クリオ武蔵小金井フロントアベニューについて

[買い換え検討中]

クリオ武蔵小金井フロントアベニューってどうでしょうか。
公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/784_Musashikoganei/index.html

都心にもアクセスしやすい環境ですね。
プランや設備はいかがでしょうか。いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小金井市本町５丁目1674番1、1674番8、1675番10、1727番14（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分（nonowa口7：00～22：00まで、 ICカードのみ利用可）
従来の改札口からは徒歩8分
売主：明和地所
施工会社：南海辰村建設
管理会社：明和管理

[81: 匿名さん]

ここは始発なんですね。電車に座っていけるのはメリットでしかないですね。ただ、どうなんでしょう。都心からは遠いんでしょうか。

駅から徒歩6分。南向き住戸ばかりでいいように思いますが27戸でも苦戦しているみたいで。間取りは広さもあっていいと思いました。B1タイプは、キッチンがちょっと隠れ家みたいになっていて、でも窓もあって。洋室2をあけて使ったりしてもいいかなと思っています。

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
平日は7:02～8:04の間は始発がありません。通勤に一番利用したい時間帯かと思いますが、注意してください。
あと始発はすごい並びます。確実に座りたいなら、遅くとも電車が出る10分前には並んでおきましょう。
さらに朝の中央線はほぼ毎日遅れます。5分以上は余裕をもって早めの電車を使った方がいいですよ。

[83: 匿名さん]

>>81 匿名さん
B1の間取りは数字ほどには広さを感じないと思います。
キッチンの場所的に、廊下からキッチンまでの動線上に家具を置けません。さらに洋室3もリビングインなので、動線は実質的に廊下の延長となり有効スペースが削られてしまいます。結果的に、リビングダイニングの上半分には非常に物が置きづらいです。レイアウトには工夫が必要ですね。

[84: 匿名さん]

買い物だけでなく、交通も便利な立地にあると思いますが
なぜか完売まで日にちがかかっている感じです。
間取りを見ると、けして悪くないような気がしますが
専有面積が狭いこともあり、部屋などが狭いのに価格帯が高めなのがマイナスなのかも。

[85: 通りがかりさん]

>>84 匿名さん
現地に行って、ガッカリ

[86: 匿名さん]

もうそろ南口のほうが良くなるかもよ。

[87: 匿名さん]

武蔵小金井という街自体がすごく便利な街なので、北口でも南口でも利便性的には大きな差というのはあまりないのでは…。北側のほうが今はお店は多いかもだけど。

ここの場合は中央線始発駅っていうのが
一番お目当てって言う人が多いのではないでしょうか。
東京駅まで、または新宿駅まで座っていけるんだったらそれに越したことはないですからね。

[88: eマンションさん]

>>87 匿名さん
すごく便利かは人によるかと。
現時点でもSEIYUが閉店する北口よりイトーヨーカドー、成城石井、三浦屋、宮地楽器ホールのある南口の方が便利、
野村のツインタワーができるとさらに南北格差が生じそうです。
始発は82さんが書かれている通りです。朝の通勤には使えない人が多いですよ。

[89: 通りがかりさん]

>>88 eマンションさん
7時～8時はムサコ始発が無いとは…orz

[90: 匿名さん]

一番使いたい時間帯に始発がないのですか…あらら。
その時間帯にあるのかなって思って期待していた人たちも多いかと思います。よくよく考えればここで始発って朝の時間帯としてはあまり効率が良くないものかもしれないですね（鉄道会社的に）。
どうしても座っていきたければ、もっと早い時間に行きなさい、ということですね。
時差通勤OKの会社だったらまあいいのでしょうが…

[91: 匿名さん]

始発狙うなら三鷹か中野まで行かんとダメか。

[92: 匿名さん]

>>91 匿名さん
どこまで行くの？最終的に

[93: 通りがかりさん]

>>92 匿名さん
東京駅。

[94: eマンションさん]

>>93 通りがかりさん
遠いけど、朝も始発、帰りも始発ならば魅力的ですよね。
武蔵小金井では行きはタイミングが合わないと無理かもしれませんが。

[95: 通りがかりさん]

>>93 通りがかりさん
じゃあ、国分寺のタワーの方が良いよ、ここ買うローンが組める人なら。

[96: 匿名さん]

会社帰りの時間帯、武蔵小金井行きの電車をよく見るような気がしていましたが、
朝はどうなっているのかっていうのは気にしていなかった。
例えば新宿なり東京駅なりに朝、間に合うような時間帯に始発があればちょうどいいのだけど。

時刻表を見ると、7時台は
7時2分　西船橋行き
だけみたいです。
6時台は2本、8時台は快速で始発が4本ありますが。
時差通勤OKの会社だったらまあ良いのでしょうが。

[97: 匿名さん]

数少ない始発にタイミングが合ったとしても、10分以上前から並ぶのは、ちょっとな〜
武蔵小金井駅の始発は、ないよりあった方がマシ程度に考えないとですね。

[98: 匿名さん]

なんか、タイミングなのか帰り道の電車で武蔵小金井行きを見かけるような気がしていて、それで始発が多いんか！みたいに思っていたんですが、それはたまたま自分の買える時間とぶつかっていただけ、ということなのかも（汗）

ないよりはあったほうがいいというのは確かに＞始発
でもあまり期待しないほうがいいですねぇ。

[99: 匿名さん]

最終期で残り3戸となっています。もう少し…２LDK+Sと３LDKの物件がありました。
2LDK＋Sも階数が変われば３LDK扱いになる物件ですので、
実質３LDKとして使うことができる。
低層階が今現在では販売されているということになってくるのだと思います。
居室かサービスルームかの違いは、日照時間の違いらしいですから。

[100: eマンションさん]

27戸で1年半以上販売しているのですね。