鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[1701: 匿名さん]

一番街の再開発マンションは1戸あたり80㎡が基準のようで

[1702: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
いったい幾らになるのか気になりますね
でも今は今後の予定も含めて建ち過ぎ感が…

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
正直…興味なし

[1704: 匿名さん]

興味ないのにかまうなんて実は興味あるんでしょう

[1705: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1706: 匿名さん]

それにしても、最近は中古物件も強気な価格設定ですよね

[1707: 匿名さん]

>>1706
本当に強気ですよね。
中には購入時と殆ど変わらない金額だったり。
さすがに築15年いくと古さを感じます。
水回り、窓が特に

[1708: 匿名さん]

浴室換気扇乾燥機がイカれる時期ですよね。
15年ぐらいなると、当然給湯関係もアウト
ですよ。
新築の価格が強きだと、中古も強きです。
ほとんど買い替えでしょうから。
このスキームがいつまで通用するかな？

[1709: 匿名さん]

このスレも静に成り果てたね。
ガーデン住人による削除依頼が効いたのかもしれませんが
結果的にガーデン推しの方々も粛清されたみたいになったね、。ところで株価きまりましたが、勢いあればいいけどね。
次の物件に資金投入するかな？

[1710: 匿名さん]

各物件の販売状況わかる方ご教授ください。

[1711: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
どこのが知りたいですか？

[1712: 匿名さん]

残り少なくなれば、あと残り戸数は、チラシの下に書いてある販売数で推測出来ます。グランドパレスとかシャイニー、エムディアは、それから販売情況は見えてきます。
販売数載っけないとこもありますが、あれは違反なんじゃないかな？

[1713: 匿名さん]

1710です。
中央駅周辺で探しているのですが、仕事の都合でなかなか直接モデルルームへ行く暇がありません。今ある物件の販売状況がわかれば参考になると思い書き込みしました。堕落してるようですみません。

[1714: 匿名さん]

>>1713 匿名さん
中央駅周辺なら物件4件
発売順にプライム、エムディア、ガーデン、
クレアです。近々発売の
プレミストまで周辺に入るかも？
先行販売のプライムは残り10ぐらい、エムディアもそんな感じ、ガーデンは売れたのが2割から3割、クレアはこれからですかね。

[1715: 通りがかりさん]

中央町19番20番街区の４LDKはすべて100平米以上、一番広い部屋は200平米超え!!

[1716: 匿名さん]

そのとおりだと、
50000000円が普通かも
いやそれ以上か？

[1717: 匿名さん]

場所・広さで言えば、今の相場では5千万は超えてくるでしょうね。

[1718: 通りがかりさん]

1715です。追加情報。
計画案によると総戸数は210戸。
8階～24階が分譲マンション。
１LDK(45平米)が32戸。
２LDK(55～69)が44戸。
３LDK(74～86)が108戸。
４LDK(108～215)が26戸。
のようです。

[1719: 匿名さん]

当たり前ですけど上は億ションですね～

[1720: 匿名さん]

飽和状態なのに需要ありますかね