鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

ガーデンじゃないですか？

[1233: 匿名さん]

やめようよ。
ガーデン推しに荒らされるよ。
ところで、アイランド城山の件誰か情報ありますか？

[1234: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
ガーデンを荒らしてる業者じゃない？

[1235: 匿名さん]

ガーデンスレにエムディア推し発見。荒しはエムディアの購入者？

[1236: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

いや、それはないでしょ。
誘導ですか？

[1237: 匿名さん]

ガーデンスレに居る粘着荒しでしょ。

[1238: 匿名さん]

不動産勉強中さんを余計なお世話さん呼ばわり
した頃から、不穏な空気でしたね。
住人同士もギスギスしちゃったのかも。
スレ荒れは人気のバロメーター。
やっぱりガーデンは注目ですね。

[1239: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
住人は荒らさないでしょ。

[1240: 匿名さん]

>>1239 匿名さん

同感です！

[1241: 匿名さん]

1238みたいなのがいるからガーデン荒れるんじゃないの？
ガーデンとかほんっとどーでもいいからガーデンスレから出てこないでくれ

[1242: 匿名さん]

台風で冠水のニュース。鹿児島市内の平地は全て危ないよね。今販売している所で比較的安心なのは？

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

どこも冠水しますよ！
無いことを祈ろう。

[1244: 匿名さん]

えー。怖いね。やっぱり高層階がいいね！

[1245: 匿名さん]

>>1244 匿名さん

しかも機械式が良いですよね？しかも3階位！

[1246: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
機械壊れるじゃん

[1247: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
機械は壊れても車が無傷なら機械は修繕積立金で修理して貰えるからね。車は自費でしょ。100パーセントね。

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん
それでも機械式は厭ですね。
面倒だから。

[1249: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
冠水しても一階だけですよ。

[1250: マンション検討中さん]

>>1247 匿名さん
それで積立金が上がったら嫌ですよね

[1251: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
同感です。
車は消耗品ですから。

[1252: 匿名さん]

当然だけど平置きが便利ですよね
機械式は土地が高い中心部
平置きは田舎
これだけの差なんじゃないの？

[1253: 匿名さん]

機械式駐車場はね、トラブった時や、メンテで１日単位で出庫出来なくなったりするよ。
待ち時間も苦痛だし、狭かったり車庫入れ下手な人おったらかなり待たされる。車に忘れ物なんてしたらマジ面倒臭い！
日々ストレス。利用料は安いがよく我慢出来るよなーって思うわ

[1254: 匿名さん]

>>1252 匿名さん
中心部でも平置きの所はある。平置きは高いけど。

[1255: 匿名さん]

なんでここも駐車場の話題になの？

[1256: 匿名さん]

マンションは駐車場がネックだよねー
たまに、1階の人だけ部屋の前に専用駐車場二台とかあるアレええよな～。

[1257: 匿名さん]

>>1252 匿名さん

同感です！

[1258: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

平置きで屋根が欲しいですよね。

[1259: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

毎日決まった時間に出勤するとかなら嫌ですね。主婦は大丈夫じゃないの？時間に縛りがないから！

[1260: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

1000万単位の車なら浸水とか嫌ですね。

[1261: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

同感です。

[1262: 匿名さん]

機械式ってミニバン系やサーブ系とか入るの？

[1263: 匿名さん]

ハイルーフ仕様があるけど、重量制限はあるでしょうね。
アルベルとかエルグとか難しいと思いますよ。

[1264: 匿名さん]

駐車場も盛り上がらないんで話題変えます！
ここ最近になって広め3Lの物件がでて来そうです。
プレミストもしかり、高見馬場の穴吹もしかり。
4Lが広さだけ求められて、実際は間取り変更で
3Lが主流なのかと。
皆さまどう思われますか？
中古相場の影響とか有りますかね。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん

狭い4Lより広々3Lが住み易いですからね。
子供が3人以上いる人以外は小さい部屋は不要？

[1266: 匿名さん]

マンションは狭いから3Lが人気だよね。
6畳以下の部屋なんて子供部屋にも使えないし不便なので要らない人が多いと思います。リビング広めの３Lが１番売れると思う。

[1267: 匿名さん]

広めのリビングって何畳位からになりますか？

[1268: 匿名さん]

和室を洋間にして
２０畳ですかね。
漢字違うけど許して。

[1269: 匿名さん]

広ければ広いに越したことないですが、大きめのL字やコの字型ソファをゆとりを持って配置出来る位のスペースがあればOKかな。個人的に14畳とかじゃ家具が制限されて圧迫感あります。

[1270: 匿名さん]

居間の形も重要だよね。広いけど余計な角とか
幅が狭く長いとか。
コーナーソファーはトレンドだけど、場所取るよね。考えものですね。

[1271: 匿名さん]

内覧会の時にホームインスペクターって必要ですか？

[1272: 匿名さん]

そこまで必要 なんですか？今の時代は。

[1273: 匿名さん]

手抜き工事が心配ならお金払ってでも専門家に見てもらったほうがいいかも。
資産価値にも関わるし。

[1274: 匿名さん]

今って新築分譲も中古もマンション多いね～！！

[1275: 匿名さん]

選び放題の時代だよ。

[1276: 匿名さん]

そうでもない。
これはと思える物件は数少ない…

[1277: 匿名さん]

これから出るのもあるしこんなに出たことないよ。

[1278: 匿名さん]

内覧の時意外と困るのは照明だって。
角間取りなら光が射すから問題ないみたいですが意外と暗いところもあるみたいです。オプション会で設置済みなら問題ないと思いますが。

[1279: 匿名さん]

中古マンション購入のデメリットってありますか？

[1280: 匿名さん]

なんで中古で売りだしたのか？住人トラブルの危険性はないのか？
組合は機能してるのか？ぐらいかな。

[1281: 匿名さん]

高麗と谷山中央、両方築年数10年で平米もほぼ同じで買取価格がほぼ同じ。資産価値って何で決まるの？