鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[1521: 匿名さん]

選び放題！ディスカウント物件も有りますよ、久々に。

[1522: 匿名さん]

選び放題でもいくらディスカウントされようが欲しい場所じゃなきゃ意味ないよね。安い買い物じゃないんだから。沢山売れ残りを作りそうですね。買う側も慎重にならないと自分の住んでるマンションがいつまでも売れ残り物件とか悲しいよね。

[1523: 匿名さん]

売れ残りがあるマンションは中古の価値もなさそうですし、本当やばそう。

[1524: 匿名さん]

どこも売れ残り作って、どこもディスカウントしちゃうでしょ。大手も小手もそれなりに大変だと思いますが、
どこ買うのもリスクあるんで、慎重な方は、後だしジャンケン
が良いかも。先に買って、竣工まで売り切るマンションは、
心配ないが、後から何割値引き物件とか嫌だもんね。

[1525: 匿名さん]

やっぱり場所がねぇーと言われる物件は
手を出さない方が、いいですね。
いっぱいあるけどね。

[1526: 匿名さん]

今住んでる城西のマンション売って新築を買い換えるかちょっと悩んでるのですが、この先中古の相場は下がりますかね？

[1527: 匿名さん]

需要と供給のバランスなんで、確実に下がります。
新築価格の高い今がチャンスかも知れません。
いつが価格のピークかを見極めるのは難しいですが、
中古売るなら今から準備ですね。
買うのは、下がってからでいいので、その間は、賃貸で我慢
結果的に、経費は一緒かも知れませんが。

[1528: 匿名さん]

今年は新築マンションの数が多いので中古は値段を下げざるをえませんね。ただ城西は人気物件だし売れるのでは？

[1529: 匿名さん]

城西売ってください！

[1530: 匿名さん]

>>1526 匿名さん

新築は、どこに？
城西からは、やっぱり駅近に転居ですか？

[1531: 匿名さん]

>>1526 匿名さん

住み替えって決断要りますよね。
なんか理由でもあるのですか？
住みやすそうな城西からって
気になりました。
子育て層に人気の地区だけに
もったいないなぁーと。

[1532: 匿名さん]

今は城西より荒田方面の方が色々と便がいいかも。
マンションとなれば特にね。

[1533: 匿名]

市電沿いのほうが便利かな
自分の中では
城西＜荒田

[1534: 匿名さん]

荒田はマンションでないし、

[1535: 匿名さん]

てげてげで荒田特集してましたね。
食べるとこには困らない印象を受けました。
町内会みたいな寄り合いは、古き良き時代の
御近所付き合いみたいに感じました。
住み良さそうな地域てすが、荒田は
住宅地なので、幹線道沿い以外は、
建坪率、容積率、分譲に適してないんだよ。
戸建も多いとこだから、普通の14階建なんて
中々難しいとこですよ。
おまけに、区分所有が小さいとこなんで
尚更マンションは、ハードル高い。

[1536: マンコミュファンさん]

マンションは城西じゃなくて、西田じゃない

[1537: 匿名さん]

城西から西田ですか？
住み代えする必要があるのかな？
ところで、西田の新規マンション計画あるの？

[1538: 評判気になるさん]

西田にはないですね。近くて武ですね

[1539: 匿名さん]

城西より西田にマンションが多いって意味じゃない？
城西も住宅地で戸建てが多いから。

[1540: 匿名さん]

マンション多い少ないとか、意味わからん。
そんな、話題でしたか？

[1541: 匿名さん]

西田～城西～草牟田～伊敷方面って興味ないなぁ。

[1542: 匿名さん]

レス流れがあるからね。繋がらなくなるね。
よくあることよ。
で結論は西田にマンションが多いってことね。
それでいい。

[1543: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
どの辺がお好みですか?荒田、上之園あたり？

[1544: 匿名さん]

1526です。
正直城西には大きな不満は無いんです。
高く売れる内に新しい物に買い換える事が出来れば良いかなというくらいの気持ちです。
子供が巣立ってしまうと今の家程の広さも不要ですし、2LDK位の加冶屋町の物件なんてのも良いかなぁと。

[1545: 匿名さん]

>>1544 匿名さん
高く売れるうちに売る。いいと思いますよ！
今からは供給過多で下がると思いますし。

[1546: 匿名さん]

城西のマンション高く売れると思います。

[1547: 地元カゴンマ]

市内で億ションをセカンドとして探してますが、なかなか見つかりません。
地元を離れて20年ぐらい経つので疎くなっており、お金持ちマンションがあれば教えてください。
中古でも構いません。

[1548: 匿名さん]

平野町かサンパークか
武の最近出たとこかな？値段出てないから億かはわかりかねる。

[1549: 匿名さん]

今は無いかも。

[1550: 匿名さん]

一番街再開発マンションなら億ションかも

[1551: 匿名さん]

>>1547 地元カゴンマさん
ないです。

[1552: 匿名さん]

>>1547
3年後に建つ一番街の再開発マンションでしょうね。
最上階は120m2程度の間取りがあれば億ションの可能性大です。
高層階の４L100m2程度なら7000万前後と予想してます。

[1553: 匿名さん]

>>1547 地元カゴンマさん
なぜ、億ションに拘るんですか？
お金あるなら気に入れば値段は関係者なくないですか？

[1554: 匿名さん]

1547さんじゃないけど、
庶民同士・お金持ち同士の方が気を使わなくて楽って事じゃないのかな。
感覚のズレが大きいと組合でもストレス多いしね。

[1555: 匿名さん]

税金対策とか？
セカンドで億ションすごいですね！
一番街、億ション出ると思いますよ～
狙ってる方多いと思いますが、頑張ってくださいね。

[1556: 匿名さん]

>>1554 匿名さん
億ションったって最上階だけでしょ。
結局下層は庶民ってかほぼ庶民なわけで。

[1557: 匿名さん]

>>1547 地元カゴンマさん

本当だとしたらこんな所に書きこみしないでしょ(笑)

[1558: 匿名さん]

しかもお金持ちマンションって何やねん。
お金持ちがお金持ちとは言わないよ。自称お金持ちね(笑)

[1559: 匿名さん]

>>1554 匿名さん
庶民が言うなや(笑)

[1560: 匿名さん]

ここには庶民て言葉に敏感な人がたくさんいるんですね（笑）

[1561: 匿名さん]

自称お金持ちもね（笑）

[1562: 匿名さん]

（笑）
と書く人は荒らしと思ってる

[1563: 地元カゴンマ]

テンマチは、さびれですが、西駅からが良さそうですね。
確かに、お金持ちが、素でお金持ちとは言わないですね。
掲示板では、富裕層って言えば、良いでしょうか。
遠巻きながら、知事交代や大河が盛り上がり要素ですね。

[1564: 口コミ知りたいさん]

>>1563 地元カゴンマさん
不思議な文章ですね。

[1565: 匿名さん]

西駅←死語

[1566: マンション検討中さん]

>>1565 匿名さん
でも、ついつい言っちゃいます。

[1567: 匿名さん]

>>1563 地元カゴンマさん
何度読んでも意味が分からない

[1568: 匿名さん]

鹿児島出身の富裕層は、天文館をテンマチと
呼ぶのですね。知らなかった。
西駅はまだ通りますね、最近中央駅に
慣れてきた感じがします。

[1569: 匿名さん]

テンマチも死語です。

[1570: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

ですか？
ということは、テンマチという世代が
あったのですね。
何歳ぐらいの方が、いつ頃使っていたのですか？
小生45才ですが、まったく知りませんでした。