バースシティ溝の口グレスってどう？

[ビギナーさん [ 30代]]

バースシティ溝の口グレスについての情報を希望しています。
窓がいろいろな場所にあっていいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区溝口3丁目581番7他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より徒歩10分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩11分、東急田園都市線「高津」駅より徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　4階建（建築基準法上地上3階・地下1階建）
間取り：2LDK+SR・3LDK
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

住宅地でマンション周辺には高い建物がないので日当たりも確保できますね。
全戸四面開口なので通風と採光が取り込めて良いと思いました。
間取り的には、こじんまりとした感じですが。

[2: [男性]]

あまり背が高くないようにみえたので、風とかはいるのかな？

２４６沿いでもあるので音も気になります。

[3: 匿名さん]

２４６のすぐ横なんですね
駅から少し遠いようですが
値段も意外と高いですね

[4: 物件比較中さん [女性 40代]]

南側と西側には、ほぼ高さが同じぐらいのマンションが結構ギリギリで建っているため実際どのくらい日当たりがいいのか不安です。
採光が取れる間取りらしいけど、上層階じゃないと難しそうです。
1階のと言うより地下の階は、謎です。
場所的には、246がちょっと気になりますがなかなかいいとか思います。が･･･

[5: 匿名さん]

サイトのトップにあるのがエントランスってことでいいんでしょうか。
デザインをざっと見てみましたけどかなり個性的です。
マンション北側には何があるんでしょうか？奥に道っぽいのがありますが
ここもマンションの敷地ってことなんでしょうかね？
北側・西向きの部屋は採光にはあまり期待出来なさそうです。
その分価格に反映すればアリかなと思いますが。

[6: 匿名]

>>3今回、実際の部屋を見学して購入しました。246の音はほとんど気にならないです。防音壁もありすぐ先が信号機もあるので、車もスピードをゆるめる場所ですしね。私か購入した部屋はとくに、246に面していない部屋なので、外にいても音は気にならないです。

[7: 匿名さん]

コンセプト・デザインに表記されているアイデンティティさえ感じさせる洗練の表情が、この街を舞台にした暮らしのクオリティを昇華するってどういう意味なんでしょう？(笑)
それはともかくエントランスへ続く動線が階段を降る形になるのはとても珍しいと感じました。エントランスが地下1階という事ですか？

[8: 匿名さん]

立地がよくないですね。1面が道路246、2面が密接している建物、残り1面が駐車場で見晴らし○ですが、そこにマンションできたと考えるとぞっとします。
まぁ、溝の口で安いのでメリットはあると思いますが

[9: 匿名さん]

お洒落な外観だと思いました。
戸建て感覚なのも面白いです。
エントランスがちょっとわかりづらいです。
土地が斜めになっているのでしょうか？
階段で降りていく入り口と、普通に自動ドアで出入りできる入り口と両方あるのですか？
室内は思ったより簡素な感じを受けました。
モデルルームのＬＤから室外機が見えるのが少し残念です。