鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[3115: マンション比較中さん]

築30年くらいなら1000～2000万でありますよ

[3116: 名無しさん]

築15年ほどの2LDKが2500万で売りに出ていたけど、そんなものですかね。やや強気に感じるけど。

[3117: マンション比較中さん]

＞3116
場所による

[3118: 名無しさん]

>>3117 マンション比較中さん
城西のエイルが売りに出てるのを見かけて、そう思いました。2LDKなので、個人的にはナシだけど。

[3119: マンション比較中さん]

将来売りに出すことを考えたら、３LDK以上の間取りが良いですね。
１LDK、２LDKはどうしても売りにくいです。
ただ、これからは老後を夫婦で過ごす需要が増えてくるかもしれないので、何とも言えないですが。

[3120: 評判気になるさん]

今からは少子高齢化になっていくので、２LDKが一番使い勝手良くて、人気なんですよ。夫婦+子供一人までは２LDKで大丈夫。東京ではもうそうなっているし、鹿児島でも徐々に２LDK,１LDKの物件が増えてきています。住宅ローン控除が受けられる50平米以上あるとなおいいです。管理費・修繕積立費とかもかからないし。

[3121: マンション比較中さん]

夫婦＋小さな子供1人なら、２LDKでも良いかもしれませんが、子供が増える、成長することを考えると将来的には手狭じゃないですか？
エムディア城西はいろんな間取りが混在する珍しいタイプのマンションですが、１LDK、２LDKは最後まで売れ残っています。

[3122: マンション比較中さん]

市内中心部であれば、1LDK、2LDKはありかと思いますが、城西は生活環境や学校区でマンションや一戸建てを検討してある方が主流ですので、狭い間取りは売れ残ってるんだと思います。

[3123: 購入経験者さん]

賃貸ならともかく、購入物件で取り回しのきかない狭い間取りの需要がそんなにあるのだろうか？
２０～３０代なら、将来の家庭環境が変わる可能性は十分あるのでは。
東京の晴海フラッグなんかも、ほとんどがファミリー向け３LDK以上の間取りなんだが、、、

[3124: マンコミュファンさん]

ファーネスト上荒田レジデンスが新しくできるようですね。高麗本通り沿い、セイムス横です。

[3125: 買い替え検討中さん]

次から次へとマンションが出来ますな。
３２戸とか、小規模マンションは将来の管理費運営は大丈夫なのかな、、、？

[3126: 匿名さん]

長い将来を考えればどのマンションでも買えないですね。

[3127: 匿名さん]

鹿児島中心部のマンション価格こんなに高いのに需要があるのが不思議

[3128: 買い替え検討中さん]

逆に、長い将来を考えれば鹿児島中心部以外は買えないと思います。
衰退することが分かってるので。

[3129: 匿名さん]

いい立地のマンションがいいですね。鹿児島中央駅のタワーとか。
私は駅西口開発が楽しみです。

[3130: 匿名さん]

マンションは中心部だろうと郊外だろうと将来誰かがババを引くわけです。

[3131: 買い替え検討中さん]

中心部にマンション買えない人のひがみ　やーね

[3132: マンション検討中さん]

〇〇団地に戸建てでもどーぞ。
きっと幸せになれるでしょう。

[3133: マンション検討中さん]

>>3130 匿名さん
マンションはまだいいですが少し郊外の一戸建ては将来値はしないでしょうね。

[3134: 評判気になるさん]

ここは、売れない戸建て住宅を抱えた業者がたまにマンションをディスりにくるので要注意です。