鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[631: 匿名さん]

田舎の鹿児島であーだこーだ見てて面白い。。
どこ買っても一緒一緒( *´艸)
人気なんてどこもない(笑)

[633: 匿名さん]

中央町一番街のマンションはいつから販売開始かな？

[634: 買い替え検討中さん]

全て順調にいって３～４年後？
遅れる可能性もあるかもだけどとても買えない値段がしそう

[635: 匿名さん]

一番街は、物自体が2019年完成予定ですから、2017年内には販売を始めるでしょう。

[636: 口コミ知りたいさん]

市役所から中央駅まででどこの物件がオススメですか？

[637: 買い替え検討中さん]

何を重視するかで全く異なりますよね。
便利なのは中央駅周辺か市役所周辺でしょうし
住環境がいいのは高麗や上之園でしょうか

[638: マンション検討中さん]

いろいろマンションを検討しているのですが、MJR上本町が売れ残っているのはなぜなのでしょうか？
やはり、中央駅周辺が人気だから？
学校も近いですし、公園も目の前、市電も少し歩けばあります。子育て世代にはいいのかな～とも思うのですが5邸も残っていると逆に躊躇しちゃいます。

[639: 匿名]

>>638 マンション検討中さん
個人的には、単純に場所が良いと思わないから。5邸残っているのは同じように考える人が少なからず存在するからかと。鹿児島駅周辺という立地は全くアドバンテージとは思えない。市内の中心はあくまで鹿児島中央駅。天文館以北よりも寧ろイオンを筆頭に小売店の充実した谷山近辺に利便性を感じる層が多いのでは？

[640: 口コミ知りたいさん]

やはりそうですよね〜〜
加治屋町に二棟建設中みたいですがどうでしょう？

[641: 匿名さん]

>>640 口コミ知りたいさん

買物場所が無いのと、あの場所で駐車場が一台ってのがね…
車一台で良くて、通勤・通学に困らないなら良いんじゃない。

[642: マンション検討中さん]

>>639 匿名さん
貴重なご意見、ありがとうございます。確かに谷山方面へは不便ですよね。それにしても、マンション高いですね。3000万前半までしか出せない庶民はなかなか立地の良い物件は難しそうです。ガーデンの値段を見て検討したいと思います。ガーデンは立地と今後の資産価値がネックですが…

[643: 匿名さん]

>>642 マンション検討中さん

だったら上本町良いんじゃない？
今の金利で買えるし、内容も悪くないと思うけど。

[644: 匿名さん]

上本町は駐車場と間取りの向きが微妙で人気がないんじゃないかな？

[645: 匿名さん]

>>644 匿名さん

残り5邸まで売れてるというなら人気がないとは言えないんじゃない？

[646: 匿名さん]

竣工しても売れ残りなんで宇宿や唐湊より人気がイマイチと表現改めます。

[647: マンション検討中さん]

638、642です。
ガーデンは平置き駐車場、バリエーション豊富な間取りに魅力を感じていますが、立地(校区、交通渋滞、公共交通機関まで結構遠い)、資産価値(中古は売れそうにない)がどうなのかなと。
上本町は校区(大龍小)、公園前で採光が良い、市電まで徒歩4分程度が魅力ですが、あの場所で駐車場が機械式(毎日車を使います…)、間取りがいまいちなのが…
グチグチ言ってすみません。
取り合えず資料請求してみます。

[648: 口コミ知りたいさん]

>>641 匿名さん

>>641 匿名さん
ありがとうございます。
場所的には治安も良さそうだし市街地にしては閑静な感じで好きなので検討してみようと思います。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>641 匿名さん

城山ストアまではかなり不便ですか？他にスーパーってイオンとマルヤガーデンズの地下とアミュの地下だけですか？

[650: 匿名さん]

>>641
あの場所で2台持ちなんて無謀。
エンスーじゃなければカーシェアもあるし1台でも問題ないはず。

[651: 匿名さん]

>>649 口コミ知りたいさん

全部歩いて行くのですか？
キツそうですな…