん]

エイル草牟田基礎工事やってますね。
草牟田あたりは、支持層地盤が深く50ｍ以上杭打ち込まないといけないとこなんで
しっかり施工して頂きたいですね。

[292: 購入検討中さん]

草牟田とか絶対いやだ。川沿い、治安悪い、常に渋滞の３号線、スーパー遠い、いいとこ一つもない。リセールバリューも需要も価値も全て見込みなし。あの辺は賃貸も激安ですよ。

[293: 購入検討中さん]

あ、寂れた高い山ストがあったけ？

[294: サラリーマンさん [男性 40代]]

エイル草牟田のちらしが入っていました。駐輪場がなく、自宅の玄関前に自転車を置くのかな？自転車に乗る人は毎回エレベーターに乗せるわけ?一緒にエレベーターに乗る人も大変そう。

[295: 匿名さん]

アルコープに自転車置き場あるのは、駐輪場がないからなの？
思い切りいいね！

[296: 匿名さん]

アンチエイルなのか？アンチ草牟田なのか？
皆さん手厳しいですね！

[297: 匿名さん]

価格が安いと思ってしまった。
でも場所的にはあんなもんかな？
資産価値的にもきついのかな。

[298: 匿名さん]

>>297
土地が、坪70万ぐらいなとこだから、妥当ですよ、
ここに比べて唐湊は高く感じました。
土地が自前ですから

[299: 匿名さん]

都通前田病院横は、ｴﾑﾃﾞｨｱですね。上のスレでエイルと勘違いありましたから、スレしました。
ここでも、最上階ワンフロアセレブ邸宅の噂あり、億越えいわゆる億ションの可能性あり。
お隣は病院だから、東向き中洲小向きの東側採光のマンションになりそうですね。
ここがエムズの消費税駆け込み物件となりますかね？
電車通りから激狭い印象ですからね、デザイン難しそう。

[300: 匿名さん]

鹿児島ってここ10年くらいでかなりのマンションが建ったけどこんなに需要あるのかしら…
10年後、20年後は今より売れなくなると思うし、古くなった中古マンションも溢れてそう…
今の買取り値も(これからなんだかかんだ引かれるよ)良い方でこんなもんなんだから、15年～20年後の中古需要おそろしや…
中央でも20年建つと半額の値段。今がピークに高いし…。候にも考えものだね。近郊の方がいいのかなぁ。