鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2975: ご近所さん]

戸建てがいいにきまっているが、買えるかな？

[2976: 匿名さん]

>>2974 マンション比較中さん
谷山や草牟田でも戸建て建てればすぐ5,000万オーバーですよ。

[2977: マンション検討中さん]

パークハウスタワーまた中古が出ましたね。

[2978: マンション比較中さん]

4000万前後のマンション（管理費・修繕費・駐車場代別）と
5000万オーバーの戸建て（駐車場2台・庭付き）なら
戸建てがいいな、リフォームも戸建ての方がやりやすいし、壁・床・天井一枚の騒音問題も無いし

てか築古中古戸建1000-2000万で売られてるからリフォームに2000万もかければ相当いい家できる

[2979: 評判気になるさん]

同じ場所なら断然戸建ては、当たり前。

[2980: 名無しさん]

鹿児島のマンションなんてどこでも一緒。
立地に大した差もない。

[2981: 名無しさん]

マンションは売り時に売っとくべき。
15年経ったら負の遺産だから。特に鹿児島は。
土地にしか価値はないでしょ。

[2982: さんさん]

価値のある土地は、ごくわずか。
駅から遠い団地の土地なんて、価値無し。
高校生や老人は車に乗れない。

[2983: 匿名さん]

マンションは中心地（戸建てを建てられない場所）しか価値ないからね

投資家的にはマイホーム購入者とは争えないから競り合うのは諦めてる
マイホーム目線ではマンションだろうが戸建てだろうが有り得ない高値で購入する人ばかり

不動産業界はそういう人を相手に莫大な利益を得てる

[2984: さんさん]

マンション、戸建てに関わらず、一部の地域以外は負動産になるっちゅうこと。
鹿児島に限った話ではないが。
不動産売買で儲けようなんて愚の骨頂。
まあ、住み続ける限りはどれだけ価値が下がろうと関係ない。
生活さえできればね。

[2985: 周辺住民さん]

>>2967 マンション比較中さん
鹿児島中央駅西口開発のマンションはMJRより情報が１６０戸数ようです。
来年発表されるかもしれません。高いかどうか現時点では不明です。

[2986: 匿名さん]

>>2985 周辺住民さん
MJRじゃなくて野村のプラウドや三井のパークタワーとかであれば欲しかったけどなぁ。鹿児島では無理か…。

[2987: 職人さん]

jr九州が、利益が減るような自分のところ以外のマンション建てるとは思えない。

[2988: マンション比較中さん]

ワンフロア10戸だとしたら17階建てですか
8戸の時に21階か

[2989: さんさん]

法的制約から言えば、１７階、２１階建てとか中途半端な階数はあり得ないと思う。
たぶん14階か15階かと。
なぜ、タワマンにしないのか？もったいない。

[2990: 坪単価比較中さん]

>>2989 さんさん
鹿児島中央駅西口開発のマンションは14階みたいです。

[2991: マンション比較中さん]

なんだ普通のMJRシリーズですか
それなら価格的に期待できるかも

[2992: マンション検討中さん]

高くても6,000万円台ですかねー。

[2993: 住民板ユーザーさん1]

ライカの上のパークハウス、いつ見てもすごいよね。西口のマンションは場所的にどうなるかな？東口には勝たないかもな。

[2994: 評判気になるさん]

>>2991 マンション比較中さん

タワマンではないようです。mjrのスタッフに少し紹介されたので、本当かどうか分かりません。来年二期住宅用の計画(約3000平方メートル)が発表されるようです。多分平面駐車場ではなく、その辺なら、高くなると思います。