クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

[物件比較中さん [男性 40代]]

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。


公式URL：http://www.club-alic.jp/meinohama-ekiminami/

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通：JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取： 3LDK（10戸）4LDK（32戸）
売主：株式会社アライアンス
施工会社：未定
管理会社：アライアンスサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

日照のシュミレーションしているはずなので、夏至と冬至のシュミレーション見せてもらってください。

[342: 物件比較中さん]

何人くらいきてましたか？

[343: 匿名さん]

342さま
残り1邸でした

[344: 契約済みさん]

>>343
ほんとですか？
1階もうまったんでしょうか？

[345: 契約済みさん]

>>341
シュミレーションなんて無かったですよ？

[346: 匿名さん]

>>344さま
343です、1階も売れてました。
マジマジ見れなかったのですが2or3階の東側で1部屋のみの空きでした。

[347: 契約済みさん]

>>346
はやく埋まったらいいのにね〜！

[348: 物件比較中さん]

もう残り一戸ですかー。
まぁ、申し込んだものの銀行審査通らない人もいるだろうから残り物に期待。

[349: 匿名さん]

>>343
じゃあここは諦めます…

[350: 匿名さん]

人気物件なんですね

[351: 物件比較中さん]

残り1邸？！
ほんとですか。
東の3階3LDKですかね。

すごいな。

ローンの審査は落ちる人いないらしいですよ。
ここは収入がある程度ある人しか申し込みしてないと言ってました

[352: 物件比較中さん]

しかしみなさんお金持ちだな。
4000万以上する物件買えるなんて！

[353: 物件比較中さん]

こちらの物件は、モントーレより高いですよね？

[354: 匿名さん]

アライアンスレベルがこの価格で即完売となると今後姪浜はこれ以上の価格帯になると予想できますね
昔のイメージのままでいると高いと思われて手が出ないかも知れませんが、このまま上がっていく一方だと思いますので、イメージを改めるか別の地域にした方が良いかと思います

[355: 周辺住民さん]

>>354
ほんとそうですね。
完全出遅れました。
もうこんな立地にこの価格でマンションはしばらく立たないでしょうね。

[356: 匿名さん]

西隣の古いマンション(アパート？)の建て替えリスクを営業マンが言っていました。
現在が賃貸なのか分譲なのか知りませんが、建て替え後は分譲では？(推測)
アライアンスが建てたりして。そしたらGM高取の弐番館みたいになりますね。

[357: 匿名さん]

>>356
買えなかった僻みはみっともないですよw

[358: 匿名さん]

>>356
西側に新築マンションができることの何がリスクなのでしょうか？
大手デベになった場合、比較してしょぼく見えるくらいでしょうか。
まぁ大手ならあの場所は4000万超えるでしょうが。

[359: 匿名さん]

>>356
別に西側に立ったところで何の問題もないんですけど？

[360: 周辺住民さん]

東側にあるアパートがマンションに立て替えとかならないよね？！