鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[1913: 匿名さん]

ゴメンなさい。
勘違いでした。トーフクの跡地のことを言って
るのかと。
そちらの土地の件は、わかりません。
地質調査してるから、工事のお知らせ看板も
立つでしょうね。
場所いいからディンクスマンションの賃貸
かもしれませんね。

[1914: 匿名さん]

川内にアルファスマートができますね
売れ行きが良かったんでしょうか

[1915: 匿名さん]

前回の物件は、完売したし、需要掴んでるでしょ。
まあお時間は、かかるよね。

[1916: 匿名さん]

昨年販売物件もなかなか完売しないですね、
15年販売の唐湊完売が最後の気がします。
今年の物件も城山や下荒田が発売されたけど
竣工物件から在庫積み上がりマンション
再開発物件もこれから本番ですから、
どうなることやら。
これから買う人には、滅多にないタイミング
ですね。選び放題、ディスカウント可能性大
ですからね。

[1917: 名無しさん]

都通のエムディアが完売してないのが意外だ

[1918: 匿名さん]

むしろ、中央駅再開発ビルが立地良すぎて、みんなそっちに目を付けてる感じがしないでもないですよ。

今、アホみたいに値段の高い、でも微妙な位置のマンション買うより、少し高くても鹿児島で一番立地の良い再開発ビルに控えてる人は多いと思います。

[1919: 匿名さん]

うちもその1人です。
が、いま既に中古のいいのが沢山出はじめてますね。再開発ビルが建てば、それこそ本格的な中古マンションのラッシュに巻き込まれそうな気がしてます。
新しく買いたいけど、賃貸の需要もないとか中古に出すにも売値がすごく低くなってそうで八方塞りが予想されて 結局いまのところに住み続ける予感です。

[1920: 匿名さん]

再開発マンションのお値段がきになりますね。
ディンクスからファミリーまでだから
2000万台から億までありそうですね。

[1921: 匿名さん]

再開発マンション希望の方は予算いくらぐらい？
うちは3LDKで五千万ぐらいなら買おうかなと思ってますが、多分無理だろうな

[1922: 匿名さん]

3Lなら4000万中心じゃないの？
階差値段もあるだろうし
下の階なら3000万台もあるかもよ。

[1923: 匿名さん]

5000万あれば余裕でしょ
4000万台が最多帯だろうし

[1924: 匿名さん]

じゃあ余裕で買えるから良かった

[1925: 匿名さん]

中央再開発マンションは、東向北向がメインだと
バルコニー干し出来ないかもね。出れるかも判らん。
住むより賃貸出しかな？
ファミリーには、むかないかもね。

[1926: 匿名さん]

アットホームのマンション掲載
前の方が断然見やすかった。
プレミアム区分に前は、ガーデンも
入っていたが、何故か外されている。
クレアとプレミストとエムディアが
のっていたが、なんかしっくりこない。
グレードの高い安いは、土地価格に
左右されてるが、実際に建物設備の
グレード差は、無いんだよな。

[1927: 匿名さん]

鴨池Fステ残り6かも？
現場施工写真でてるが、ちょっとげんなり。

[1928: 匿名さん]

唐湊が再販になってたよ。値段を下げたのか？
今では安く感じますね。2000万台だった。
一年以内未入居だから新築扱いかな。

[1929: 匿名さん]

今日のチラシから、
高見馬場販売戸数9戸
プライム9戸
クレア18戸
高見馬場は、最終販売だから、二期まで順調
に売れたのかも。プライムは、竣工物済みなので
棟内モデルルームで長期戦の構え。
クレアは、最上階がまだ売れてない模様。
どこも完売まで遠い感じですね。

[1930: 匿名さん]

鹿児島びっくりするほど売れてないね！

[1931: 匿名さん]

供給数には、びっくりしますけど
売れてないことは、想定内じゃない？
竣工物件があがる度に売れ残り戸数
が増し、在庫が溜まるでしょう。
次の竣工物件は、加治屋町ですかね。
プライムの3割残しは、痛いね。
与次郎に続いて連続だから。

[1932: 匿名さん]

鴨池Fステ残り4戸
さすが、リーズナブルな
コスパマンションは、強いね。

[1933: 匿名さん]

鴨池の立地は街中ではないけど、図書館とプール、イオンという付加価値がデカイですからね。

[1934: 匿名さん]

最近の中学の荒れ状況
相変わらず、和o、紫o
と今年は意外にもo中
だそうで。天ooと鴨o
は、マシみたい。
まあ波があるので
タイミング次第ですが。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん
すみませんが、全然わかりません。
和田と紫原と、あと何？

[1936: 匿名さん]

1文字の中学校ってことじゃないんですか？

[1937: 匿名さん]

>>1936 匿名さん
ビンゴですよ。該当校区の方とか
販売中もあるので匿名が無難。

[1938: 匿名さん]

鹿児島市で1文字の中学校はあそこだけですね

[1939: 匿名さん]

登校するのに毎朝坂登らされて
フラストレーションたまるのか？
ちょっと意外ですね。

[1940: 匿名さん]

市立病院前のマクドナルドに居ましたが、ヘリの離着陸音が凄くてびっくりしました。あの音を日常的に聞いていたら耳が悪くなりそうでした。

[1941: 匿名さん]

今のマンションは、気密高くて、防音もいいから
窓閉めてたら気にならないみたいですよ。
あくまでも窓閉めてたらの話ですけど。
毎日の発着だから気にする方は、覚悟いりますね。
昼寝の赤ん坊には邪魔でしょう。
幼児のお子さんは、見えれば喜ぶでしょうね。
ガーデンは、ここでネガレスしたところで
影響受けないよ、チマチマ売れるでしょうから

[1942: 匿名さん]

通気孔開けるから、そこから聞こえますよ。ヘリ好きならいいですが。

[1943: 匿名さん]

クレアもアンピも売れ行き鈍いね。
どちらも半分売れたぐらいでしょう。
竣工まで時間あるからまだましかな。

[1944: 匿名さん]

馬場電気跡地もマンションだって
容積率気になるとこだけど
やりきりますかなデベさん。

[1945: 匿名さん]

ラカーサ完売したの？

[1946: 匿名さん]

ホームページで残り4戸になってますよ。

[1947: 匿名さん]

中央駅西口近郊で新たなマンション計画
あるみたいですけど。

[1948: 匿名さん]

高見馬場残り7戸
夏の販売て完売物件もあるかも。
どこも竣工までに売れればいいが。

[1949: マンション検討中さん]

今朝はチラシ3件。
シャイニー伊敷は入居まで間もないけど苦戦中の模様。
あとは、上荒田レジデンス、クレア鹿児島中央どちらも魅力的です。
エイル草牟田は完売したのかな。

[1950: 匿名]

生活コストも考慮してマンションを選ぼう。

[1951: 匿名]

生鮮スーパー激戦区の与次郎鴨池～鹿児島中央までのエリアがよろしいかと。

[1952: 匿名さん]

伊敷、草牟田、加治屋は除けということ？
厳しいね。
生活便利のとこは、F鴨池、エム下荒田
プレ上荒田ぐらいですかね。

[1953: 周辺住民さん]

草牟田は生協、タイヨーが近くてなかなか便利だと思いますよ。

[1954: 匿名]

学校や公園の近くも避けるべき。

[1955: 匿名さん]

エイル草牟田は、最近露出少ないけど
順調にうれてますかね？
ホームページは、中々見やすくていいですけど。

[1956: 匿名さん]

>>1954 匿名さん
なんで？
煩いから？

[1957: 匿名]

タイヨーは安物を高質に見せて高い値段で売ってるだけで
品質はダイレックスやニシムタの生鮮とそんなに変わらないだろう。

[1958: 匿名]

コスモスで売ってる鹿児島県産あきほなみ5kg1780円を基準に見比べると一目瞭然。

[1959: 匿名さん]

スーパーの価格なんて日月単位で変わるのに
1品抜き出してどこと比べてあれが安いこれが安いなんてアホウじゃないかと。
高級スーパーならともかく、庶民スーパーの値段差なんてほぼ無いようなもんだから。
比べるなら生鮮鮮度を比べなさい。あれが一番差が出るから。

[1960: 匿名さん]

なんでストアのレスなの？
そこらへんディスるのおかしいよ。
なんだこの流れ。

[1961: 匿名]

>>1959
あれが安いこれが安いなんてどこに書いてるんだ？

[1962: 匿名]

マンションは建物の鮮度で選びましょうだって。

立地や環境はどうでもいいんかい。