ファミリアーレ神宮南レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ファミリアーレ神宮南レジデンスについての情報を希望しています。
駅近物件で、いいなと思いました。子育てに便利な環境がそろっているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.takara-f.jp/jinguminami/

所在地：愛知県名古屋市熱田区伝馬二丁目2807番1
交通：地下鉄名城線「伝馬町」駅徒歩5分
住戸専有面積：60.46㎡～77.10㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[211: 匿名さん]

>>208 マンション検討中さん

ちょ（笑）
ココの購入者はグロス『しか』考えていない。
というコメントなんだが…。
せめて文章を理解してコメントしてくれ。

[212: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[213: マンション比較中さん]

Yahoo!のトップニュースにもありますが、マンション販売戸数は3年連続減少だそうで、人件費や資材価格の高騰を背景に、過去２番目の水準に高止まりしているらしいね。
宝不動産だけが近年の物件と比較して高くなった訳ではなさそうです。
近隣の大手が苦戦している中、このマンションは販売好調ですね。
また、同じ中小デベのカルティア日比野の2物件は竣工前完売できそうにないですし。

[215: マンション掲示板さん]

実際宝の営業さんはこのMSのことは心配してないだろうね。黙ってても時間の問題で完売するから。
それより近くに出来るファミリアーレ堀田をどう売るか考えてそう。
アレは神宮南より売り辛そうだから。

[217: 通りがかりさん]

付近住民ですが、ショッピングモールも熱田のイオン車で8分ららぽーと車で10分どちらも簡単に行けれて便利な場所だと思いますよ。

[220: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションの断熱性能と省エネ性能って何等級なんのでしょうか？
また断熱性能の3と4ってどのくらいの違いあるのでしょう？

[221: 匿名さん]

間取りみたけど、3LDKで70平米切ってるのはキツいねぇ…
今でどの位売れてる？

[222: 名無しさん]

[No.214～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[223: マンション検討中さん]

>>222 名無しさん

今この物件は8割ぐらいは売れてるぜ！

ちなみに俺はトヨタバブルの時に都心とも郊外とも取れない少し微妙な場所で高値でマンションを買ってしまったぜ！それなのに売れてて悔しいからでもマンションとか土地の相場に詳しい俺(自称)からしたらこのマンションは設備も悪いし立地も良くないからオススメはしないぜ！

[224: 名無しさん]

>>223 マンション検討中さん
自称詳しいのに、失敗してんじゃないぜっ！
てか、マジで8割も売れてるのかよっ！

[225: 匿名さん]

両角と2LDKはいいとして、中住戸の3LDKは苦戦しそう

[226: 匿名さん]

第４期販売の予告が入ってから結構経つよね？
今期で売り切るか、第５期まで引っ張るか、
それとも叩きさんの期待に答えて売れ残るか？

[227: 匿名さん]

竣工までまだあるし、73戸だし、第4期ですぐ売り切ったらそれはそれで凄いけど、残り数的にもまだなんじゃないかな

[228: 匿名さん]

レスが削除される意味が分からない。
>>212の様なモラルに欠けるレスが削除されず、それを指摘したレスが削除されるなんて・・・

[229: 匿名さん]

>>228
自作自演さんがあまりの恥ずかしさに自分で削除依頼出したからでしょ。
あれは恥ずかしかった（笑）

[230: 匿名さん]

この物件は、自作自演してでも荒らしたくなるほど、マンション買えない人から見たら羨ましい物件みたいだね。
最近は大手ブランドのマンションでも中身は宝以下みたいなので、長谷工恐るべしって思う。

[231: 検討中]

ファミリアアーレ神宮西レジデンスの値引きの相場は？とことん粘るべきでしょうか？

[232: 匿名さん]

>>231 検討中さん
宝の営業さんはかなり強気でしたよ。感じ的に値引きは無いと思います。
少なくとも竣工までは値引きの気配は一切なかったですね！

[233: 匿名さん]

残り6戸ですかね！？
余裕の竣工前完売となりそうです。

[234: 検討板ユーザーさん]

あと、どのタイプの何階が残っているのかなー