鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[101: 匿名さん]

朝とか夕方渋滞ないところなんてないよ～。
リーマンは帰り早くても８時以降なんで帰りは近いけどね！
3号線なんて一日中渋滞してたよね！3号線滅多にいかないけど
産業道路はイオン行くから嫌でも通る道だし

[102: 匿名さん]

宇宿に続いて荒田がリーチ。
竣工前に売れそうな感じですね。
谷山穴兄弟　紫原　は苦戦中ですね。
次のリーチは、プライムスクエアと予想してますが

[103: 匿名さん]

谷山と与次郎、紫原は完売見込みなし⁉︎

[104: 匿名さん]

安いのにね。「マンションは場所を買え」っていったもんだね。
竣工して売れ残りのマンションどれだけあるのですか？
御存じの方教えてください。
ディスカウント狙うんで。

[105: 匿名さん]

>>104
谷山アルファ9戸
谷山サーパス16戸
谷山サンパーク10戸
このうちサンパークが去年竣工済
ご覧の通り谷山三兄弟が売れ残り造るかもね！
サンパークはここだけの話があるでしょうね。

[106: 匿名さん]

これからは谷山！とか言ってた人、これが現実ですよ。

[107: 匿名さん]

>>106
谷山に同じ時期、あの集中したエリアでこんだけ建てたデベロッパさんに、拍手ものですよ！それなりに売れたんだから。

[108: サラリーマンさん [男性 40代]]

　草牟田のエイルって、かなり細長い土地ですよね、設計楽しみ。エイル上之園、城西と速やかに完売しているので、大丈夫でしょう、たぶん。私は魅力を感じないけど。今のところ興味あるのが、交通局跡と一番街。

[109: 匿名さん]

草牟田は興味なし。川側ですよね？谷山は早期に集中して販売してるそうなので流れゆっくりでいいってデベ方言ってたよ。
その代わり当分谷山は新築建たないそうです。

[110: 匿名さん]

今、紫原に一件欲しいがシャイニーは立地が良くない。
紫原の中心地に欲しい。

[111: 匿名さん]

中心部とさ、近郊は規模(戸数、坪)が違うからね。

[112: 匿名さん]

>>106
中心部や駅近くはマンションが売れて当たり前な場所。
そうじゃない所のマンションがこれだけ売れてる事が逆に凄いと言うかこれからの街って風に見られいるのだと思いますよ。
戸数も多いし売り切りに時間かかるのも当たり前。そんな事、売り手が一番わかってます。実際戸数にすれば、新築住宅が売れてるのは圧倒的に南側方面です。

[113: 匿名さん]

>>110
一本桜交差点のそばで山形屋の道路挟んで斜め向かいのかなり広い土地があるんですが、何になるんでしょうね？通る限りではあの道路沿いには二ヶ所マンションが建ちそうな土地がありますよ

[114: 匿名さん]

>>113
あれマンション出来ても分譲じゃないでしょ？
駐車場がない

[115: 匿名さん]

私も見ましたよ。分譲マンションではないと思います。
駐車場が充分とれないし、機械式おく土地柄ではないもんね。

[116: 匿名さん]

>>108
エイルのリビングは角をサッシにしたりしてお洒落だよね。
草牟田なら南角が一番人気でしょうね。残りは、東向若しくは
リバーサイドの西向き、機械式だと年配の方躊躇しますね。
城西や上之園みたいには、早く売れるもんじゃないかもね。

[117: 周辺住民さん [男性 50代]]

エイルの草牟田は南側買う人は要注意
現在の鉄筋二階建て2棟がマンションになる可能性がある事理解して購入すべし

[118: 匿名さん]

>>117
隣に建ったとかよくありますね。日当たり良かったのに
数年で日陰とか残念だよね！

[119: 物件比較中さん]

甲突川氾濫します。
気をつけて

[120: 匿名さん]

紫原のLAWSONの隣あたりですよね？
分譲程はなさそうですよね。
ベッドタウンなのでマンション出来るなら欲しいんですがね。