クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

[物件比較中さん [男性 40代]]

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。


公式URL：http://www.club-alic.jp/meinohama-ekiminami/

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通：JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取： 3LDK（10戸）4LDK（32戸）
売主：株式会社アライアンス
施工会社：未定
管理会社：アライアンスサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

明るいのは東棟でしょうね。
東棟の南側。南東で遮るものが無いので日当たりはいいかと。(4階以上)
南棟は南西の部屋がありますが隣はアパート？で遮られています。北側は陰になるので南北に長い部屋は南側はいいですが北側は暗くて寒いです。

[262: 物件比較中さん]

小学校が遠いな〜
そこがネック

[263: 契約済みさん]

頭金0円でよくローンが通るな？！

[264: 匿名さん]

>>259
間違いなく、陽当たりの良い南棟でしょ！！南棟は、明るいです。

[265: 匿名さん]

>>259
金額的には、南棟も、東棟も、同じくらいの金額でしたよ

[266: 物件比較中さん]

>>262
姪浜はマンションが多いわりに小中学校が少ないので、小中学校まで距離があるのは珍しくないですよ。
子供の足で20〜30分は普通です。

[267: 匿名さん]

>>264
2階は暗いんじゃないでしょうか？
目の前に戸建てがあるので。

[268: 匿名さん]

>>265
南棟の間の部屋は安かったですね。
西側角部屋は東棟の高層階と同等の金額だったと思います。

[269: 物件比較中さん]

マンション内での付き合いってどうなるんだろう。
同年代の子供が多そうだから
グループがっちりできそうですよね

[270: 匿名さん]

>>263
ふつうにとおるやろ

[271: 匿名さん]

>>269
会社の社宅じゃないんだから(笑)
分譲マンションの中でグループでがっちりなんて聞いたことないよ！

[272: 匿名]

>>263
以前、マリナタウンの近くの住宅展示場に行ったとき、ベテランの営業の方から『昔は頭金がないと…って考え方でしたけどそれはもう古い考えで、今は頭金無しでも十分ローン組めます』みたいな話をされました。
こちらから頭金の話をしたわけでもないのに、住宅購入にまつわるお金の話の中で自然に話されたので内心『へぇ～そうなんだ』と思いながら聞いてました。
やっぱり実際借りるとなると頭金無しじゃ難しいんでしょうか…

[273: 匿名さん]

>>272
借りれますって
過去、カードやらローンで返済滞ったりがなく、勤続一年ありゃ年収に合わせてきっちりローン通るよ

[274: 匿名]

>>272
ありがとうございました！

[275: 匿名]

↑>>273でした

[276: 物件比較中さん]

頭金有無より、年収、勤務先、勤続年数、借金、滞納の条件で、ローン可否と借りれる金額が変わるみたいです。

[277: 契約済みさん]

日曜日に、入居者の事前説明会がありますね。わくわくします。入居予定の方の年齢層が知りたいです。

ちなみに、私は30代です。

[278: 匿名さん]

>>272
頭金がないと、今の時代高いマンションなんて買えませんよね！！

[279: 匿名さん]

>>277
業者が待ち構えてるらしーですよ？
オプションやらグレードアップやら。
オーダーカーテンとか話し聞いてたらつい欲しくなるらしいですけどね、全部足してたら購入金額の倍になるみたいですよ(^_^;)

[280: 匿名さん]

>>278
頭金なしのパターンでも見積もりしてくれましたよ？