〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[790: 名無しさん]

>>789 名無しさん
よくご存知ですね。
ワンセグ、チューナー付きのパソコンもありません、ということで。

[791: 名無しさん]

入り口の百日紅のピンクの花いつの間にか咲いたんですね。綺麗。本当に幹がつるつるで猿がすべりそう。

[792: 住民板ユーザーさん5]

>>791 名無しさん

けっこう前から咲いていますよ。
ホントとてもキレイですよね！

[793: マンション住民さん]

「マンションコミュニティ」のNHK受信料スレッドです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2123/

[794: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの1階部分、2基並んでいるうちの右側、階層表示がされるパネルの部分に、故意に付けたと思われる傷が付けられているのに気付きました。
子どものいたずらなのでしょうか…。
共有部分にこういう事をやられると、残念な気持ちになってしまいます。

[795: マンション住民さん]

理事長に通報したらいい。

[796: 住民板ユーザーさん8]

本当ですね。
皆が使用する場所ですから、気をつけたいですね。
管理人さんはご存知でしたので、すでに報告してくれているみたいですよ。

[797: 匿名さん]

スマホとパソコンもなければokですか?

[798: 住民板ユーザーさん1]

ここで話さなくてはいけない内容でしょうか？

[799: 住民板ユーザーさん7]

数日前、我が家のポストに騒音に関するご注意が入っていました。
たしか以前も配布&掲示されていたものが再度入っていました。これは我が家だけでしょうか？

子供にも家の中は走らない、ドアの開け閉めは静かに、窓は開けない、などは注意しているのですが。
ただ、子供が楽しくはしゃいで大きな声を出したりする時も、静かに！と制止してしまっていて。
以前は借家に暮らしていて騒音については気にしたことがなかったので、これではせっかくマイホームを購入したのに本末転倒という気持ちと、どなたかに迷惑をかけているかもという気持ちでモヤモヤとしております。

私自身は、早朝の廊下側の子供の泣き声で目が覚めたり、夜寝ようとしてどこかからバタバタと音が聞こえてきても、お互い様というか、朝から親は大変だなとしか思わないのですが。
皆さんは騒音についてはどの程度気になる又は気をつけているのでしょうか？
長文失礼しました。

[800: 住民]

>>799 住民板ユーザーさん7さん
うちにも入ってましたよ。
気にしすぎないでください。
個人的な意見としては、これだけ子供が多いマンションなんだから、騒音は最大限我慢すべきだし、管理人も通知出しすぎな位に感じてます。
音の種類に関しては、声はほとんど聞こえた事がないぐらい気にならないので、気になるとしたら床の音じゃないかと思います。
プレイマットやラグ等を敷く等対策をして、あまり気にしすぎないようにしましょう。
どんな苦情が来ているのか、管理人に聞いてみてもいいと思いますよ。
モヤモヤしすぎるのは心によくないです。

[801: 匿名さん]

>>799 住民板ユーザーさん7さん
おそらく全戸配布ですよ。モヤモヤしないで大丈夫です。

[802: 住民板ユーザーさん7]

お二方ともありがとうございます。
全戸配布なのですね。少し安心しました。
また、管理人さんにも少しお話聞いてみようかと思います。
ありがとうございました。

[803: 住民板ユーザーさん6]

そうですよね。
度がすぎることはさすがに別ですが、子育て応援マンションですし子ども関連の少々のことには寛大であってほしいです。

[804: 住民板ユーザーさん1]

co-opの営業のしつこさをどうにか、、、
買い物帰りに道端で声かけられます、、、
子供せっかく寝てたのに起こされます、、、
誰に言えばいいんだ

[805: 住民板ユーザーさん8]

去年はまだこちらに住んでおらず、流山の花火はマンションから見えましたか？
南側の中層階なので無理かなぁ。

[806: 住民板ユーザーさん8]

自己レスですが笑、上層階ならもっとキレイに見えたと思いますがベランダからちゃんと見えました。

[807: 住民板ユーザーさん8]

>>806 住民板ユーザーさん8さん

写真うpして

[808: 住民板ユーザーさん4]

>>405 入居検討中さん
電波の件、自分も内覧時に気になりましたが、
おそらくあの部屋の電波が悪いのだと思います。
また、近くのファミマだと電波が弱るなるなど万全でもないと自分は感じています。
それほど不便を感じることもないですが、
個人的には電波◎ではないと思っています。

[809: 住民板ユーザーさん1]

最近ディスポーザがとても臭って困っています。アマゾンで購入したバクテリア液を定期的に流していますが、暫くするとまた臭ってしまいます。
匂い対策されている方がいましたら教えて頂きたいです。
ディスポーザはたまに使う程度で、野菜の切れ端程度しか粉砕していません。。。

[810: 住民板ユーザーさん1]

うちは定期的に使ってるからかあまり匂いはしません。もしかすると定期的に使ってあげることも大事かもしれませんね。
後、みかんの皮をすると、私の好きな匂いがします。氷でやると綺麗になる見たいですが、いっそ好きな匂いに被せるのも手ですかね。

[811: 住民でない人さん]

ディスポーザーは音がしなくなっても水を途中で止めてしまうと配管から流れ切らずにカスが残ってしまう事があるようです。それが匂いの元になります。
多少長めに流すと、しっかりと流す事ができ、匂いの予防にもなるようです。
バケツに水を入れて一気に流してみると、配管に残っているものも一気に流れていくと思います。
あとは８１０さんのおっしゃる通り、定期的に氷と中性洗剤を入れて一緒に粉砕してあげると、匂いやぬめりを除去できますよ。

[812: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー、使い方の説明の時に、なるべく毎日動かしてくださいと言われた気がします。うちは毎日使っているので気になりませんが、旅行明けに帰宅した時は少し匂いました。

[813: 住民板ユーザーさん1]

1階森側に入居したのですがカビがひどいです。
カビに悩まされてる方いらっしゃいますか？

[814: 住民板ユーザーさん1]

何カビですか？
通気孔は開けていますか？

[815: 住民板ユーザーさん2]

1階が湿気が多いのは仕方ないとは思いますが、24時間換気していますか？

[816: 住民板ユーザーさん1]

えっ⁉
カビは全くありません。

[817: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の敷地に保育園建つのでしょうか?
戸建てかと思っていたのですが…
何か知っている方いらっしゃいますか？

[818: 住民]

>>817 住民板ユーザーさん1さん
保育園もできるみたいですよ。
どの区画かはわからないですが。

[819: 住民板ユーザーさん1]

保育士の求人から、新B93街区1.4の一部に保育園ごできる情報がありました。ググれば出てくるのでリンクは貼りません。
この求人を信じると、遠い方で、隣接はしなさそうですね。

[820: 通りがかりさん]

1.4とは何でしょうか

[821: 住民板ユーザーさん1]

ハウスメーカーののぼりも立ちましたね。
重機が入ってからあっという間でした。

[822: 住民板ユーザーさん8]

ブライト側に電柱が立ちました
今後どこまで立つのか気になります

[823: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場を使おうとすると、結構先まで埋まってるんですね。
同じ方が毎日使ってるようにも見えますが…

[824: ルフォンマニア]

>823 住民板ユーザーさん1　

来客駐車場のルール変えないとダメですね。
月に決められた日数しか利用できないとかしないと、必要な時に使えない人達がでてきますし・・。

毎日予約していた方達はルール上問題なく実施されてたから悪気がなかったと思います、今後不公平がないようルールが決まると良いかなと個人的には思ってます。

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>824 ルフォンマニアさん

ルールできたら変えて欲しいですね！
来客用駐車場の定義は分かりませんが、特定の方がほぼ毎日使われていると来客用ではない気がしますし…。
難しいですね。

[826: 住民板ユーザーさん3]

私も先日来客用駐車場の予約ができなかったのですが、来客を見送り後に来客用駐車場前を通ったら、3台とも空いていてなんだかもやもやしてしまいました。週末日中の話です。
利用時間が前後しただけかもしれませんが、もし利用予定が変わったのであれば、予約表を訂正頂けるとありがたいなと思いました。

[827: 住民]

自分も以前、駐車場を予約しようとしたら一杯でした。
しかし、自分が使用したかった時間には、車は停まっていませんでした。
使うかどうかはっきりしていなくても、とりあえず予約している人がいるのでしょうか？
運用方法を検討する必要がありそうですね。

[828: 匿名さん]

安くてもいいから有料にしたら予約して使わないとかなくなるのでは

[829: 住民ユーザーさん]

来客用３台のうち、１台分は予約制ではなく、空いていたら使用できる先着順にしてはどうでしょうか？
以前来客用駐車場がまだ1台分しかなかった頃は予約制ではなく、空いていたら使用できる形でした。
予約制ですと、つい念のため長めに予約をしてしまい、予約がされているのに使用していない、という時間が生まれてしまいます。私も予約をしたときに結果的に無駄に使用しない時間帯ができてしまい、申し訳なく思ったことがありました。
折角３台分あるのですから、1台位は柔軟に使用できるといいかな、と思います。

長文失礼致しました。

[830: 住民板ユーザーさん7]

駐車場もそうですけど、キッズルームも土日の予約がいっぱいで、雨の日とかに子供を遊ばせようと思っても使えないんですよね。。。

設備の性質上、仕方がないんでしょうけど。

[831: 住民]

来客用駐車場の件は、私も常々気になっていました。一部の住民の方々が週に何日も、しかもかなり先まで予約を取っている現状は、公平性に欠けると思います。そのような状況で予約を諦めたにも関わらず実際は利用されていないことも多々あり、正直いい気分ではありませんよね。また、時間になっても出庫してくれていないことも過去にあり、利用者のマナーに疑問を感じます。私は先日、管理人さんに思っていることを伝えましたら、今月の理事会で、住民の声として発言すると仰って下さいました。ただ、それですぐにルール改正にはなかなかならないのでその点はご了承下さいとのことでしたが多数の声が管理人さんのもとに集まれば効果は上がるかもしれません。現在のルールは今年の理事会で承認されたばかりですが、ぜひ改善してほしいと思います。

[832: 住民板ユーザーさん8]

土曜日になるといつも集団でキッズルームを利用されている人達は、何かのサークルなのですか？
いつも同じメンバーの様子に見えますが。
全く利用していない住人からすれば、何をしているんだろうと思ってしまいます。

[833: 住民板ユーザーさん6]

土曜日の件、10時から14時で繰り返しで取られている方ですかね？
共用利用するという意識がないとすると、そのような方が同じマンションに住んでいるのは残念です。

[834: 住民板ユーザーさん8]

そう思います。
やはり繰り返し使用されているようですね。
同じ人、グループが決まった曜日、時間帯を長時間使用しているとなると、他の方が利用しにくいと思います。

[835: 入居済みさん]

キッズルームも駐車場もルールの範囲で利用して何が悪いのか。
しかも、誰がどの時間に利用しているとか、かなり調査しているみたいだし…

[836: 匿名さん]

駐車場の出庫時間を無視するのはルール違反でしょ。
でもそもそもの話題は、ルールの中で利用することが悪いなんて話ではなくて、ルール自体に問題ありという話ですよ。

[837: 住民板ユーザーさん6]

>>835 入居済みさん
ルール違反ということではないと思いますがルールとモラルは別だということご理解いただいた方がよろしいかと。

[838: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[839: 住民板ユーザーさん6]

>>838 匿名さん
ルールの不備はそのとおりかと思います。
一方、住民のモラル・マナー意識が高ければ現行のルールでもうまく回せるのではと思っていました。