工務店で間違っても家を建てるな！！

[検討中さん【43代】]

ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！の逆バージョンです。

[241: 匿名さん]

>>240
頑張ってくださいよ。
新築だと建築士代金抜きの実例で坪100万超だから、建売でも買ってリフォームする？
現実的には高気密高断熱信仰に感化された人は坪80万で充分建つ大手の一条を買うよね。

[242: 匿名さん]

＞239
読むと。
夢･建築工房の価格とはかけ離れるようですね。
暴走建築士が施工技術力を頼っただけのようですねｗ
＞現場で感心したのは気密性。
＞夏期の壁内の結露防止のためベバーバリアにザバーンを使用し、ISOVERという気密テープを実に丁寧に施工していた。
＞このため、C値は0.22cm2/m2という驚くほどの数値。
＞木軸ではこの数値を達成させることは困難。
＞実に見事な仕事ぶりに惚れぼれとさせられた。
やはり素晴らしい工務店のようですね。
大手ハウスメーカーで建築して寒くて泣いてる方はリフォームを依頼すると良いですね、鉄骨は無理かな？

[243: 匿名さん]

>>242
ブログ読むと、必ずその施工をしてるわけではないので、同じようなものを頼むと似たような値段になるんじゃないかな。
その物件は、ロフト代とかで余分にかかってるけど、建築士代が入っていないと思われる。

次はそこで見積もり取ってから報告してくれよ。

[244: ご近所の奥さま]

群馬の斉藤林業、対応悪い。
近隣住民と目が合っても挨拶ひとつしない。
おまけに、工事中隣の家の塀を壊したにもかかわらず 直せばいいでしょ？！的な態度。

強風でゴミがあちらこちらに飛ぶも対策せずに知らん顔。

[245: 物件比較中さん]

>>244
業者、職人の監督もしっかり元請け側がして欲しいですね。

[246: 匿名さん]

書き込みないようなので、結論出ましたな（笑）

[247: 匿名さん]

>>246
予算に応じて、大手ハウスメーカーvs高級工務店、ローコストハウスメーカーvsローコスト工務店というだけの話なのに、高級なスペックでローコストな工務店という妄想話が出てくるからすぐに話が終わってしまうな。

[248: 匿名さん]

確かにそうだよね。
しかもその方、頑固で話が通じないし。

[249: 匿名さん]

高スペック、ローコストの最強妄想工務店には勝てないよな。
存在の否定の証明は難しい。
結局、最強工務店の具体的な話、自分で建てた話は出ないんだけど。

[250: 匿名さん]

結論は大手Ｈ．Ｍはボッタクリ価格で高いですか？

[251: 匿名さん]

>>250
大手ハウスメーカーはスペックなりに高い。
多くの工務店はスペックなりに安い。
（なるべく）高スペックで低価格ならローコストハウスメーカー、ローコスト工務店がよい。

実際に建てるとスペックだけでも、値段だけでもなく、いろいろ考えることがあるけど。
建てない人は、超高スペックでローコストの工務店の妄想を膨らませておけばいいんじゃない？

[252: 匿名さん]

工務店の頑固親父には、勝てん（笑）

[253: 匿名さん]

工務店はできないことを頼まれると、頑固おやじの「こだわり」とか言って逃げる。
自由設計とかいいつうも、かなり不自由なんだな。

[254: 通りがかりさん]

最初から100レスくらい読んでみたけど，それで工務店で家を建てるべきではないという理由は何ですか？
コレとアレは間違いなくデメリット
考えようによってはコレも
みたいに３つくらい箇条書きで出してもらえると助かるのですが。

[255: 名無しさん]

工務店もピンキリですよ。

ハウスメーカーより遥かに数が多いのですから、
中には頑固親父もいるでしょうし、
ローコストの品質低いところもあるでしょう。

ただし、拘りをもってトコトン付き合って
くれる工務店もあります。
標準仕様に縛られず、良い家をつくろうと
常に勉強して新しい試みをするところが。

当然、予算があればこだわった家が出来るのですから、施主がどう評価したのかで、
印象は違うのでしょう。

もう一度言いますが、
工務店もピンキリです。
一括りに工務店とするのは違うと思います。

[256: 匿名さん]

工務店もいろいろだから、このスレ自体成り立たないよね
大手で建てるな～のスレで論破されたポンコツが、ギャーギャーわめくだけの書き込みしかない

[257: 名無しさん]

255 です。

参考までに良い工務店の可能性が高い
ところの見つけ方を書きます。

年間棟数 30棟程度
建売やらない
社長が見学会などに顔出す
他の工務店、HMを批判しない
タカラスタンダードを取扱できる
実績 20年以上
高気密高断熱を理解している
自然素材、新建材のメリットとデメリットを
きちんと説明してくれる
営業、監督のレスポンスが早い

以上、独断と偏見なので、
異論はあるでしょうが宜しければ、
ご参考に。

[258: 匿名さん]

工務店で建てたものです。〇〇不動産、と呼ばれる名前のところでしたがよかったですよ。ポリシーが感じられたので決めました。

・売買する土地が広い（他の分譲だと2区画で売るのに1区画の広さで売っていた）
・社長が挨拶してくれる
・他のメーカーの悪口を言わない
・建築段階で、こちらの希望に沿った提案をしてくれる（室内ドア変更、外構のタイル貼りに柔軟に対応してくれた）
・堅実経営
・社員の性格がいい

最初は不安でしたが、土地の区画を細切れにして売らないポリシーがいいなと思いました。

[259: 匿名さん]

私としては例え「工務店」と名がついていても、実質下請けに投げるだけで
自分達は家を売るのが仕事の会社には頼みたくないな。
もちろんこの中には不動産屋も含まれるし、広義では大小ＨＭから有名ローコストまで
全部入ってきてしまう業態なんですけどね。

リフォーム業者もそうですけど、なんか建設業界ってそれが当たり前なのが
なんなんかなと・・・

[260: 匿名さん]

>>250 匿名さん

値段には値段相応の価値がある。
安いには安い理由がある。

[261: 匿名さん]

一般的に大手ハウスメーカー8社というと、下記のハウスメーカーになります。

積水ハウス
大和ハウス
ミサワホーム
積水化学工業（セキスイハイム）
パナホーム
旭化成ホームズ（へ－ベルハウス）
住友林業
三井ホーム
一条工務店

[262: 戸建て検討中さん]

結構素人ばかりで経営しているところがありますからね。