鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[2494: マンション検討中さん]

アルファステイツ　キャンセル出たとの新聞チラシ入ってました。

[2495: eマンションさん]

MJR鹿児島中央って全然売れてないと思ってたら、残り46戸と意外と健闘してました。
全472戸と考えたら90%以上売れてる計算に！

[2496: デベにお勤めさん]

そんなに売れてる？
夜に前を通ると半分くらい電気ついてないけど

[2497: マンション検討中さん]

残り４６？　それどこで聞いたの？？
全然そんな感じがしないんだけど。

[2498: 周辺住民さん]

まだ120戸ほど残ってます。

[2499: 匿名さん]

>>2498 周辺住民さん

MJRのホームページに販売戸数46ってなってるけど、それって残ってる数じゃないの？
120ってどこ情報ですか？
ただ、夜に明かりがついてる部屋をみると、46より120の方が信憑性がある。

[2500: 検討板ユーザーさん]

>>2499 匿名さん

同意です。
46って数字が事実なのでしょうが、感覚だと120くらい空いてますよね笑

[2501: 匿名さん]

>>2500 検討板ユーザーさん
先着順 販売戸数 と残っている戸数は全く別物ですよ。通常、ホームページから残りの戸数は分かりません。

[2502: マンション検討中さん]

むしろ逆に残り１２０なんだね。
そのくらいしか売れてないのかと思ってた。

[2503: 匿名さん]

中央駅19・20番街区マンションホームページ立ち上がりましたね。流石にお高い！！
情報では城山側の面のマンションは全室駐車場は付いていないそうです。（ダンケン側の立駐も確保されておらず、自分で探さないといけないとのこと・・・・）
しかし、鹿児島では唯一無二。今後も出てこないことを考えると、どうなんでしょうね。

[2504: 名無し]

高いとは思いませんよ。低層階の８０㎡前後が５０００万前後。
ただ低層階といっても９階～１１階の部分ですからプレミストの同じ階と比べると若干高いだけですよ。
買う買わないより抽選になるから当たらないでしょうね。

あと駐車場は上層階や地権者の方が優先で抑えられていて他は抽選と聞いてます。

[2505: マンション比較中さん]

私も高いとは思いません。最上階は別にして北向きの部屋などバーゲンプライスと思います。

[2506: 名無しさん]

高いと思うかは本人次第ですね。
プレミスト自体高いと思う人は多いですし、実際のところ今鹿児島で販売されてるマンションで1番高いです。

個人的には中央駅直結や三菱地所ブランドでプレミスト照国表参道より坪単価が安いとこもあるので安いなって感じますが。

ここの物件価格はプレミアムプランさえ除けば中々にお値打ち価格だと思います。
但し管理費、修繕積立費、駐車場代は他所の2倍弱と高めなので、そこがネックになる人はいるでしょうね。

[2507: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2508: 名無しさん]

特に薬師二丁目薬師公園周辺
は医者邸宅が立ち並び固定資産税都市計画税も1番高いエリアらしい。

[2509: 名無し]

１０年近く前に区画整理終わったばかりで空き地ばっかりだったころこの辺で自宅建てようと土地探していましたが坪１００万とかへいきでするので断念しましたねえ。
結局ＭＪＲサウステラス買って満足してますけど。

[2510: 匿名さん]

キラメキテラスのマンションは一番最後というより、シェラトンの建築工程と並行して建設するらしい。シェラトンオープン時に隣でガッコンガッコン工事はするなとのことらしいですよ。
情報によれば穴吹らしいですが、坪単価が気になりますね。個人的には19・20番街区より魅力的なんですけど・・・・

[2511: 匿名さん]

荒田の長谷工マンションの情報はありませんか？
長谷工マンションの評判はどうなんでしょうか。場所はかなり気に入っているのですが・・・

[2512: 匿名さん]

>>2511 匿名さん
2月にホームページができるそうですが、まだみたいです。私も情報欲しいです。

[2513: マンション検討中さん]

>>2510 匿名さん

キラメキテラスのマンション、穴吹なの？
ちょっとガッカリ…

2棟目の「ザ・パークハウス」なら良かったのに。