ザ・パークハウス 船堀ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000になったので、ザ・パークハウス 船堀その2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556618/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/

所在地：東京都江戸川区船堀3丁目619番3（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.51平米～87.44平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東神開発
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

最終期ですね。あとは高いとこしか残ってないのかな。

[42: 匿名さん]

4LDKの駐車場がついているトコロみたいですね。
ここの場合は高いところから、というよりも
現実的なお値段のところでその中でも条件の良い所から順に売れていったということなんでしょうか。
駐車場がついているところは、優先権ということなのですが
ずっとそれは効力があるのですか？

[43: 匿名さん]

>>42
優先されるのは最初だけ。ずっとじゃないよ。

[44: 匿名さん]

>>43
最初に借りる権利が与えられ、解約するまでは半永久に続き、解約したら他の住人と一緒の条件ってことだね。

[45: 匿名さん]

解約したら、あいているところしか停められませんもんね。

現地は駅前で本当に便利そうなところでした。スーパーもいくつかありますし、銀行もありますし、スポーツジムも。近所で全てまかなうことができそうなマンションですよね。駅から近いので、通勤も楽そうですし。

最終期で高い部屋が残っているものの、完売するといいなと思っています！

[46: 匿名さん]

どれぐらい残っている感じですかね？
かなり売れている感じですね！

[47: 匿名さん]

あと17戸！

[48: 匿名さん]

あと17戸ですか！むむ。
質問させてください、このマンションの床スラブ厚は何ミリでしょうか？

[49: 匿名さん]

>>43さん>>44さん、ありがとうございます。
そういうことでしたか。
駐車場付き分譲というものとは別なのですね。
借りるなら借り続けられるけれど、手放すともうふつうになる、と。
すごく納得がいきました！！

[50: マンション検討中さん]

先日、重要事項の説明を受けた方、おられますか？
どんな感じでしたでしょうか？

何か注意点や質問のポイントがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

広告で見ましたが、王様部屋は坪300万超えなんですね〜。
スゴイ。

[52: マンション比較中さん]

8000万の部屋も売れたみたいですね〜
あと13戸！

[53: 匿名さん]

そろそろボーナスの時期だから、ちょっとした頭金を用意してくるお客さんも居そうですよね。
まあ頭金とは言っても、ある程度のまとまったお金がないとだよね。

売れているのはどの辺の階層なんでしょう。
この調子だとじりじりと売れていくのかな。

[54: 匿名さん]

全貌を見てから、買うって人もいるかも。

[55: 契約済み]

その2

[56: 契約済み]

その3

[57: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
かなり出来てきましたねー！

[58: 匿名さん]

さすがパークハウス
センス良いです

[59: 匿名さん]

バルコニーの手摺は賛否両論あるものの、シンプルでいい造りですね。正方形のグリッドが綺麗〜

[61: 匿名さん]

物件の良さは、やっぱり人によって選ぶポイントが違うため、このあたりは何を優先するのか、ということを決めておくことがよいと感じます。
その点があいまいになってしまうと、判断できないままのことが多くなってしまいそうです。
やはり、自分でしっかりと条件を見て判断しておくようにすることをおすすめいたします。