〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[850: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はまだ空きがあります。
先日 平置きも空きが出て希望者を募っていました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームが休みの日に来場用に車を駐車しているのは私も見ました。お休みなのに住友の方でもいらしてるのかと思っていました。

誰も使用していないからという理由で無断で使用しているのなら、非常に残念です。

[852: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー側の窓のお手入れについて、近くに蛇口がなく大変困っています。先日セキチューに行き、延長のホースを買ってみたのですがどの口が家のどの口に当てはまるのかが分からず、使用せずに断念中です。どなたかお知恵拝借できませんでしょうか。

[853: 住民板ユーザーさん1]

初めて書込みします。
ベランダ側の空き地、畑の隣の真ん中、作りがお墓のような気がしてなりません。
どなたかご存知ですか？
取越し苦労なら良いのですが、心配です。
もしそうなら阻止する方法はないのでしょうか？
あきらめられません。

[854: 匿名さん]

積水ハウスのアパートですね。

[855: 名無しさん]

流山市の条例では、

①工事前に標識の設置や近隣住民への周知、説明会の開催や協議を義務付ける。
③予定地の境界線から１０ｍ以内に存する土地の所有者全員の承諾を得なければならない。
③住宅等から埋葬に係る墳墓の所在する墓地（普通の墓地）までの距離は１００ｍ以上であること。

と、されているので、ルフォンとか積水のアパートとか、一戸建てを考えると、ここの敷地にお墓は無理ですね。

[856: 住民板ユーザーさん1]

最近幼稚園のお子さんがエントランス外の石のところで遊んでいるのを見かけるのですが危ないし通行の妨げになるのでやめていただけると助かります

[857: 住民板ユーザーさん2]

窓のお手入れですが、我が家はホースは使っていませんが、窓掃除や網戸掃除専用のウェットシートで結構綺麗になります。
ホースを使う場合の答えにはなっておらず恐縮ですが、ご参考になればと。

[858: 住民板ユーザーさん4]

>>852 住民板ユーザーさん1さん
うちはこの方法で解決しました。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/kakakumag.com/amp/houseware/%3Fid%3D9...

[859: 住民板ユーザーさん5]

>>856 住民板ユーザーさん1さん
子供は元気が一番

[860: 住民板ユーザーさん1]

元気がいいのと、立入禁止と書かれている所に
入って遊ぶのはちょっと違うのでは？

[861: 通りがかりさん]

「危ないし通行の妨げ」（元々の文章）と「立入禁止と書かれている所で遊ぶ」もちょっと違うのでは？

[862: 住民板ユーザーさん5]

>>860 住民板ユーザーさん1さん
私が子供の頃はあちこち探検してました
ちょっと位いたずらっ子の位でないと。

[863: 住民板ユーザーさん1]

一軒家の自分の家のお庭で走り回って遊ぶのは構いませんが、マンション(共同住宅)の共有広場、ましてやエントランス前のオブジェに入って遊ぶのはどう思われますか？
共有広場のものを破損した場合は、共益費から捻出されるんですか？

マンションの場合は、一個人だけの物ではなく、全ての世帯の共有物だと言うことを念頭において生活するべきでは？

[864: 匿名さん]

共益費？？

ちょっとした物なら管理費で賄って金額大きい場合は保険申請でしょう

[865: 匿名]

以前見かけた話です。
外のエントランスアプローチ階段からエントランス方面に向けて、帽子を投げて遊んでいるお子さんがいました。小学生の男の子2,3人だったと思います。

初めて見かけたときは素通りしてしまいましたが、２回目に見かけたときは、
帽子が木の枝にひっかかり、木を揺らして帽子を取っていたところでしたので、さすがに見かねて注意しました。細い木が力いっぱい揺さぶられていたこと、通行の妨げになっていることが気になりました。

庭のメンテナンスにも人手や金銭がかかっています。
共同住宅ということを意識して暮らす姿勢は大切だと思い、投稿しました。

[866: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[867: 匿名さん]

釣りですよね？

迷惑する位の足音たててたら大人子供関係なくクレーム来るかと(^_^;)

[868: 住民]

>>866 匿名さん
所詮は匿名掲示板です。
声を大にしては言うほどでもない事も書き込む場所です。
そんな事で後悔してはもったいないですよ。

[869: 住民板ユーザーさん1]

>>867
そういう事じゃないんでは？
実際に足音に関する張り紙もあったんですし…
我が家も子供がいるのですごく気持ちが分かります。

[870: 匿名]

>>866 匿名さん
細かいのは、このマンションの住民ではなくて、この掲示板の一部の住民ですよね。
一括りにしないで欲しい。少なくとも私は違う（笑）

[871: マンション検討中さん]

最近の子供たちは遊ぶ場所かなくて可哀想なんて言いますが、すぐ近くに大きな公園があるじゃないですか。そういった魅力を感じておおたかエリアのマンションを購入したのではないですか？だったらそこで遊ばせればいいだけでは？子供だからと何でも許されるわけではないと思いますがね。集合住宅とはいえそれぞれの家庭にそれぞれの事情があるわけで、子供だからと何でも許されると言う発想ば傲慢ですよ。ただ、そんな子供たちと上手くコミュニケーションを取れずここで文句を言うのも努力が足らないとも思いますが。

[872: 住民板ユーザーさん1]

子供が遊ぶ事はもちろん当たり前だし微笑ましいですが、エントランス前のオブジェにまたごうとしたり、植栽を揺らすのは少々行きすぎた遊びのように思います。

[873: 住民2]

>>867 匿名さん
そうなんですか。
今後摺り足で歩くようきをつけます

[874: 住民板ユーザーさん8]

>>871
すぐ近くに大きな公園？
どこにですか？
この辺り、公園少ないな…と越してきて思いました。
気軽に行ける公園欲しいですよね☆

本当にもう少し、みんなが大きな心をもって
常識的な範囲で、でも思いっきり楽しく遊べたらいいのにな…

[875: 住民板ユーザーさん3]

>>874 住民板ユーザーさん8さん
子供だから許してと言い、自分とは異なる考えを排除しておきながら、大きな心をと他人に強要する姿勢が軋轢を生むんです。
もちろん子供に罪はないですよ。それを良し、とし他人の生活には一切の配慮のない大人の姿勢が問題と言いたい。

[876: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板のかたはご立派な人達なんですね。自分のうちで出してる物音なんて自分ではわからないのにまるで自分は一切音を立ててないかの様な物言い。大人だって物を落としたりバタバタ歩いたら音しますよ。
迷惑かけないようにするのはもちろんの事だけどお互い様の気持ちも多少は持ち合わせないとだと思いますけどね。

[877: 住民板ユーザーさん1]

>>876 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい！

[878: 住民板ユーザーさん1]

>>871 マンション検討中さん

住人スレですよ
釣りはやめてくださいね

[879: 住民板ユーザーさん1]

こかげテラス口と西出口のどちらを皆さん使ってますか？どっちがホームまで近いか微妙ですよね…

[880: 住民]

>>879 住民板ユーザーさん1さん
こかげテラス口にかえました。
東武線乗り換え集団に巻き込まれないだけでもメリット感じてます。

[881: 匿名さん]

期待していたほど新改札口はあまり近くなっていないですね。。

[882: 入居済みさん]

駅徒歩4分に短縮、とか騒いでる場合じゃない…
そんなに変わらないかも。

[883: 住民板ユーザーさん6]

こかげテラス改札を初めて使いました。
家を出てから改札機にタッチするまでの時間は短縮になったように思います。
一方、つくば方面ホームのエスカレーターへは改札通過後に秋葉原方面のエスカレーターへ向かう人たちの大行列を横切らねばならず、動線的に一工夫あるとよいと思いました。
初めてでよくわからず、黒澤商店のとこからこかげテラスに入った後、Uターンして改札口へ向かったのですが、ルフォン から向かう場合これが最短ルートなんでしょうか？

[884: 匿名さん]

外廊下の室外機が汚過ぎるお宅がすごく気になります。

[885: 住民]

>>884 匿名さん
気になりますね。
年末に期待です。

[887: 住民板ユーザーさん2]

[No.886と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[888: 住民板ユーザーさん1]

新しい改札出来て便利になりましたね。
西口の開発も楽しみです。

[889: 住民板ユーザーさん1]

年末のベランダ・網戸の掃除に洗面所にホースつなげて、ベランダの掃除をしたいと思っているのですがありでしょうか…
隣人のベランダに排水溝があり、掃除してくれないから排水溝に埃がたまってる様子。
排水が溢れたらどうしようって心配になる。
皆さんは年末の掃除どうしますか？

[890: 匿名住人]

管理規約の使用規則に、以下記載があります。

【バルコニー等、玄関に大量の水を流すこと（下層階への漏水事故防止のため）】

よって、我が家では極力水を流さずにできる範囲で掃除をしています。
水を使う場合もペットボトルに水を入れてチョロチョロ流し、
流した水は、隣家に流れないよう新聞紙や古タオルで拭き取っています。

ホースを使えば、短時間でより綺麗になるんだろうなぁと思いながら、
その方法には至っていませんが。

住人の皆さんがどのようにお掃除されているのか、私も気になります。

[891: 住民板ユーザーさん1]

来年4月から住所は変更されるのでしょうか？年賀状に載せようか迷っています。みなさんどうされますか？

[892: 住民板ユーザーさん8]

まだ新住所もわからないからやりません。
住所変わってもしばらく転送かけなくても届くだろうし、来年住所が変わりましたと出します。

[893: 匿名さん]

エレベーターの天井の蛍光灯内に虫がたくさん入っていて掃除して頂きたいのですが、どなたに言えば良いのでしょうか…。

[894: 住民板ユーザーさん]

>>893 匿名さん
管理人さんまたは清掃員の方かと思います。
それ以外に選択肢あるでしょうか？

[895: 住民板ユーザーさん1]

>>894 住民板ユーザーさん
自分でやる

[896: 住民板ユーザーさん]

>>895 住民板ユーザーさん1さん
どなたに言えばよいかという相談に対してご自身と答えるのは質問者さんは期待していないかと。
建設的なやり取りをしたいものです。

[897: 住民板ユーザーさん8]

ベランダ等の設置物が飛散したことにより修繕が必要という趣旨の告知がありましたが、引越しや宅配時と思われるエレベータやその周辺の破壊が気になります。引越しの幹事業者などの当事者にキッチリ責任取るようにして頂くのはどうしたら宜しいのでしょうか？

[898: 住民板ユーザーさん1]

全てのお部屋が売れて完売になった時点で
エレベーター内の修復(引っ越し時の傷等)を
するものと思っておりましたが、あのまま
なのでしょうか？
1階共有廊下の手すりにずっと付いている
黄色のテープも気になっています。

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>898 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思ってた。エレベーターの内壁、せっかく白くて綺麗なのに、灰色の傷防止シートが貼ってあってざんねん。完売の暁には取ってくれないかな。