鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2514: マンション検討中さん]

>>2511 匿名さん

長谷工はマンション界のユニクロと呼ばれているようですよ。コスパはいいらしいです。

[2515: マンション検討中さん]

あるMRで子供2人(2歳と4歳)の4人家族で2LDK勧められたのですが、皆さまはどう思われますか？

担当曰く、子供部屋が必要になる10年後には年収も上がっているから買い直せば良いと…

[2516: マンション検討中さん]

どこの販売員がそんな無責任な事いったの？
ふざけすぎてて逆に興味あるｗ

[2517: 匿名さん]

今の日本で10年で上がる年収なんてたかが知れてるのに

[2518: 匿名さん]

2LDKなんて下手すれば一人暮らし用だよね
バスルームなんか一人暮らしだろうが4人家族だろうが必要な広さはおなじなのに2LDKだと1216だったりするしね

[2519: マンション検討中さん]

2515
マンションは新幹線駅直結のとこです。

仰る通りです。勤めてる会社が年功序列でないため10年後は不透明なんです…

お風呂は1317みたいですが、3LDKですと1418ですからやや小さめといった感じでしょうか。

[2520: 匿名さん]

>>2519 マンション検討中さん
でもあそこ買えるなら年収高いんじゃない？

[2521: マンション検討中さん]

>>2520 匿名さん

年齢平均は超えていますが高いとは思っていません。当然私より少ない方からしたら高いと思うでしょうが、上の方からしたら少ないと感じる筈です。

営業さんの言う、5000万で購入して生活が質素になるより、4000万に下げて生活レベルを上げた方がいいのでは？という言い分も一理あるのは分かりますが、10年後にここを手放して他所の3LDKを買う気にはならないですし、売れる保障もないのでセールストークとしてどうなんだろうなと思った次第です。

[2522: 匿名さん]

キラメキテラス　何処に問い合わせすればいいのかご存知の方いらっしゃいませんか？

[2523: 匿名さん]

>>2521 マンション検討中さん
売れるかどうかは価格次第です。セールストークとしは間違ってないかと。

[2524: マンション検討中さん]

売れるかどうかなんて価格次第なのは当たり前で、4人家族に２Lを勧める営業がまともとは思えないね。

[2525: マンション掲示板さん]

>>2521 マンション検討中さん

2LDKと3LDKを比べて考えましたが、3LDKにしました。4人家族だと狭いかもしれないのに
無責任ですね。

[2526: マンション検討中さん]

>>2525 マンション掲示板さん

マンションの売却はやっぱり考えられない為、一応シミュレーションしてみました。

子供が小さい頃は私と妻が7帖の部屋、子供たちを5帖台の部屋にして、上の子が中学生になる頃から高校卒業まで逆にする。

確かに数年は狭いですが、子供が巣立った後を考えると下手に空き部屋を作らなくて済む2LDKも悪くないかなって思い始めるという…

ただこの考えだと3人目できたら即破綻するので難しいところですね。

2524さんも仰ってる様に、一般的には4人家族で2LDKは厳しいと考えるべきってことですね。

皆さまの反応で色々と分かりました。もう少し考えてみたいと思います。ありがとうございました。

[2527: 匿名さん]

>>2526 マンション検討中さん

2LDKなんて子供がかわいそう。
子供なんてマンションの価値や価格なんてどうでも良いと思うから広いところに住みたそう。いくら便利なとこといっても中央駅側でなくてもそんなに不便になることないから、無理して四人家族で3LDKではなくて2LDKの様な狭いとこ買うくらいなら別のマンションの方が良いのでは？出ていくこと前提ならともかく。

[2528: マンション検討中さん]

>>2527 匿名さん

確かに子ども視点で考えるのも大事ですね。
参考になります。

[2529: マンション検討中さん]

そもそもだけど10年後にどれだけ価格を維持できているか分からないよ。
立地がいいから売れないことはないけど、間取り中途半端だし、もともと高いマンションですしね。狭い部屋が多く売れ残ってそうですから需要が強くない間取りな気もしますし。

[2530: マンション掲示板さん]

クレアホームズ買えば良かった

[2531: マンション検討中さん]

ここ1～2年では、クレアホームズさんが立地、価格からみて一番良い物件だったと思います。
パークハウスさんは富裕層のセカンドハウスまたは投資目的には最適でしょうけど、私達一般市民には検討対象外ですね。
MJRさんのザ・ガーデンは何故あの場所にあんな大きなマンションなのか・・・需要より供給、売上を優先された結果が売れ残ってるんでしょうね・・・
しかし、ここ数年で市内のマンションが高くなり過ぎです・・・

[2532: マンション掲示板さん]

パークハウスはファミリーにはあまり向かない気がしますが、どうでしょうか。

[2533: 通りがかりさん]

>>2532 マンション掲示板さん

個人的見解ですが、
ステータス重視ならここ一択。
立地重視なら相当良い。
車持ってなければ尚良い。
眺望重視なら東に限り相当良い。
子育て世帯的には校区は良いが、やや遠い。
但し附属に入学させるなら不便ではない。

結論、子育て世帯の悩みの大半はお金に関係する為、その辺が気にならないくらい裕福なのであればパークハウスで問題ないかと。
無理するくらいなら他所にしましょう。