ザ・パークハウス 船堀ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000になったので、ザ・パークハウス 船堀その2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556618/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/

所在地：東京都江戸川区船堀3丁目619番3（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.51平米～87.44平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東神開発
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 匿名さん]

マンションにおける窓ガラスは共有部ですので、勝手にフィルムは貼れません❗

[103: 契約済みさん]

曇りガラスの内窓作ればいいか

[104: 匿名さん]

ごく近所(同じ規模のマンション)の者です。

写真だとすけすけに見えますが、実物はそんなにスケスケじゃないと思います。可能であれば見に行かれたら安心するのではないでしょうか？
私個人は、思ってたより建物白いなーと思いましたが、それもスタイリッシュに見えました。
同じ３丁目でパークハウスとプラウドがあって、少しでも発展すればいいなと思っています。店舗が気になります(笑)

[105: 匿名さん]

契約済みで良く現地見に寄ってますが、建物は実際間近で見るとなかなかオシャレだと思いますけどねー。ここでウダウダ仰ってる方々って、ひょっとしてココ買えなかった方々なのかなー？なんて思っちゃうくらい何だか悪意を感じます。決して安い買い物ではないので、もう少し愛着持ちつつ会話したいところです。

[106: 近隣住民]

数年前から近隣マンションに住んでます。
駐車場ビューの低層階は日当たりほとんど無いですね。
空手道場では掛け声がうるさく、この時期は上半身裸のおっさんがウロウロしてます。

[107: 匿名さん]

柵手摺は残念ですが、内装が良ければ構いません。
まずは完売して欲しい。

[108: 匿名さん]

残り3戸みたいです

[109: 匿名さん]

プライベートコート7階の6400万の狭いルーフバルコニー付きは厳しいだろうなぁ

あそこ買うなら他のところも沢山視野に入るし

[110: 匿名さん]

残り3戸になりましたか
公式サイトで価格を公開している部屋だとすると、この価格と階数では、絶対に船堀が良いという人以外は手を出さないかもしれませんね

[111: 匿名さん]

マンションギャラリーと言いますか、モデルルームといいますか、とにかく来月初旬で閉鎖みたいですから、完売が近いのでしょうか？

[112: 匿名さん]

うちにも8月8日をもって閉鎖のお知らせが来てました

[113: 匿名さん]

という事はエントランス真上の2Fの78平米の部屋は売れたのかな？

[114: 評判気になるさん]

>>113 匿名さん

ホームページを見ると、206、223室が残っています。

[115: 匿名さん]

やはり206残ってますか

通りかかりに見たらエントランス側の工事用の壁が取り払われていて、やはり真上は中が良く見えちゃいそうでしたから、、

[116: 匿名さん]

角部屋が2戸残っているようですね。ということは、6400万円のルーフバルコニー付きは売れたのかな？
8月8日でマンションギャラリーが閉鎖ということは、検討中の方がいらっしゃるという事でしょうか。竣工前に完売？かな？

[117: 匿名さん]

suumoも更新されてましたね。
あと2部屋。ギャラリー閉鎖ですし目処が立ったのでしょう。

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_123/pj_67713059/setsubi/?rnms=40...

[118: 匿名さん]

残り2戸。もう少しですね。
この前マンション付近に行きましたが、けっこう低空で飛行機が飛んでいて、まあまあな騒音でした。飛行機が飛んでいるのは知っていましたが、以前からこんなに低空だったかな？と疑問に思いました。

[119: 匿名さん]

ここは空路の真下に位置するのでしょうかね。
羽田空港への離着陸の飛行機なのかな。
旅客機ならまだ良いけど戦闘機の爆音はたまらんです。
でも残り２戸ということなら、そこまで気にする程でもないということですね。

[120: 近隣住民]

>>119
普段はこの上空は通りませんね。
通常は湾岸の方を飛んでいます。
悪天候時は飛ぶこともありますが。

この近所に住んでいますが飛行機がうるさいな思ったことはそんなに多くはないですね。

空手道場の威勢のいい声は窓を開けるような陽気だとワ～と思うことはありますが。

[121: 匿名さん]

国土交通省のサイトを見ると、今は南風悪天候時のみのようですが、羽田の飛行経路の見直しで、今後は天候に関わらず江戸川区を通るように見えます(船堀付近なのかわかりづらいですが)。
本数も増えるようですし、少し気になります。