鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[248: 匿名さん]

>>247
投資で少し自分が住んでから次を買うんですよ。いま賃貸の需要がないですからね。

[249: 匿名さん]

戸建の築浅は何かしらトラブルが多い様ですね。マンションの投資でも効率も利回りも良くないので家庭の事情が多いと思いますよ。当然トラブルもあるでしょうね。

[250: 匿名さん]

マンション価格上がり過ぎじゃないですか？四、五年前は二千万代前半からありましたよね？今じゃ三千万前後から・・中古でもそれくらいの金額しますよね。

[251: 匿名さん]

ホントにお高いですよね。
築浅物件は少し警戒しますよね。ご家庭の事情が殆どだと思いますが。投資目的ですぐ売却しても意味ないと思うし…
あんまり値段変わらない築浅物件買うなら新築買えますしねぇ。
どうにせよ、今は買い時とも言えますよ。
金利低いので。

[252: 匿名さん]

>>245
ベージュ系ほんとに重厚感ない感じですよね。ちょっとダサイ。買ったマンションがベージュだったらちょっとショックかも。

[253: 匿名さん]

色はすきずきでしょう。資産価値に影響ないし
ただ数年で雨垂れ汚れが目立つもマンションは嫌ですね。
最近バルコニーの手すりが透けてる素材のがありますよね。流行りなのか生コン高騰で透けてる方が安上がりなのか？耐久性が悪そうな感じしますけど後々修繕費用かさむのかな？知ってる方教えて下さい。

[254: [男性]]

バルコニーの壁が透けてるのはその方が景色がよく見えるから。
タワマン上層階っていってもリビングでソファに座ってたら景色見えないっていう
苦情に対応する形で増えて来たはず。

[255: 匿名さん]

メリットは分かり安いのですがデメリットはありますかね？耐久性はどうなんでしょうか？場所が場所なだけに外れたり割れたりすれば一大事ですが

[256: 匿名さん]

安上がりだからでしょう。

[257: 匿名さん]

都通にエムディア分譲マンション建設予定地があったんだが

[258: [男性]]

バルコニー建材は建設会社によって素材はピンキリなのでは？
紫外線なんかにも強い高級素材使うとこもあれば、
ぱっと見は似てても劣化の早い安物を使うところもあるでしょう。
モデルルームで建材名を尋ねてネット等で調べる方がいいかも。

[259: 匿名さん]

>>257
どのあたりですか？

[260: 匿名さん]

>>259
電車通りに

[261: 匿名さん]

２５３です。
回答有り難う御座います。建材で調べてみます。

[262: 匿名さん]

鹿児島で資産価値の高いマンションはどこでしょうか？

[263: 匿名さん]

土地が高い所です。
建物は経年劣化でやがて価値は無くなりますよ。

[264: 買い換え検討中]

>>262
中央駅近辺、西田、上之園、高麗、城西、荒田ら辺かな。天文館近辺は価値はあるかもしれないが実際住むとなると…

[265: 匿名さん]

>>264
なるほど。中古での購入を考えているのですが、ここが出たら買い、といったマンションはありますか？急いではいないです。

[266: 匿名さん]

>>260
ありがとうございます 値段が見ものですね

[267: 主婦さん]

子供が春休みなので旅行にいって参ります。鹿児島なんにもないので…