パークコート渋谷大山町 ザ プラネ その3

[匿名さん]

パークコート渋谷大山町 ザ プラネのその3です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1307/

所在地：東京都渋谷区大山町1067-200他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩9分
京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩10分
京王線 「笹塚」駅 徒歩11分
間取：4LDK
面積：160.69平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大林新星和不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

住み心地いかがでしょうか？

[2: 匿名さん]

「パークコート渋谷大山町 ザ プラネ」の物件情報が分らない。
公式ホームページを開いてみたのは良いですが、どこを見れば良いのか見つからないです。
他のいろんなところは見られるのですが、物件情報はどこをクリックすれば良いの？

[3: 匿名さん]

キャンセル含めざっと６件は売りに出てますね選び放題ですよ。
これからも出て来そうな感じです。

[4: 匿名さん]

>>3
どこに出てますか？

[5: 匿名さん]

悠邸 1階は、単価安いのですが、
半地下と植栽による日照がいまいちですねぇ
メリットありますかね。

[6: 匿名さん]

>>4
三井のリハウスです。
短縮URL貼っときますが気になるならご自身でキーワード検索してみてください。
http://goo.gl/RXXeOB

[7: 匿名さん]

>>3
>>6
リハウス見たけどほとんどがリセールだね。まあ普通に良くある話では？

[8: ご近所さん]

160平米の部屋ってフラッグシップモデル？
1番広い部屋が売れ残るって珍しいよね。

まあその金がある人は大きな一軒家も買えるレベルの人だろうから、あえて買わないって感じかね。

[9: 匿名さん]

>>8
静かな土地柄だし、戸建から気楽なマンションに住み買えるシニア層をターゲットにしたらよかったんだと思いますが、4LDKにしちゃってる時点で読み違えてる感じがします。まあ後講釈で色々言うのは簡単ですがね。

[10: 匿名さん]

誰もが羨む感じが、ない。

[12: 匿名さん]

早々に中古物件の出方がハンパないね・・

[13: 匿名さん]

完成してガックリした方が多いんでしょうね。

[14: 匿名さん]

リハウスさんのホームページを拝見しました。
悠邸の90平米台、予算的にも12000万円台ということで良いのですが、1階住戸なんですね。

気になってはいるので、内覧してみるかどうか迷っています。
既にこちらにお住まいの方はあまりこちらの掲示板をご覧にはなっていないかもしれませんが、住み心地などお聞かせ頂けると参考になります。

[15: 匿名さん]

駅から遠いです。坂が嫌です。

[16: 匿名さん]

タイルの質感がいまいち。
三井の大規模だから外観期待してたけど。

茶系ならインペリアルガーデンの方が重厚で高級感があった。

[17: 匿名さん]

代官山のアパもだけど、いまだにネガを吸い寄せる力があるみたいだね。嫌なら買わなきゃいい、ただそれだけでしょ。

[18: 匿名さん]

笹塚から夜歩いてみると人気無いし非常に暗いです。
あとは天井が低いので、人によっては窮屈な印象を受けるかもしれません。

[19: 匿名さん]

確かに、嫌なら他を探せばそれで良いだけのこと。
でもこうやっていろいろな投稿があるのだから、なにか気になる物でもあるんじゃないかな。
と、推測してみました。
ここって静かなところなんですか？
今、こちらはどのくらいの売れ行きなんでしょうね。

[20: 匿名さん]

道路の色、元から灰色？
建物の色とアンマッチ。

[21: 匿名さん]

代官山のアパと同じ括りなのか・・。