鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[471: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

住所は「鴨池新町19-1」です。三角形の土地かな

[472: 匿名さん]

無茶苦茶やばいところに出来ますね！
第一の与次郎マンションの二の舞いじゃないですかね！

[473: 匿名さん]

>>471
海ですね(笑)

[474: 匿名さん]

そんなに土地確保苦労するんだと思ってしまうところですね。
埋立地は液状化で心配だが、熊本みても埋立地以外でも結局地盤悪いとこは、
液状化しますよ、与次郎の二の舞ですが、これからはどこも三の舞四の舞
でしょう。中央駅近辺しか売れないでしょうね。

[475: 匿名さん]

生き残っても、あとが地獄になるのが、都心部。

[476: 周辺住民さん]

≫474さんへ
与次郎の二の舞って与次郎は液状化した事があるのでしょうか？
今度の熊本地震の時でしょうか？

[477: 匿名さん]

与次郎の第一のマンションみたいに売れ行き悪いという意味で二の舞です
鹿児島の液状化はまだ聞いてないです

[478: 匿名さん]

海が近い鹿児島じゃシーサイドなんか大した売りにもならんし
与次郎は何かをしにいくところであって住むところではないし
そもそも与次郎自体が不便だし

[479: 周辺住民さん]

477さん勘違いしてすみません。
回答ありがとうございます。
与次郎は苦戦しているという事なんですね。
今、高速道路が甲南ICから天保山ICまで予定されているそうですので、便利になるといいですね。

[480: 匿名さん]

>>479 周辺住民さん
477です。与次郎は昔より住みやすくなりましたね。生鮮もホームセンターもあり便利になったと思います。
土日の道路事情がもっと改善されたらいいですね。南北線の湾岸道路が早く整備されたらもっとよくなりますよ。随分先になりそうですが。

[481: 匿名さん]

東西道なんかは、ここに書き込んでる人間が生きてる間に完成することはないから考えても仕方なし

[482: 匿名さん]

おいらは生きてるつもりだよ。
土地収用でガポガポもらわんと

[483: 匿名さん]

え？完成するでしょ～。
作ってるじゃん。
鴨池まで繋がるらしいしかなり便利になると思いますよ。

[484: 匿名さん]

鹿児島ＩＣ～建部ＩＣまでに20年も掛かってますから
さらに難工事と難用地買収になるその先は何十年と掛かりますよ

[485: 匿名さん]

甲南ICまでは青写真出来てますが、問題はその先です。
地元民の反対でトンネルなのですが、ハローワーク近辺は、
高架橋なんでそこら辺の住民は、なんでここもトンネルじゃないのとなります。用地買収も話はまだ出てきませんね。
但し、建築制限は既にかかっていますね。
これからの建築物は、収用時に費用がかからない物と定められているようです。天保山中の通りの東西線は、すんなり行くか
わかりません。

[486: 匿名さん]

エムディア中央気になりますが、結構狭い土地で東向きになるんでしょうか？ビルに囲まれているので低層階は陽当たり期待できなさそうですね。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん

西向きですね。
陽当たりはダメダメです。

[488: 周辺住民さん]

487さんへ
用地を見ると道路を隔てて中州小学校に隣接していて、先日新聞折り込みに入った「THE　UP」というチラシにFタイプの東南向き４LDK101.84㎡とでていましたが、どうでしょうか？
３方ベランダで最高の間取りにみえたのですが、私の勘違いでしょうか？

[489: 匿名さん]

お隣の病院が７階建だから８階以上は、問題なしだと
思われます。下の階では、病院裏が駐車場なのでそこそこ採光
はとれるんじゃないかな？
東側小学校が道路向かいになるので、基本的には東向きだよね。
南東角の７階以上は、日当たりいいのではないかな？
けっこうするんじゃないかな？お値段きになりますね。

[490: 匿名さん]

ｴﾑﾃﾞｨｱはなぜか？販売開始の時に、成約かかえてるから、
ＤＭ客は、先行予約できるんじゃないかなと？
附属前も荒田も最初の勢いは良かったから不思議だったんだけどね。
今度のペントハウスは億越えでしょ。
間取りに興味深々です。