鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2361: マンション検討中さん]

車離れが顕著なのは都会の若い世代では？
中央駅付近のマンションを検討するのは、資産価値が割と維持できるからで車は全く関係ないね。

[2362: マンション検討中さん]

駐車場の足りない街中のマンションなんてごまんとあるわけで、車がないと生きていけない人は大人しく郊外の物件を探すことをお勧めしますよ

[2363: マンション検討中さん]

鹿児島市内に個数分の駐車場がないマンションってごまんとあるの？

[2364: マンション検討中さん]

>>2363 マンション検討中さん
今売り出し中のマンションで戸数分駐車場が足りてないのは、デュオヒルズ城山、アルファステイツみなと大通り公園、レーベン西千石、ポレスターいづろ通り。
ごまんとはないけど、なくはないかな。
まぁそのせいか分からないが、上記物件は全て売れ残ってる。
駐車場が戸数分確保されていないっていう理由だけで検討対象から外す人がいる時点で、将来の資産価値にまったく影響ないとは言い切れないと思う。

[2365: マンション検討中さん]

アルファステイツは残り2戸だからなんとか竣工前に売り切れるんじゃないかな
ここはバス停にも電停にも近いし近隣にニシムタがあるから他のマンションとは一線を画しているように思う

[2366: マンション検討中さん]

私の場合にはどんな場所でも駐車場があった方がいいな～、あと新幹線をよく使うから魅力的なマンションだと思う。

[2367: マンコミュファンさん]

>>2365さん
あと前に高い建物が建たないのも理由なんじゃないでしょうか
そうなると日当たりもそう変わらない

[2368: マンコミュファン]

鹿児島の方はマンションのオプションにどんなのをつけましたか
あと、設備でこれは譲れないとかあったら便利だったかもとかありますか
スレチだったら申し訳ないけど気になって

[2369: マンション検討中さん]

>>2368 マンコミュファンさん

マンションによって標準設備に違いがありますが、

必ず付けたいもの
・テブラキー
・玄関ミラー
・玄関センサーライト
・室内物干し
・ホーローキッチンパネル
・コンセント増設

あるといいもの
・床暖房
・魔法瓶浴槽
・キッチンカウンター下収納
・洗濯機置場上吊り戸棚

いらないもの
・エコカラット
・ピクチャーレール
・食器棚
・ほっカラリ床
・ダウンライト増設
・コーティング類

[2370: マンション検討中さん]

>>2369 マンション検討中さん

すごい、うちとほぼ同じだ！
うちは上にプラスで縦長リビングだったからリビング隣の和室を洋室にして間の壁を間仕切りの引き戸にしてもらったよ

[2371: マンション検討中さん]

オプシア近くに分譲マンション建ちますね。とても気になります！
スタディールームやコミュニティスペースといった、共用部があるマンションって、どうなんでしょう？便利なのか、トラブルの元なのか¨

[2372: マンション検討中さん]

>>2371 マンション検討中さん

アルファステイツ宇宿のことですか？

[2373: マンション検討中さん]

中央駅の近くのマンション全然近況がわからなくてイライラしますね

[2374: マンション検討中さん]

>>2373 マンション検討中さん

2021年1月竣工予定にしては、のんびりしてますよね。

当初のアナウンスだと2018年秋にHP開設、2019年春以降分譲開始となっていましたが、もう夏なのに、まだHPすら開設されていないですからね。

ただ、5月にお得意様向けの説明会を開催したらしいし、7月にモデルルーム兼販売所も完成してるので、もうそろそろ一般にも案内されるでしょう。

おそらく、価格がなかなか決まらないんじゃないでしょうか？
駐車場が60台しかないというマイナス要因の中、あまりにも高すぎると鹿児島では210戸も売れないと思うので。

[2375: マンション検討中さん]

それにしても遅いですね…

[2376: 買い替え検討中]

モデルルーム兼販売所の前を毎日通っていますが、今日時点まだ完成していない感じで、更に工事期間も延長されていたような・・・秋から販売開始ですかね。

[2377: マンション検討中さん]

>>2376 買い替え検討中さん

５月の説明会に行きましたが、モデルルームが秋。
販売は来年春とのことでした。

[2378: マンション検討中さん]

>>2377 マンション検討中さん

予定より1年遅れてるってことですね。
竣工は変わらず、2021年1月ですか？

[2379: マンション検討中さん]

モデルルームの場所はどこですか？

[2380: ご近所さん]

>>2379さん シルクイン鹿児島と眼科（川畑医院）の間にあります。