鹿児島のマンション３

[匿名さん [男性 40代]]

鹿児島のマンションも高騰化…

[181: 匿名さん]

>>180
南国殖産母体の共同企業体がどこかと組むんじゃないの？
西鉄グループとか大手ゼネコンと関係深いデベロッパかな？
まだわかりません。
知ってる方スレ願います！

[182: 匿名さん]

交通局跡のマンションは南国殖産が担当です。
デベロッパがどこになるかは知りませんが、再開発のコンサルティングが三菱地所なので、パークハウスという可能性もあるかも？

[183: 物件比較中さん]

中心部のマンション建設、探している方にとっては大変嬉しいですが、いったい幾らまで金額が上がっていくのか…恐ろしいです。どれくらいが適正価格なのかもはや分からなくなってきますね

[184: 匿名さん]

>>183
買い時はもう終わったよ！
あとはオリンピック後を待つべし
高騰し過ぎ

[185: 匿名さん]

パークハウスは鹿児島初だよね！
ペントハウスみたいな、お高い部屋もあったりして。

[186: 匿名さん]

>>184
買いたい時が買い換え時！
買いたい人は、五年も待てんでしょう。
不況の時のマンション販売も安いけどデメリットあるよ！
デベロッパが倒産とか有りがち。工務店が逃げたとか。
資材は上がるし、人手不足は解消できないし、土地の暴落でもしないとマンション価格あまり下がらないよ。

[187: 匿名さん]

エイル草牟田も気になりますが川沿が。学生時8.6水害のあまりに酷い渋滞を実際その場で見ているので、河川工事で良くなっているのかな

[188: 匿名さん]

187です。すみません、渋滞→状態

[189: 匿名]

５０年に一度はあるかもしれないね。

[190: 匿名さん]

パークハウスよくないよ

[191: 匿名さん]

>>187
自然災害は予測出来ない事おこるので、避けた方が無難かと私は思いますね。ずっと不安なのもねえ。

[192: 匿名さん]

水害気にすると市街地には住めませんよ！
郊外もしくは山手のマンションしかないですね！

[193: 匿名さん]

>>190
都会のファミリーマンションより、地方の方が広いよね。
土地のスペース効率あげてるんでしょうね。
パークの公式見てもあんまりそそられなかった。

[194: 匿名さん]

>>192
市内でも特に3号線沿いはひどかった。草牟田伊敷方面。

[195: 匿名さん]

>>194
甲突川沿いがだめでしたね。
市街地の中流辺りが酷いでした。
高麗町ＭＢＣあたりも車プカプカ。
でも下流の天保山あたりは、不思議と
浸水被害無かったですよ！

[196: 匿名さん]

エイルマンション草牟田　65戸
ＭＪＲザ・ガーデン鹿児島中央1～5号棟　472戸

[197: 住まいに詳しい人]

ＪＲ九州は１４日、「ＭＪＲザ・ガーデン鹿児島中央新築」の一般競争入札（ＷＴＯ対象）を公告した。申請書の提出期限は２９日。１６年２月１６日午後２時に入・開札する。

　参加資格は建築一式の２または３者ＪＶ。総合評点が代表者は１２５０点以上、他の構成員は１１００点以上など。

　工事概要はＲＣ一部Ｓ造１４階建て延べ約４万７１００平方メートル。主要資機材はコンクリート約３万７９００立方メートル、鉄骨約７トン、鉄筋約６３５０トン、板ガラス約１万２５３０平方メートル。工期は１期（１号棟、２号棟、３号棟）が１８年７月３１日、２期（４号棟、５号棟）が１９年４月１日。

[198: 匿名さん]

>>197
5棟ってまた凄いですねー。そんなに需要があるのか？あの場所で？

[199: 匿名さん]

完売しないでしょ
駅近でもないのに鹿児島中央とか…
武でしょ武

[200: 物件比較中さん]

物件名に無理矢理感満載です。