〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[810: 住民板ユーザーさん1]

うちは定期的に使ってるからかあまり匂いはしません。もしかすると定期的に使ってあげることも大事かもしれませんね。
後、みかんの皮をすると、私の好きな匂いがします。氷でやると綺麗になる見たいですが、いっそ好きな匂いに被せるのも手ですかね。

[811: 住民でない人さん]

ディスポーザーは音がしなくなっても水を途中で止めてしまうと配管から流れ切らずにカスが残ってしまう事があるようです。それが匂いの元になります。
多少長めに流すと、しっかりと流す事ができ、匂いの予防にもなるようです。
バケツに水を入れて一気に流してみると、配管に残っているものも一気に流れていくと思います。
あとは８１０さんのおっしゃる通り、定期的に氷と中性洗剤を入れて一緒に粉砕してあげると、匂いやぬめりを除去できますよ。

[812: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー、使い方の説明の時に、なるべく毎日動かしてくださいと言われた気がします。うちは毎日使っているので気になりませんが、旅行明けに帰宅した時は少し匂いました。

[813: 住民板ユーザーさん1]

1階森側に入居したのですがカビがひどいです。
カビに悩まされてる方いらっしゃいますか？

[814: 住民板ユーザーさん1]

何カビですか？
通気孔は開けていますか？

[815: 住民板ユーザーさん2]

1階が湿気が多いのは仕方ないとは思いますが、24時間換気していますか？

[816: 住民板ユーザーさん1]

えっ⁉
カビは全くありません。

[817: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の敷地に保育園建つのでしょうか?
戸建てかと思っていたのですが…
何か知っている方いらっしゃいますか？

[818: 住民]

>>817 住民板ユーザーさん1さん
保育園もできるみたいですよ。
どの区画かはわからないですが。

[819: 住民板ユーザーさん1]

保育士の求人から、新B93街区1.4の一部に保育園ごできる情報がありました。ググれば出てくるのでリンクは貼りません。
この求人を信じると、遠い方で、隣接はしなさそうですね。

[820: 通りがかりさん]

1.4とは何でしょうか

[821: 住民板ユーザーさん1]

ハウスメーカーののぼりも立ちましたね。
重機が入ってからあっという間でした。

[822: 住民板ユーザーさん8]

ブライト側に電柱が立ちました
今後どこまで立つのか気になります

[823: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場を使おうとすると、結構先まで埋まってるんですね。
同じ方が毎日使ってるようにも見えますが…

[824: ルフォンマニア]

>823 住民板ユーザーさん1　

来客駐車場のルール変えないとダメですね。
月に決められた日数しか利用できないとかしないと、必要な時に使えない人達がでてきますし・・。

毎日予約していた方達はルール上問題なく実施されてたから悪気がなかったと思います、今後不公平がないようルールが決まると良いかなと個人的には思ってます。

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>824 ルフォンマニアさん

ルールできたら変えて欲しいですね！
来客用駐車場の定義は分かりませんが、特定の方がほぼ毎日使われていると来客用ではない気がしますし…。
難しいですね。

[826: 住民板ユーザーさん3]

私も先日来客用駐車場の予約ができなかったのですが、来客を見送り後に来客用駐車場前を通ったら、3台とも空いていてなんだかもやもやしてしまいました。週末日中の話です。
利用時間が前後しただけかもしれませんが、もし利用予定が変わったのであれば、予約表を訂正頂けるとありがたいなと思いました。

[827: 住民]

自分も以前、駐車場を予約しようとしたら一杯でした。
しかし、自分が使用したかった時間には、車は停まっていませんでした。
使うかどうかはっきりしていなくても、とりあえず予約している人がいるのでしょうか？
運用方法を検討する必要がありそうですね。

[828: 匿名さん]

安くてもいいから有料にしたら予約して使わないとかなくなるのでは

[829: 住民ユーザーさん]

来客用３台のうち、１台分は予約制ではなく、空いていたら使用できる先着順にしてはどうでしょうか？
以前来客用駐車場がまだ1台分しかなかった頃は予約制ではなく、空いていたら使用できる形でした。
予約制ですと、つい念のため長めに予約をしてしまい、予約がされているのに使用していない、という時間が生まれてしまいます。私も予約をしたときに結果的に無駄に使用しない時間帯ができてしまい、申し訳なく思ったことがありました。
折角３台分あるのですから、1台位は柔軟に使用できるといいかな、と思います。

長文失礼致しました。

[830: 住民板ユーザーさん7]

駐車場もそうですけど、キッズルームも土日の予約がいっぱいで、雨の日とかに子供を遊ばせようと思っても使えないんですよね。。。

設備の性質上、仕方がないんでしょうけど。

[831: 住民]

来客用駐車場の件は、私も常々気になっていました。一部の住民の方々が週に何日も、しかもかなり先まで予約を取っている現状は、公平性に欠けると思います。そのような状況で予約を諦めたにも関わらず実際は利用されていないことも多々あり、正直いい気分ではありませんよね。また、時間になっても出庫してくれていないことも過去にあり、利用者のマナーに疑問を感じます。私は先日、管理人さんに思っていることを伝えましたら、今月の理事会で、住民の声として発言すると仰って下さいました。ただ、それですぐにルール改正にはなかなかならないのでその点はご了承下さいとのことでしたが多数の声が管理人さんのもとに集まれば効果は上がるかもしれません。現在のルールは今年の理事会で承認されたばかりですが、ぜひ改善してほしいと思います。

[832: 住民板ユーザーさん8]

土曜日になるといつも集団でキッズルームを利用されている人達は、何かのサークルなのですか？
いつも同じメンバーの様子に見えますが。
全く利用していない住人からすれば、何をしているんだろうと思ってしまいます。

[833: 住民板ユーザーさん6]

土曜日の件、10時から14時で繰り返しで取られている方ですかね？
共用利用するという意識がないとすると、そのような方が同じマンションに住んでいるのは残念です。

[834: 住民板ユーザーさん8]

そう思います。
やはり繰り返し使用されているようですね。
同じ人、グループが決まった曜日、時間帯を長時間使用しているとなると、他の方が利用しにくいと思います。

[835: 入居済みさん]

キッズルームも駐車場もルールの範囲で利用して何が悪いのか。
しかも、誰がどの時間に利用しているとか、かなり調査しているみたいだし…

[836: 匿名さん]

駐車場の出庫時間を無視するのはルール違反でしょ。
でもそもそもの話題は、ルールの中で利用することが悪いなんて話ではなくて、ルール自体に問題ありという話ですよ。

[837: 住民板ユーザーさん6]

>>835 入居済みさん
ルール違反ということではないと思いますがルールとモラルは別だということご理解いただいた方がよろしいかと。

[838: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[839: 住民板ユーザーさん6]

>>838 匿名さん
ルールの不備はそのとおりかと思います。
一方、住民のモラル・マナー意識が高ければ現行のルールでもうまく回せるのではと思っていました。

[840: 匿名さん]

>>839 住民板ユーザーさん6さん
838です。
837のアンカーが836宛だと勘違いしてズレたことを書いています。
すみませんが、無視してください。

[841: 匿名住人]

今朝、ベランダの手すりに毛の塊があってびっくりしました。上層階のどこかのお宅がベランダから捨てたのだと思われますが、モラルの低い方が同じマンションの住民と思うと非常に残念な気持ちになりました・・。
投稿の流れを読まずに、ただの愚痴を書いて失礼いたしました。

[842: 住民板ユーザーさん1]

モラルが低いって何を基準にして言っているのですか？ご自分ですか？
これだけの人数が住んでいますので、自分と価値観、常識が違う方が大勢いて当たり前だと思いますが…
他のマンション、一軒家に住んでても同じです。
そんな事で目くじら立ててたら、どこにも住めないですよ。

[843: 住民板ユーザーさん3]

ベランダの手すりから毛の塊を捨てないのは、1階の住居に庭があるマンションですから、ちょっと考えればわかるマナーではないかと思います。価値観常識違っても、ゴミはゴミ箱にって当たり前では？？
ゴミは願わくば風で飛んできただけと思いたいですが。

[844: 住民板ユーザーさん1]

風が強い日や台風の後は、うちのベランダも
毛やゴミなどが落ちてましたよ。
わざわざ上の階の誰かが捨てたとは
思わなかったですけどね。
ほうきで履いて捨てればいいだけの話なので。

[845: 住民板ユーザーさん1]

できれば、来客用の駐車場の規則を変更、又は有料にして頂きたいです。
本当に利用したい時にいつも利用できません。

同じ方が(名字をカタカナ表記、漢字表記で変えられてるのは、何か意味があるのでしょうか？)週に何度も記入されている状態で
これでは、みんなの来客用とは言えない気がします。

[846: 住民]

>>845 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板は住民含めてある程度の方が見ているようなので、その方達の本音を軽く聞いたりするには便利ですが、本気でルール変更したりしたいならここに書き込むのではなく組合に意見提出した方がいいですよ。

[847: 住民板ユーザーさん8]

その通りですね。
組合に意見を出して初めて第一歩だと思います。

そして純粋に疑問というか、
事情を聞けるのなら聞いてみたいのは、
何故あのように頻繁に借りているのだろうか？という事。
駐車場２台分借りられれば解決するのだろうか。

[848: 住民板ユーザーさん8]

教えてください。TVを壁付けしたいと思うのですが、ボードが入っているのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。壁面収納も考えています。

[849: 住民板ユーザーさん8]

やっぱり来客用駐車場は変えた方がいいですね。
毎日同じ車が止まっていて、モデルルームが休みの日はずっと来場するお客様用のところに停めてる人がいますね。
月極めの敷地内の駐車場借りればいいのに。
空きがないんですかね。

[850: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はまだ空きがあります。
先日 平置きも空きが出て希望者を募っていました。

[851: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームが休みの日に来場用に車を駐車しているのは私も見ました。お休みなのに住友の方でもいらしてるのかと思っていました。

誰も使用していないからという理由で無断で使用しているのなら、非常に残念です。

[852: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー側の窓のお手入れについて、近くに蛇口がなく大変困っています。先日セキチューに行き、延長のホースを買ってみたのですがどの口が家のどの口に当てはまるのかが分からず、使用せずに断念中です。どなたかお知恵拝借できませんでしょうか。

[853: 住民板ユーザーさん1]

初めて書込みします。
ベランダ側の空き地、畑の隣の真ん中、作りがお墓のような気がしてなりません。
どなたかご存知ですか？
取越し苦労なら良いのですが、心配です。
もしそうなら阻止する方法はないのでしょうか？
あきらめられません。

[854: 匿名さん]

積水ハウスのアパートですね。

[855: 名無しさん]

流山市の条例では、

①工事前に標識の設置や近隣住民への周知、説明会の開催や協議を義務付ける。
③予定地の境界線から１０ｍ以内に存する土地の所有者全員の承諾を得なければならない。
③住宅等から埋葬に係る墳墓の所在する墓地（普通の墓地）までの距離は１００ｍ以上であること。

と、されているので、ルフォンとか積水のアパートとか、一戸建てを考えると、ここの敷地にお墓は無理ですね。

[856: 住民板ユーザーさん1]

最近幼稚園のお子さんがエントランス外の石のところで遊んでいるのを見かけるのですが危ないし通行の妨げになるのでやめていただけると助かります

[857: 住民板ユーザーさん2]

窓のお手入れですが、我が家はホースは使っていませんが、窓掃除や網戸掃除専用のウェットシートで結構綺麗になります。
ホースを使う場合の答えにはなっておらず恐縮ですが、ご参考になればと。

[858: 住民板ユーザーさん4]

>>852 住民板ユーザーさん1さん
うちはこの方法で解決しました。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/kakakumag.com/amp/houseware/%3Fid%3D9...

[859: 住民板ユーザーさん5]

>>856 住民板ユーザーさん1さん
子供は元気が一番