クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

[物件比較中さん [男性 40代]]

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。


公式URL：http://www.club-alic.jp/meinohama-ekiminami/

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通：JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取： 3LDK（10戸）4LDK（32戸）
売主：株式会社アライアンス
施工会社：未定
管理会社：アライアンスサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

>>436
爆笑

[442: 匿名さん]

>>433
現在センターオープンサッシですが日中もレースのカーテンしてます。
センターオープンサッシに魅力を感じません。
高層階でも夏は蚊が入るので網戸必須ですし。
眺望が〜とか気にしてる方々は網戸しないんでしょうか？

[443: 物件比較中さん]

>>433
美容関係に勤めていますが、レースカーテンはしたほうがいいですよ。
家の中にいても、紫外線の量はバカになりません。シミだらけになりたくなければ、レースカーテンを閉めておいたほうがいいです。

[444: 匿名さん]

>>440
え？どのあたりが爆笑？
至って普通の意見な気がするけど？

[445: 匿名さん]

>>443
UVカットガラスじゃないんですかね？

[446: 周辺住民さん]

>>444
438への間違いじゃない？

[447: 匿名さん]

契約者の方にご質問します！

どこタイプ(間取り)がいちばん良かったですか？

[448: 物件比較中さん]

網いり窓ガラスは、見た目ダサいなぁ…

[449: 周辺住民さん]

>>448
でも、近づかないとそんなに気にならないよ

[450: 購入検討中さん]

皆さんローン月々おいくらですか？

[451: 購入済みさん]

>>450
だいたい10万くらいです。

[452: 匿名さん]

月10万ローンだと、管理費、修繕、駐車場たすと、月いくらになりますか？

[453: 物件比較中さん]

それ込みの10万じゃないの？

[454: 物件比較中さん]

HP掲載のCGでは、3階迄がダークなすりガラスで、4階以上はダークなクリアガラスにみえます。実際はどうなんでしょうか？また、南棟はどうなんでしょうか？

[455: 匿名さん]

南棟のCGないですね。ショボいのかな？

[456: 購入検討中さん]

＞＞４３８
攻撃的な住民が多そうですね…

[457: 購入検討中さん]

>>456
そんなことないですよ！！
常識は守りましょうよ～

[458: 契約済みさん]

438の人が購入してないことを願いますね。

[459: 匿名さん]

結局、残り戸数はわからない？おしえない？

[460: 契約済みさん]

>>459
残り７戸だと、28日の説明会で聞きましたよ！！

[461: 契約済みさん]

⬆補足ですが、どのタイプの間取りが空いてるかは、わかりません！！

[462: 物件比較中さん]

>>460
うそ！
あと2戸ってきいたよ！
3LDK
売れない所を推されたな…

[463: 物件比較的中さん]

>>462
どのあたりの間取りを推されましたか？

[464: 匿名さん]

誰か電話して聞いてください。

[465: 物件比較中さん]

>>463
教えてあげたいけど、もしここを営業さんに見られたら身バレしそうだからやめとく

[466: 物件比較中さん]

客質を見て、申込済みマークの数をかえてるんですね。一般的な折衝でしょうけど。

[467: 匿名さん]

同じく2戸と聞いたのに。。
何を信じればいいのよ

[468: 物件比較中さん [男性 40代]]

3LDKは１戸でした。

[469: 購入検討中さん]

４ＬＤＫが、たしか、残り５戸でした。

[470: 物件比較中さん]

優先説明会&申込が始まって、まだ3週弱なのに、残り数戸とはすごいですね。

[471: 物件比較中さん]

一般販売はいつからでしょうか？
それまでには完売しているかもしれませんね。

[472: 物件比較中さん]

>>471
HPを見る限り、「会員優先説明会の予約」から「モデルルームの予約」に変わっているから、実質的に一般販売(先着順)になっていると思われます。

[473: 物件比較中さん [男性 40代]]

２６日から一般販売でした。

[474: 物件比較中さん]

ということは優先販売の時点で42戸のうち35戸も売れたんですね！
売れ行き好調ですねー！

[475: 購入検討中さん]

人気の立地で、先着順販売だと、希望の間取りが契約できた方は運命ですね。

出遅れました…。

[476: 物件比較中さん]

希望の間取りって間取り自体はそんな変わらないよね。最上階やルーバルの部屋以外は。

[477: 物件比較中さん]

客を見てって…
どういう意味？
売れない部屋を推される客ってどんな？

[478: 物件比較中さん]

最上階のルーフバルコニー付きはうれてますよね？

[479: 物件比較中さん]

>>478
…
ちゃんと読んでください

[480: 匿名さん]

>>475
希望の間取り空いてなかったのですか？

[481: 匿名さん]

>>477
焦ってる感じだしてる人じゃない？

[482: 物件比較中さん]

ここ、床暖房ついてないのが痛いね

[483: 契約済みさん]

キッチンがイマイチなのと、タンクレスじゃないのがね…

[484: 匿名さん]

例の御影石キッチン、検討されてるかたいますか？

[485: 物件比較中さん]

>>482
だいぶ古い話持ち出してきたね笑
もうその話は終わったよ〜笑

[486: 契約済みさん]

>>483
タンクレスだと何がいいんでしょうか？

[487: 匿名さん]

>>486
見た目がいいのと、手洗いが別でタンク回りで水が飛び散らない。
掃除、お手入れ楽。
ぐらいですかね。

[488: 購入検討中さん]

タンクレス、床暖房、網入りガラス
そんなことこの際どうでもいいわ。
なんで全棟南向きじゃないんだろ…
惜しい！

でもここは立地ですからね！

[489: 物件比較中さん]

>>488
間違いないすね。同感です。
でも、20年後には価値は落ちていくのかなぁ。

[490: 物件比較中さん]

>>486
タンクレスは、見た目良い。掃除が楽だから良いです！！
あと、トイレの空間が広い。