〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[225: 入居前さん]

>>223 入居前さん
中層階ですがベランダ砂だらけになってました…
強風の日はやばそうです。

[226: 入居前さん]

Ｊcomから電話がありましたが、皆さんどうされました？設定とか言ってましたが、必要なんですか？

[227: 入居前さん]

>>226 入居前さん
入居説明会の時に言ってましたね。
設定してもらわなくて普通に見れます。J.com見るにはさらに設定があるのかもです。
設定時有料放送の案内しますが、断ってもらっていいと言ってたと思います。

[228: 写真の人]

>>223
大したことないだろうと思って今日見に行ったら、砂埃結構すごいことになってました(笑)。
スリッパでちょっと歩いた足跡です。うちは比較的高い階なので階数関係ないみたいです。

[229: 住民板ユーザーさん1]

224さん

動画もサクサクで快適です。
なるほど、利用者がまだ少ないからということもあるのですね。

[230: 入居前さん]

>>225 入居前さん
>>228 入居前さん
情報ありがとうございます。
思ったより凄いですね（笑）
風が強い日は洗濯物は室内乾燥とか対策が必要そうですね。
近い将来？畑が一戸建て住宅街など何かに変わるまでは辛抱ですね。。。

[231: 入居済みさん]

お風呂の水圧が強くて、個人的に嬉しいです。
子供はチクチクすると言って楽しんでましたw
まだ入居少ないからかな？
皆さんいかがでしょうか？

[232: 住民板ユーザーさん6]

>>224 入居予定さん

5日くらいから、土日は少しスピード落ちてます。今後はもっと落ちる可能性があるそうです
JCOMの方もおっしゃってました
ただ携帯なとおつかいのものがKDDIのものを持っていればさらにスピードアップできるものに無料でアップできますが、4000円くらいで別のものをつけることができるので今月末に工事が入るそうです
その時にまとめてつけるならつけると工事費が無料と言われました

[233: 住民板ユーザーさん1]

明日引っ越しです‼️
みなさん冷蔵庫等の重量物の下には何が凹み防止で敷きましたか⁇
引っ越し屋さんに進みられましたがどうなんでしょう⁇

[234: 入居前さん]

>>233 住民板ユーザーさん1さん

今のマンションにも何も置いてませんが、特別支障はありません。今回も勧められませんでした。私も明日引越です。冷蔵庫の食糧品の消費わすれてました。冷凍品もあるので、明日寒いと助かるのですが(笑)

[235: 住民板ユーザーさん1]

そうですか(^_^)参考にさせていただきます(o^^o)うちも冷凍商品の消費に全力を出しましたが間に合わず無念の処分でした(⌒-⌒; )

[236: 入居予定さん]

>>229さん、232さん

回線状況の情報ありがとうございます。
我が家は入居が3月になるので個別で何か考えなければですね。
検討してみます。

[237: 住民板ユーザーさん7]

>>236さん
NTTに確認した所、設備がないのでJCOMに加入するか既存の設備を使うかのどちらかになりそうでした

[238: 住民板ユーザーさん1]

4月からの保育園全滅でした…（ ; ; ）
1次の時点で待機児童が400人以上だとかで、今年度4月の150人弱と比較すると待機児童数かなり増えてます。
1歳児より2歳児が今年度は厳しかったみたいですね。
流山市外からの転入で保育園入れた方はいるのかな…。
母になるなら、流山市…！？
誇大広告というか詐欺ですね（ ; ; ）

[239: 住民板ユーザーさん6]

>>238 住民板ユーザーさん1さん

え！！！！新しくかなりできるのにダメなんですか！！！
学童もかなり厳しいと聞きました

[240: 住民板ユーザーさん4]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
我が家も保育園落ちました(;_;)
ここに保育園ができると聞いて、購入を決めたようなものだったので、悲しいです。
でも仕事は辞められないので、諦めずに探すしかない状況です( ´△｀)

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですねー。
新設の保育園を上位に小規模園も含めたくさん希望を出したのに全滅でした。

[242: 住民板ユーザーさん1]

我が家もです（ ; ; ）
マンション併設の保育園にかなり期待して購入したので、ここの保育園どころかまさか小規模園にも入れないとは思いませんでした。
ここまで厳しいとは想像以上です…。
以前に住んでいた都内の方がまだマシでした…＿|￣|○

[243: 住民板ユーザーさん1]

保育園事情厳しいですね…

別件ですが、西口工場含む工事2年延期により、換地処分に伴う住所変更も延期で、現状平成31年4月予定だそうです。
住所変わってから免許証とか全て手続きしようと思ってたのに…

行政色々頑張って！

[244: 契約済みさん]

私は現在妊娠中で来年4月に保育園に入園希望なのですが、そんなに厳しいのですね！
てっきり手厚いものだと…
点数表などチェックしてみましたが、だいたい何点くらいが多いのでしょうか。
第一子で兄弟加点がないので、待機点で加算を狙うしかなさそうです。
保育士さんの加点に驚きましたが、それほど保育士さんの雇用にも逼迫してるんですね。
マンションの話題でなくてすみません。

[245: 住民板ユーザーさん7]

>>244 契約済みさん
両親フルタイムの0歳児でも待機になっているようです。ママ友ネットワークを活用して、早めに動くことをおすすめします。

[246: 住民板ユーザーさん7]

みなさんベランダの砂ぼこりの掃除は
どのようにされていますか？

ホウキを買いましたが、なかなか綺麗にならず…
ホースなどで水を使って掃除してますか？

[247: 契約済みさん]

>>245 さん
244です。ありがとうございます。やはり、フルタイムだけでは難しいんですね。
出来る手は打てるよう努力したいと思います。

[248: 匿名さん]

今日の南風で、砂ぼこりはどうかな？この前より南風だからヒドイかもね。

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん7さん
うちもとりあえずほうきで掃いてチリトリでとっただけです。水で流したいけど、お隣さんへの影響と、どうせすぐ元通りになっちゃうかなと思うとやってません。
洗面所とか台所の水道に付けれるホースってあるんですかね？

[250: 住民板ユーザーさん7]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
同じですね。
適度な掃除で今日洗濯物を干していたら、
暴風で洗濯物が落ちて土だらけになりました。
水を使ってよいか、私も悩んでいます。

ホームセンターに台所からのばせられる延長ホースはあるようですね。

[251: 契約済みさん]

保育園の件で市役所行ってきましたが
3月10日発表の2次選考（他市からの移動者向けなど）がまだあるものの、
ざっと1500人の入園希望者に対して500人が入れなかったとのことでした。

今後の見立ても年内に新しい保育園の設立はなく
来年以降小規模保育園をいくつか設立する動きとのこと。

また、前年の5月以降の動きですが、
5月だけしか教えて頂けませんでしたが1歳児の空き枠は殆どなかったという実績。

ですので、状況から見て4月落ちている方は（500人もいますので）、
半年以上落ち続ける可能性が高いのではと思います。

本当に厳しいですね…。。。

[252: 住民板ユーザーさん5]

平置駐車場もまだ大分空いている印象がしますが、今どのくらい契約済みなんでしょうね。フォレストは夜まだまだ灯が少ない気がします。

[253: 入居済みさん]

敷地内の保育園の存在がきっかけでルフォンを購入した人って少なくないと思うんです。
これで入れない方がいらっしゃるのは本当にひどいですね。。。
必ず入れますって言われて購入したわけではないですが、残念でなりません。。
ルフォンから遠くに住んでいても、ポイントさえ高ければ入れちゃうんですもんね。。。
敷地内に住んでいることもポイントアップ要因として捉えて欲しいですね。

[254: 契約済みさん]

500人入れていないのが本当だとすると、うちはポイントが低めなので、かなり厳しいのでしょうか…。

市川市を超えて千葉県１位の入れない市町村になるのでは。
人口あたり500人は異常ですし、3人に1人が待機って尋常じゃないですね。

以前パチンコ店の問題もありましたが、都市計画が後手になりすぎ…。

[255: 入居済みさん]

保育園問題は流山おおたかの森開発板でも話題になっているようです。
どこか議論を集約できるような場所があれば良いですね。

[256: 入居前さん]

ベランダのカーテンの幅・丈について教えて下さい。
LDと洋室が横並びの部屋なのですが、LD側のカーテンって125×200ぐらいのサイズを2枚買われていますか？
採寸をしてみたのですが、125サイズってあまり無くて150を2枚でも良いのかなと悩んでおります。

[257: 住民板ユーザーさん1]

オーダーですね、あとは好みの問題だと思いますけども、長くてもいいのであれば150でもいいのではないでしょうか

[258: 匿名さん]

分譲マンションだと規格サイズに合わない事が多いのでオーダーした方が良いかと

[259: 入居済みさん]

駐車場のベルク側に出口を作って欲しい。
メインエントランスや車の出入口からベルクや薬局が遠いです。

[260: 契約済みさん]

>>259 入居済みさん

同感です！まともに行って２分では無理ですよね…

[261: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[262: 住民板ユーザーさん5]

>>261 マンション検討中さん

スレを間違えてませんか。こちらは
一切値引きなしときいてますが。
また設置もひどくはありません。

[263: 入居者]

>>262 住民板ユーザーさん5さん
消しときました！

[264: 住民板ユーザーさん6]

洗面台の蛇口にシスコン以外でシャワー設置した方いらっしゃいますか。
今どこに頼もうか思案中です。

[265: 入居者]

>>264 住民板ユーザーさん6さん
ホームセンターでやりましたよ。
蛇口品番はシスコンと一緒です。

[266: マンション住民さん]

>>259さん

私もベルクへ行く側に入口もしくは階段が必要だと思います。

表玄関を通ってると結局２分弱かかりますし、こちらはすぐに改善が必要じゃないかと。

今後購入を検討されている方たちも見られていると思います。
ベルクへの遠回りは現在マイナス要素になってますがこういった住民の意見で改善されたら印象変わると思うので是非やってほしいです。

[267: 住民板ユーザーさん6]

>>265 入居者さん

ありがとうございます。シスコンのオプションに品番がなかった気が•••わかったら教えていただけますか。
よろしくお願いいたします。

[268: 入居者]

>>267 住民板ユーザーさん6さん
どうぞ〜

[269: 入居者]

>>267 住民板ユーザーさん6さん
こんな感じです

[270: 住民板ユーザーさん6]

>>269 入居者さん

ご丁寧にありがとうございます。お騒がせしてしまって。私も改めてみて、今朝品番に気づきました。早速頼んでみます。
ご親切に本当にありがとうございました。

[271: 入居済みさん]

>>265 入居者さん

もしよろしければ、ホームセンターに頼んだ際の
参考価格を教えて頂けないでしょうか。。。。

[272: 入居者]

>>271 入居済みさん
30,000➕作業代7,000円位だったと思います。
他の物も一緒に頼んだので、多少値引きがきいてるかもです。

[273: 入居済です]

ところで、シンクなんですが、先日汚れたのでスポンジでこすったら、すごく傷をつけてしまいました。新しいから目立つのですが、皆様シンクってどうしてます？

[274: 入居者]

住宅ローン控除を申請する確定申告って今年じゃなくて来年ですよね？