鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[201: 匿名さん]

一部S造だから自走式駐車場つけますね。
私だったら二階を利用したいな。新川近いしね。
ここで大衆マンションは駆逐されますよ。
マンション不況の始まりです。鹿児島はオリンピック後不況が
先に来るね。

[202: 匿名さん]

錦江旅館跡地は、Fステージ。
市立病院跡地の近くの加治屋町はサンパーク。
希にみるマンションラッシュ凄いよね！

[203: 匿名さん]

>>200
中央とは無理やりですね。
ガーデンの名前は、庭でも造のか？駐車場の上に。

[204: 匿名さん]

でました！鹿児島中央信仰！
名前は重要ですね！武よりお値段高く出来そう！
隣のmjr唐湊から冷笑されるぞ！

なら武小は、鹿児島中央小学校に改名できるね。

[205: 匿名さん]

>>204
なんか文章もびっくりマークも気持ち悪い。業者さん？

[206: 匿名さん]

名前皆さんイジルね。
プライムスクエア中央でひんしゅくでしたから
どこまで中央使えるのか。
これで唐湊の隣地まで鹿児島中央なんですね。

[207: 物件比較中さん]

いずれは市立病院近辺まで中央呼びしだしたりしてw

[208: 匿名さん]

感覚的に高麗町の方が駅に近いよね。
鹿児島中央有りかも。

[209: 匿名さん]

>>204
あなたはよっぽど鹿児島中央という名称を信仰しているようですね。
名称を安易に使うことは許さないという意思が強く出ていますね(笑)
普通の人は名前なんてどうでもいいんです。中央駅に近いから鹿児島中央なんだね～ぐらいにしか思わないです、普通の人はね。

[210: 匿名さん]

普通の人は、武は武と云うんじゃないかな。
駅から近いっていうのは、人の感覚で個人差ありますが、
皆さんのご指摘どおり無理がありますね。個人の意見です。

[211: 匿名]

２０９さんは普通の人ではないかも。
普通あそこは近いとは思わないのが普通でしょ。関係者なら御免なさい

[212: 物件比較中さん]

MJRは5棟建つそうだから立派な名前にしないと売れないと思ったのかも。普通ならMJR武でいいのにね。公園も一緒にできるんだね

[213: 匿名さん]

あっちのスレで判明武ではなく上荒田だってよ。
校区がイビツだな。

[214: 匿名さん]

ザガーデン鹿児島中央と聞いて上荒田を連想するには、
時間かかりますな。
イメージ的には、田上の下って感じかな、東京オリンピック前には、あそこら辺の風景変わりますね。
抜け道的な新川沿いが、万年渋滞道路になる日も近いか。

[215: 匿名さん]

鹿児島中央って付けんなよと、言いたいのね。
中央エリアの一般庶民は。笑
どうでもいいよね笑

[216: 匿名さん]

ザガーデン上荒田としたら上荒田のジェイドガーデン連想しちゃいます。タクシーの行き先間違いあるあるになるでしょう。

[217: 匿名さん]

Mjr推しの痛い子いますね。

[218: 匿名さん]

>>217
皆MJR押しじゃなく名前ネタで盛り上がってるだけでしょ

[219: 匿名さん]

215は痛い子ですな。

[220: 匿名さん]

ＭＪＲさすがというかあざといっていうか。
唐湊から販売して正解だね。逆なら唐湊の値段下げないと売れないしね。ただ土地だから。

[221: 匿名さん]

加治屋のサンパークは、お値段注目ですね。リーズナブルなメーカーのイメージありましたが、
それなりに土地代高価なとこなんで、中心値３千万切ででたら売れるかも、駐車場苦労するところ
ですが。
錦江旅館あとの
Ｆステージもリーズナブルマンションですね。２Ｌ中心で２千万前半ぐらいかな？日当たりいいかも。

[222: 匿名さん]

鹿銀のビルって、いまの鹿銀の場所にできるんでしょうか？
山形屋のエレベーターからの見晴らしが悪くなるのでちょっと残念かなと思いまして‥

[223: 匿名さん]

マンション全く関係ない話ですね、鹿銀

[224: 物件比較中さん]

>>222
ですよ。
天文館再開発のニュースも出てましたね。
2018年着工2020年に完成目指すて。
これで天文館もまた活気が戻るといいですが…

[225: 匿名さん]

山形屋エスカレーター乗れば気にならんよ。
鹿銀新社屋で天文館は浮上しないよ。あれは肥後銀行サイドを意識した賜物。
マンションスレには、結びつかせるには、ちょっと強引かな。
新築マンションの今年販売概要どこも出しませんね。チラシも旬の過ぎたの
ばっかり、今月でそうなのが草牟田ぐらい。現時点では品薄状況ですね。

[226: 物件比較中さん]

高麗町、上之園、西田に住んだことあるけど結局買い物は車使用。中央駅も近いけどあまり行かないし。かと言って郊外の住宅街は山の上でこれまた微妙。平地だったら城西草牟田郡元らへんが値段環境的には1番いいかも

[227: 匿名さん]

高麗町は以外と買い物不便だよね。
まいばすけっとでもできないかな。

[228: 匿名さん]

一番街の再開発マンションは、三菱地所レジデンスと大京が関わるんだね
パークハウスかライオンズマンションですね

[229: 匿名さん]

ザ・ライオンパークマンションなのか？
車普段使わない家庭ならいいマンションかもね。

[230: 匿名さん]

金利、今、安っいですよね～。
自分の周りはみんな見直し検討。
マンション購入住みの皆さん、借り換えします？

[231: 匿名さん]

かぎんは今不評だしかぎんから他に変える人多そうだよね。
固定金利とか今更鹿児島だけでしょ？

[232: 匿名さん]

サンパーク加治屋町が販売準備中ですね。アットホームに準備中で出てましたよ。

[233: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

鮫島病院の裏ですかね？

[234: 匿名さん]

サンパークは、バルコニー広めだから、サンルームつけるかもね。つけた方が専有面積稼げるから都市型狭めにはうってつけです。日当たり良ければいいね。

[242: 匿名さん]

最近削除多いですね。
スレ管理大変なんですねガーデンスレも早くも上がりましたね。
他の新築売り出しスレも上げて欲しいです。

[243: 匿名さん]

めちゃ削除されてる…

[244: 匿名さん]

次のＦステージ市営プール前、詳細出てませんが、
間取りがアップされてますした。
ちょっと前まで、狭い印象うけてましたが、今度の
間取りは、バルコニー広めでよさそうですね。
採光は文句なし。景観は河川がいまいち
日当たり文句なしの南向き。駐車場平置きかは、いまのところ
判らず。幹線道路でなく枝線道路なので渋滞は関係ない
所、旧鴨池ダイエーが存続するなら、いいところかもしれません。
２２５号線の近くの埋め立て地は深度浅いから地震による液状化の
心配はないですね。
当初穴吹兄弟かと思ってましたが富士さんとはちょっと意外。

[245: 匿名さん]

これから出るマンションは楽しみですね。場所が良さそうですし。ただ最近多いベージュ系の外観はちょっと重厚感がない感じ。流行？

[246: 匿名さん]

築浅の分譲中古マンションがいま乱立してますね

[247: 匿名さん]

築浅物件ってなんで売りに出るんですかね。
いろんな理由が考えられますが、検討するなら聞くべきだよね。住民トラブルとか離婚とか嫌です

[248: 匿名さん]

>>247
投資で少し自分が住んでから次を買うんですよ。いま賃貸の需要がないですからね。

[249: 匿名さん]

戸建の築浅は何かしらトラブルが多い様ですね。マンションの投資でも効率も利回りも良くないので家庭の事情が多いと思いますよ。当然トラブルもあるでしょうね。

[250: 匿名さん]

マンション価格上がり過ぎじゃないですか？四、五年前は二千万代前半からありましたよね？今じゃ三千万前後から・・中古でもそれくらいの金額しますよね。