鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[3316: マンション検討中さん]

照国町といえばブランシエラ ディライト照国はさほど立地は悪くないと思っていたのですが、竣工後1年にも関わらずまだ8戸も残っているのでしょうか。
今年前半竣工予定のマンション6件は更に厳しい立地と思えるため売り切るまでは各々かなりの時間を要しそう．．．、
一方立地の良いMJRですが、こちらは複数の大型案件を今後もいくつか抱えているだけにその価格設定や売れ行きなど気になっています。
(特にエディオン跡地の複合施設に興味あり)

[3317: 口コミ知りたいさん]

>>3316 マンション検討中さん
ブランシエラ照国は単純に高すぎるのが一番の要因では、、。今年竣工予定のマンションより更に高い価格設定のようですし。一方でアルファステイツ平之町は立地からしたらかなり安価な値付けのようですが、国道沿いの角地で弱気なんでしょうかね。

[3318: マンション検討中さん]

>>3317 口コミ知りたいさん
㎡単価でみる限り他マンションと同じくらいにも思えるのですが、間取り設定(面積)や修繕積立金・管理費など諸々考えるとやや割高といえるのかもしれませんね。
一方ではるかに高単価のファーネストが案内会開始から2か月ちょっとで残り9戸というのはさすがに対照的ですが、このファーネストと中央駅前MJRがいつ頃完売となるのか．．．。

[3319: マンション検討中さん]

高見馬場交差点近く西千石町にマンション建設予定です。

[3320: マンション検討中さん]

平之町ロイホ前にマンション建設予定です。

[3321: マンション検討中さん]

固定20年ローンで何とか逃げ切れそうでよかったけど
問題は買い換えどきなんだよなぁ
タイミング逃すと大損する。
リタイア後は鹿児島出ることも考えてたけどどうするか…

[3322: マンション検討中さん]

紫原だいわ跡地に穴吹のマンション建設予定です。

[3323: 匿名さん]

上之園のグランドパレス、20階建てで59.9m
お前んち、天井低くね？

[3324: 無職]

>>3323
看板の写真

[3325: あ]

>>3319確か14階建てだった

[3326: 匿名さん]

過疎りすぎて草
もっとみんな話そうぜw

[3327: マンション掲示板さん]

>>3323 匿名さん
60mの規制があって20階でこの高さのマンションは実は地方都市には多い

[3328: 通りがかりさん]

紫原で建築予定の穴吹興産のアルファステイツ
9階建てで、26.75m

[3329: マンション比較中さん]

確かに過疎ってる
マンション欲しい人はここ数年で買い終わったのかな

市立病院前もいまいち盛り上がってないし
次の目玉は高見橋付近の再開発かな

[3330: 評判気になるさん]

>>3328 通りがかりさん
時期が悪かったなぁ
少し前まで紫原って山手ではずば抜けて交通の弁がよかったのに
鹿児島交通が殺しにかかってるからな…
まあでも車しか使えない近場でも
中山みたいに売れてる場所あるから
価格次第では瞬殺かも？

[3331: マンション検討中さん]

ダイレクトメールの案内が今朝届きましたが、なんと鴨池に13階建て全12邸の長谷工マンションができるそうです。
これまた高価格でしょうが、鹿児島には珍しい（贅沢？）マンションになりそうなので先ずは案内会だけでも出席しようか．．．と考えています。

[3332: マンション検討中さん]

すみません。
よく読み返してみたら長谷工は販売代理の方で、売主はさぼてん開発とのことでした。

[3333: あ]

>>3331
13階建て12邸！？

[3334: 通りがかりさん]

>>3333 あさん
もしかしたら一階が平置き駐車場で、2階から上がワンフロア一邸ずつとかでは？

[3335: 検討板ユーザーさん]

大きい物件が出たと思ったら借地だし
中心部で目新しい中～大規模が出てこないし
今は様子見の時期なのかもしれないですね。

甲南も考えましたが見送りました。
上之園って便利だけどどうも住民気質が好きになれない…