鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[1312: 匿名さん]

>>1305 匿名さん

上からですね。

[1313: 匿名さん]

>>1311 匿名さん
だから、どこのマンション？

[1314: 通りがかりさん]

具体的なマンション名も、階数も価格も書かなかったのは、真剣に当該マンション購入を考えている方々への、自分なりの配慮からです。
因みに、同じ間取りです。
何卒ご理解下さい。

[1315: 匿名さん]

1307、1311です。
1305の方のご質問にお答えしたかっただけなのですが、マンションと価格の特定は、気分を害される方がいらっしゃるかもしれませんので控えさせていただきます。
しかしながら、実際にモデルルームにも行き話も聞きましたし、価格表も頂きましたので架空の話しではありません。
マンション購入のご参考になればと書き込みしたのですか、疑われるとは思わず…失礼しました。

[1316: 匿名さん]

階差額が80万とすれば13階と1階の差額は、1000万近くですね。これからは、20階の物件もでて来ますし、
益々高額になるんでしょうね。
という結論でいかが？
もめないでよ。
たいしたこことでないんだから。

[1317: 匿名さん]

ソースないのであれば適当な事いわないでね。

[1318: 通りがかりさん]

売れない所のデベは暇してんだね。可哀想に。

[1319: 匿名さん]

＞＞1315さん
私も価格表頂きました、多分おっしゃっている物件だと思います。確かに2000万の価格差あります。
分かりやすいコメントなのに、批判される意味がわかりませんね。
気になさらないでください。

[1320: 匿名さん]

>>1305 匿名さん

世間知らずなの？

[1321: 匿名さん]

＞＞1320さん
恐らくそうです。

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん

もうあおるのよそう。
荒らされるよ。1320でした。

[1323: 検討板ユーザーさん]

どーでもいいけどさ、
2千万台で高麗とか買えた10年前の物件の話でしょ？
1000万～1500万の差額はないと思うわ～

[1324: 匿名さん]

>>1322匿名さん
ですね。スルーします。
話題変えて・・・　どっか注目されてる物件ありますか？

[1325: 検討板ユーザーさん]

そして憶測論なんだし。

～終了～

[1326: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

そうですよね。

[1327: 匿名さん]

鹿児島市って何故マンションはあまり売れないんですか？

[1328: 匿名さん]

>>13127
戸建て信仰が根強いのでしょう。
でも戸建で3000万程度だったら中山、吉野、松元とかになりますもんね。
そんな郊外に多額の住宅ローンを抱えたくないです。

[1329: 匿名さん]

>>1328 匿名さん
城西、紫原、宇宿、谷山、星ヶ峯、皇徳治、伊敷は？

[1330: 匿名さん]

ガーデンのスレで拝見したんですが、
団地っぽいってどう言う意味だと思いますか？

[1331: 匿名さん]

＞＞1329
3000万で城西は無理でしょう。
他はあり得るかもですが。

[1332: 匿名さん]

>>1330
戸数が多いってことじゃないですか。
建物の形も横長の単純な箱型だし。

[1333: 匿名さん]

>>1329
城西、紫原は高いし土地ないでしょ？それ以外は住宅地ではあるけど便利じゃない。

[1334: 匿名さん]

>>1327 匿名さん

鹿児島市は、マンション売れてない訳ではないよ。
供給した分売れてたから。
これからは、売れ残りも作るでしょうね。
マンションは、敷地がいるから土地の調達が
難しいのよ、中々まとまった土地の売却がないんだよね。売る必要なければ、売らないし、
売ったら、売買益がっぽり納税しなきゃならんし。最近加治屋町近辺が動き出したのも、市立病院移転で起きたこと。駐車場が要らなくなったからとか、地主が手放したからマンション用地が出来たわけです。

[1335: マンコミュファンさん]

>>1333 匿名さん
紫原って便利ですか?その中なら宇宿と変わんないような。城西は別格ですね。

[1336: 匿名さん]

>>1334 匿名さん
市立病院、交通局の移転は影響大きいんですね。

[1337: 匿名さん]

>>1335
紫原は土地がなく値段が昔から下がらないのと不動産の人に言われました。城西戸建は確かに別格ですね。宇宿の住宅地は交通の便が問題

[1338: 匿名さん]

>>1335 マンコミュファンさん
紫原はアクセスがよいね。
以外とどこに行くにも近い。テレビ局もある。
下ればすぐ中郡、新栄。
地主も多いからお金持ちも多いよ。

[1339: 匿名さん]

>>1335 マンコミュファンさん
宇宿、星ヶ峯、皇徳寺は、ニュータウンで交通の便が確かに。でも人気の戸建てスポットでしたね。街並みも整備されてて綺麗です。

[1340: 匿名さん]

>>1334 匿名さん
市立病院の影響は大きいんですね。
確かに、市立病院来てから上荒田方面が変わりましたもんね。大きい施設の影響は資産価値にも影響するように思えます。紫原も近いですしね。

[1341: 匿名さん]

>>1331 匿名さん
紫原も3000万ぽっちじゃ無理でしょう。
あそこは土地がないし高い。マンション何件もあるよ。市営、職員住宅もあるね。

[1342: 匿名さん]

>>1335 マンコミュファンさん

宇宿７丁目だか、８丁目に知り合いが家を建てましたが五千万でしたよ。

[1343: 匿名]

宇宿も一〜三丁目辺りまでは賃貸物件の家賃も高い気がする。商業施設豊富で便利だと思うし土地も高そう。紫原と違って平地なのがポイント高い。

[1344: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
その辺は商業区域ですね。
昔からある宇宿です。宇宿は広いよね。

[1345: 匿名さん]

宇宿って高いんですね戸建て5000万ですか・・・
土地勘がないんで、谷山とあんまり変わらないイメージでした。

[1346: 匿名さん]

予算三千万しかなければマンションor郊外(松元、吉野辺り)戸建てか選ぶしかないって事なのですね。
四千万、五千万クラスになると便の良い近郊に戸建ても夢じゃなくなるのでわざわざマンションに住まなくてもって事になるのかしら。

[1347: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
立地、建物のグレードにも寄るんじゃないですかね？
宇宿、谷山と言っても広いですし。
戸建ても土地確保難しい。
いい場所は既に建ってるしなかなか出ない…

[1348: 通りがかりさん]

紫原、バス便充実してますし どこに行くにも便利な場所だと思います。確かに、高台なのに土地の値段下がらないですね。

[1349: 匿名さん]

みんなスルーしてますよ 戸建はここでは興味ないんですよね

[1350: 匿名さん]

私は、城西や紫原のような利便のよい住宅地にマンションが欲しいです。欲を言え広々として陽当たりも眺望も良い最上階の部屋が欲しいです。

[1351: 匿名さん]

>>1350 匿名さん

プレミストの最上階があるじゃないの？
最上階なら眺望よし、日当たりよし、
お値段は高いけどね。紫原より利便性いいよ。

[1352: 匿名さん]

>>1348 通りがかりさん

紫原は雪とか降ったらアウト。
タクシーの運転手が言ってた。

[1353: 匿名さん]

>>1345 匿名さん

宇宿とか？谷山って感じ！

[1354: 匿名さん]

>>1351 匿名さん

場所が中途半端。

[1355: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

そんな場所に5000万は無いな！

[1356: 匿名さん]

>>1332 匿名さん

はっきり言ってダサいよね〜

[1357: マンション検討中さん]

クレアホームズ&レクシア間取りでましたね。
レクシア狭い。

[1358: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
何人ものなりすましヤロー(*^^*)
お前のコメントがいちばんダサい
みなさんスルーしてますわよ

[1359: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

やったね！
ありがとう〜〜

[1360: マンション検討中さん]

1332さん
そんな事を言ってもしょうがないじゃないか。

耳の痛い意見も聞くものですよ。

冷静にならないと相手の思うツボですよ。
スルーして下さいね。

大人になりましょう。

[1361: 口コミ知りたいさん]

レクシアどうですか？