鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2955: 匿名さん]

鹿児島市街地がどんどん発展してくれる事は、鹿児島市民として嬉しい限りです。昔と違って、市街地の勢いがないので。昔の天文館アーケードの人混みが懐かしい。今はガラガラ。店も殆ど開いてない・・・。郊外の方がよっぽど人がいる。

[2956: みー]

天文館のセンテラスに、どうしてマンション造らないのか不思議です。
ライカみたいに、上層階マンションにすれば良かったのに。
ホテルだけじゃなくて。
あんな１等地にマンションあれば、即完売だと思うけど。
最初の計画では、１００ｍの高層ビルだったから、容積率の問題も無い訳だし。
なんで計画縮小しちゃったのかな？もったいない。

[2957: 匿名さん]

>>2956 みーさん
地価は高いが住む場所としては一等地ではないかな。水商売人には良いかも。

[2958: 匿名さん]

照国の強気マンションが数年売れ残ってるから天文館でマンション勝負できないでしょうね

[2959: 職人さん]

>>2958 匿名さん
そのマンションの近くに長谷工のマンション建つみたいですし、大竜のマンションでさえ残り少ないみたいなので、意外と需要あるんじゃないですかね…

[2960: 検討板ユーザーさん]

>>2959 職人さん
需要はあるのだと思いますが、竣工前に売り切れるだけの需要の強さかあるか、というと…。中央駅の近くや上之園あたりの物件は販売開始後間もなく売り切れですので、デベさんの目がそっちに向くのは理解できる気がします。

[2961: みー]

MJR清水町とかも完売してるのですから、それよりはすごく好条件だと思いますが、、、目の前市電乗り場ですし。
駐車場の確保が厳しそうなのが一番の問題かな。
鹿児島は、都内と違って１等地だから車不要って訳にはいかないからね。

[2962: マンション比較中さん]

安ければどこでも売れていると思う
MJR鹿児島中央も完売しそうだし

[2963: 匿名さん]

>>2962 マンション比較中さん
5年もかかったら中古価格ですね

[2964: マンション検討中さん]

与次郎にマンション出来ないのかなあ？

[2965: 匿名さん]

>>2964 マンション検討中さん
埋立地は怖くないですか？

[2966: 匿名さん]

埋め立てで判断するのなら江戸時代まで遡ればどうでしょうか
その時代の海岸線は現在の地図に当てはめると鹿児島駅～山形屋～松原町～国道225付近だった
与次郎に限らず埋立地にはマンションがたくさんありますよ

[2967: マンション比較中さん]

熊本駅前に建設されるJR九州のタワマンが県民もびっくりの高額らしいから
鹿児島中央駅西口開発のマンションも鹿児島県で最高値の金額かもね

[2968: 職人さん]

東口と違い西口は裏口だし、タワマンの需要あるのかな。

[2969: マンション検討中さん]

谷山に穴吹のマンションが建ちますね。藤絹の社宅跡地かな。

[2970: 匿名さん]

藤絹団地エリアは支所前から産業道路への道が整備されてかなり良くなった。
また北側の谷山駅前～ニトリ前に繋がる道路計画が実現されるとさらに良くなる。
価格次第だろうけどおそらく売れ残ることはないでしょう。

[2971: 購入経験者さん]

私も同意見です。更にすぐ近くに大きなお店ができるという噂です。誰か知っていれば教えてほしい。

[2972: 評判気になるさん]

鹿児島建設新聞に記事が掲載されています。

[2973: 職人さん]

穴吹はシャイニータウン草牟田内にもマンション建てるみたいだから、すごいな。

[2974: マンション比較中さん]

谷山や草牟田にマンション買うなら戸建てがいいな