契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/
公式URL:http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸
[スレ作成日時]2016-01-12 18:26:53
〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森
1419:
住民板ユーザーさん
[2020-12-13 10:21:15]
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1420:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-13 10:45:01]
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1421:
住民板ユーザーさん
[2020-12-13 11:28:47]
>>1420 住民板ユーザーさん5さん
ルールに書かれていなくても皆が気持ちよく暮らせるマンションであってほしいのですがね。 共用スペースだけどルールに書かれていないから占有してもいいやみたいな思考回路の人も少なからずいることがわかりました。 |
1422:
匿名
[2020-12-13 18:04:36]
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1423:
住民
[2020-12-13 18:08:37]
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1424:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-13 21:24:03]
ルールと言われると、連絡先を掲示するっての守ってる人いるのかな
ルールを持ち出されると、結局誰か一人のためにみんなが面倒になるルールを作らざるを得ないような気がします |
1425:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-15 21:33:53]
元々のルールは販売会社がマンションを売る為に作ったものですし、
実情に即して無ければ改定すればいいと思います。 |
1426:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-19 12:48:17]
>>1424 住民板ユーザーさん1さん
「連絡先を提示」する方法が、問題ありそうですよね…個人的には不特定多数の人が見られるところに名前と電話番号を晒すってすごく抵抗があります。 ルールを守れないならそもそも借りるべきでは無いのかも知れませんが現状守っている人が損をするシステムになっているのも事実。大勢の人が暮らすところで性善説に頼るのも限界かありますね。 |
1427:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-20 23:30:43]
大型の家具を搬入するためにリビングのドアをご自身で外された方いらっしゃいますか?
うまくできるか不安で情報をいまだけたら幸いです。 また600リットル以上の冷蔵庫を搬入された方はいらっしゃいますでしょうか? |
1428:
匿名
[2020-12-21 01:08:44]
浄水場でのドラマ撮影に気付いた方いますか?
ベルクの帰りだったのですがビックリしました |
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1429:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-21 14:03:06]
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1430:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-22 09:17:49]
その前は警察署になってましたね。
入り口のとこでスタンバイしてる女優さんがいてお綺麗でした。 |
1431:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-25 16:47:40]
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1432:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-29 12:04:51]
来客用、年末から年始の複数日にかけても1名の方が独占ですね。
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1433:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-29 19:40:19]
車種が書いてあったり個人を特定できるような書き込みがあったり…ちょっと前に社会的に問題になった〇〇警察みたいな人がマンションにいるんですね。。。とてもこわいです。
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1434:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-29 19:59:02]
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1435:
住民
[2020-12-29 20:17:31]
オーナーズサロン前がギャーギャー騒がしかったのですが、こういう世の中でも結構な人数でパーティーする人がこのマンションにもいらっしゃるんですね。。。
緊急事態宣言のときはオーナーズサロンは使用停止になってたような気がするのですが、今は自由に使えるのですね。 |
1436:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-30 11:22:48]
駐車場の件はやはり目に余るものがあります。個人を特定するもなにもなく、例のクルマは皆さんもよくお分かりでしょう。
本当にモラルの問題としか言いようがありません。 |
1437:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-30 22:30:31]
駐車場の事、正直どうでもいい。
来客時の必要な時にうまってたら、私達が近くのパーキングとめに行って来客に自分の駐車場貸すから。 空いてたらラッキーな感じくらいかな。 そんな事でギスギスしたくない‥ 頻繁に利用する方がかなりのお年寄りだったらとか、かわいい孫の顔見に頻繁に来てるのかもって想像したら、近くのパーキングにとめるのもOKっ気持ちになる。 |
1438:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-30 22:42:57]
>>1437 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。沢山確保している人は前もって予定があるから確保しているわけで、現状早い者勝ちのルールである以上、確保したいなら早めに予定を立てれば?と思う。予約数が多いのは別に制限無いわけだし。ルールを無視して24時間以上確保している人はどうかと思うけど、ルールが気に入らないなら改訂してもらえるような運動をするべき。極端な話、例えば24時間予約して1時間空けてまた24時間取るのも今のルール的にはOKになっている。 |
1439:
住人
[2020-12-30 23:29:50]
>>1437 住民板ユーザーさん1
来客用を来客用として使っていないのではという話になっていますがそれについてはいかがでしょうか? |
1440:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-30 23:40:45]
ルール内であっても一般的に「これおかしくない?」という感覚が「モラル」なので、やはり例のクルマについては問題があると思いますよ。あのクルマのためだけでルールを変えなければならないのはいかがでしょうか?
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1441:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-30 23:50:58]
住民の所有車を駐める事自体がルール違反なんだけどね。
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1442:
住民板ユーザーさん1
[2020-12-31 16:17:56]
モラル的にどうかと思う使い方を禁止してはいないですし、「来客用」も例えば車を所有していない友人が来るから普段は外部駐車場に駐車している車を一時的に「来客用駐車場」を使ったというようなケースも用途は「来客の為」になるわけで。「マンションの所有者が名義人となっている車の使用は禁止」というようなルールが無い以上抜け道はいくらでもあります。
屁理屈かも知れませんがルールの解釈の仕方なんて明確に書かれない限り人それぞれになりますよ。 |
1443:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-31 16:41:48]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1444:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-31 16:55:04]
>>1440 住民板ユーザーさん1さん
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1445:
住民板ユーザーさん
[2020-12-31 17:46:07]
ベルクでまた出たみたいです。
前はベルクのなかのパン屋で出ましたよねー。 https://www.belc.jp/assets/files/20201231_nagareyamaootakanomori.pdf |
1446:
住民
[2021-01-07 06:01:26]
部屋で加湿器を使っているのですがエアコンの貫通口周辺が結露し水滴がポタポタ落ちて真下のコンセントに当たりそうでした。
貫通口の真下にコンセントがないか、また、そのコンセントにプラグを差し込んでいないか確認されることをおすすめします。 |
1447:
住民
[2021-01-11 06:48:48]
オーナーズサロンとキッズルーム、使用自粛になりましたね。
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1448:
入居済みさん
[2021-01-15 18:03:54]
ピアノなどの鍵盤の音だと思うのですが、練習の音が聞こえることがあります。
もの凄く響くわけではないので、音の出どころは、我が家から離れたお宅なのかもしれません。防音の対策をされているのか分かりませんが、隣接するお部屋の場合、もっと音がダイレクトに聞こえているのかな?と思いまして。 |
1449:
入居前さん
[2021-01-15 18:24:44]
同じかどうか分かりませんが、うちも聞こえます。
うちは窓閉めていますが、窓開けているのかなと思うぐらいの音量の時もあります。(実際には分かりません) 練習とは言え、そんな耳障りでもないので、練習してるなーぐらいの気持ちでいますね。 |
1450:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-16 10:00:12]
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1451:
入居前さん
[2021-01-17 09:58:10]
マンション評論家のマンションマニアさんがルフォンを推してくださっていました。
https://youtu.be/rlRMPcTNs_s |
1452:
住民
[2021-01-17 10:41:15]
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1453:
住民板ユーザーさん7
[2021-01-17 14:07:59]
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1454:
住民板ユーザーさん5
[2021-01-17 16:58:53]
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1455:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-18 22:43:26]
換気扇付けてドアを閉めきっていると、
玄関のドアやベランダの窓開ける時にやたらと重たいのですが、皆さんどのように対応されているのか知りたいです。 そもそも換気扇付けっぱにしてないですか? 我が家だけ? |
1456:
匿名さん
[2021-01-19 11:10:32]
>>1455 住民板ユーザーさん1さん
通常は換気口(吸気口?)を開けていれば解消されるはずですが、天候によりそれでも重くなることはあります。 換気扇は24時間つけていることが基本ですが、冬は換気口から冷気が入ってくるので状況をみながらつけたり消したりすることも手かもしれません。 |
1457:
住民板ユーザーさん8
[2021-01-19 11:50:45]
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1458:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-19 13:20:53]
>>1456 匿名さん
ありがとうございます! 換気口って壁に付いてる丸いやつですよね?(語彙力なくてすみません) 確かに、少しマシになりました。でも確かに冷気は入ってきますね。状況みて試そうと思います。 |
1459:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-19 13:25:18]
>>1457 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます! 冬季モードというのは浴室の換気の設定でしょうか? この設定、あるのは知っていましたが設定したこと無かったです。一度試してみますね。 初投稿でしたが、質問して良かったです。 皆さんありがとうございました。 |
1460:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-20 16:50:37]
換気扇を回すと家全体が振動して地鳴りみたいになるんですが、
他のお宅も同様でしょうか? 換気口は随時開けてますがあまり変化はありません。 |
1461:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-20 22:02:08]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1462:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-20 22:03:08]
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1463:
ルフォンマニア
[2021-01-23 15:31:27]
某掲示板で紹介されてましたB35区画の建物情報です。
早速現地で写真撮ってきました。 今後の開発がとても楽しみですね。 |
1464:
住民板ユーザーさん
[2021-01-23 16:42:47]
>>1463 ルフォンマニアさん
写真ありがとうございます。完成したらとても便利になりそうで楽しみですね。 |
1465:
マンション住民さん
[2021-01-26 23:23:53]
オーナーズサロンとキッズルーム、「コワーキングスペースとしても活用する」なんてアイデアどうですかね?「テレワークで日中もお子さんがいらっしゃる家庭」や「家だとなかなか集中できない方」などに需要あると思うんですよね。個人的には月々いくらかの利用料がかかっても利用したいです。駅前のリモカフェは月30,000円ですが、、、。マンションができた時にはなかったニーズが生まれた時に柔軟に変化できるマンションって素敵ですよね。無理か。。。
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1466:
住民板ユーザーさん3
[2021-01-26 23:54:58]
それよりも来客用駐車場の方なんとかしてほしいですね?
予約ルール見直しまたは来客用廃止で。 |
1467:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-27 21:12:19]
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1468:
住民板ユーザーさん1
[2021-02-28 14:50:19]
変なお願いですが、高層階に住んでる方、窓からの景色見てみたいです!
どんな風に見えるのかな?って興味です! |
1469:
写真の人
[2021-03-02 20:44:17]
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1470:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-05 08:34:53]
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1471:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-07 20:45:00]
最近チラシがめちゃくちゃ多くないですか?特に不動産関係…中には有益な情報もあるので、ありがたい事もあるんですが、あまりにも同じ会社のチラシが間を置かないで何回も何回も入っててイライラします!投函口にチラシ禁止とか貼っていいんですかね?
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1472:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-08 00:56:04]
>>1471 住民板ユーザーさん1さん
季節の変わり目ですからね。我慢の限界であれば貼ってもいいですが、身バレするかもだし、もう少し静観してみては。 |
1473:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-18 23:20:12]
駐車場2台持ちは規約違反なんですね。今まで来客用駐車場の占領が叩かれていましたが、そのモラルを問う前にもっと問題にすべきところかもしれませんね。
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1474:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-19 18:31:58]
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1475:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-19 20:10:20]
>>1474 住民板ユーザーさん3さん
空いていれば2台持ちもいいみたいなんですが、規約では満車になって希望者がいる場合は、明け渡すように明記されているみたいです。マンションの掲示板に理事会の議事録が貼ってあり、そこに載ってました。 |
1476:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-20 02:38:44]
>>1475 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。 最近掲示板に掲出されたのであれば、そういう動きがあるんですかね!?だとすると個人的には朗報です!ただ今まで2台駐車されていた方にとってはかなり面倒な話ですよね、、、 |
1477:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-20 18:32:23]
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1478:
住人
[2021-03-21 08:42:24]
個人的には来客用は廃止にして住民用にすることや、住宅展示場と交渉して何台か分の駐車スペースを賃貸借できるようになるとよいのではと思っています。
来客用は、コインパーキングが近くにあるので必須ではないのではというのと、目的外使用で占有・タダ乗りする人を排除して正規に住民用とするとでマンション側の収入に組み込むのがよいなと。 また、住宅展示場は駐車場が満車になっているのを見たことがないので。 |
1479:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-21 11:49:37]
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1480:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-22 19:33:27]
ベランダからの景色は左右でも結構見え方が違いそうですね。
北側も抜けてるのでこの時期は本当に遠くまでよく見えます。 詳しくないのでわかりませんが、どこの連峰なのかわかればもっと楽しめそう。 |
1481:
中古マンション検討中さん
[2021-03-22 23:18:32]
入居当初は駐車場も大分空きがありましたし、元々100%じゃないことは分かっていたと思うのですが、やはり実際に住んでみて時間が経過して車が必要(あれば便利)ということが分かったとかなんでしょうかね。
環境が変わったとかもあるとは思いますが。 |
1482:
写真の人
[2021-03-23 05:16:31]
>>1480 住民板ユーザーさん1さん
北側、楽しいですよ。比較的わかりやすいのが浅間山ですね。流山クリーンセンターの煙突のちょっと右くらいに見えます。 |
1483:
マンション住民さん
[2021-03-23 10:07:11]
>>1481 中古マンション検討中さん
最初は機械式の空きが、将来の維持費は大丈夫かな?みたいな感じもありましたが、気づけば今はいっぱいですよね。この間、お子さんが誕生して車を持つ方が増えたのかなと思います。マンションの活気としては望ましいと思いますし、マンションの駐車場はちょっとだけ足りないくらいが適正数だと思っています。 来客用駐車場を外部で用意するというのは1つのアイディアだと思いますし、また、個人的には住民がカーシェアを利用しやすくする方向というのも検討に値するのではないかなと感じました。 |
1484:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-25 17:58:36]
来客用の駐車場についても議論が必要だと
思いますが、最近自転車(ママチャリ、子供用共に)がマンションエントランスにとめられているのを何度か目にし、驚きました。 エントランスが駐輪場化しないか心配です。 これは管理人の方にお伝えした方が良いのでしょうか? |
1485:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-25 18:11:32]
エントランスに駐輪は禁止なはずですね、前にも出ていたと思います。
この前エントランスホールで子供がたくさんソファー周りで遊んでたので、それもどうかなぁと思いました。(子供だけです) 程度問題だとは思いますが、難しいところですね。 |
1486:
住民
[2021-03-25 18:14:04]
>>1484 住民板ユーザーさん1さん
この件に限らずですが、管理人に伝えれば管理会社の担当者に伝わり、その後理事会に持ち込まれ議論の対象となります。 ご意見される時は、ご希望の改善案等を添えると理事会側も動きやすいと思いますよ。 |
1487:
住民板ユーザーさん6
[2021-03-26 09:16:58]
>>1485 住民板ユーザーさん2さん
春休みだし、小学生たくさんいますよね。 ただ近くに公園もないし、エントランスに集まることで迷惑かけてるかっていうとそういう訳でもないですし、個人的には気になるのは確かだけど、まぁいっかって思ってます。大人でもあそこで商談してたりしますしね。 |
1488:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-18 22:06:25]
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1489:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-17 18:44:00]
リモートする機会も増えて部屋で電話するんですが、まあ電波が悪く途切れる事…RCマンションの影響なんですかね?
何か対策とかご存知の方いらっちゃいますか? ちなみにソフトバンクです。 |
1490:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-19 14:15:26]
>>1489 住民板ユーザーさん1さん
私もソフトバンクの社用スマホを使用してますが、電波悪いですね。 個人のものはドコモ回線ですが、こちらの方はあまり途切れることはありません。 マンションの構造も関係しているかもしれませんが、この地域がソフトバンクの電波が弱いような気がします。 対策になってなくてすみません。 |
1491:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-19 15:36:20]
私もソフトバンクの社用スマホを使用してますが、電波悪いですね。
個人のものはドコモ回線ですが、こちらの方はあまり途切れることはありません。 マンションの構造も関係しているかもしれませんが、この地域がソフトバンクの電波が弱いような気がします。 対策になってなくてすみません。 |
1492:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-26 06:58:23]
マンションのインターネットの速度はどのくらいでしょうか?
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1493:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-30 22:34:34]
間取りにもよると思うのですが、窓を開けているときに、誰か帰ってきたりして玄関のドアが開くと「バタンッ!」と大きな音でしまってしまうので困っています。
ドアが固定される床についている器具にきちんとロックすればいいと思うのですが、ついついゆるく開けてしまっています。 なにか対策を取ってらっしゃる方いましたら教えてください。 |
1494:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-02 15:23:14]
最近外のどこからかピコピコ音聞こえません??
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1495:
住民
[2021-07-04 16:51:05]
エントランス周辺の水溜り、前からあんな感じでしたか?
台風でもないのにスロープ側に迂回せざるを得ないレベルに溜まっています。 もともとの設計であんなことはない気がするのですが、何かの原因で窪んだとか排水先が詰まっているとかでしょうか? 修繕が必要に感じます。 |
1496:
匿名さん
[2021-07-04 20:32:38]
20時半過ぎてもピアノの音が聞こえてきてうるさいです。
19時以降はやめて欲しいです。 せめて20時以後は…。 |
1497:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-05 08:52:22]
マンション規約では楽器演奏は21時までOKです。
共働きのご家庭も多いと思うので、楽器練習も遅い時間帯になってしまうのは致し方がない気はします。 21時過ぎていたり、あまりにも音量が大きかったりは問題だと思いますが。 |
1498:
匿名さん
[2021-07-05 18:11:26]
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1499:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-06 13:00:44]
ピアノは大きい音が出る楽器ですが、どの程度聞こえるのでしょうか?
曲名もしっかり分かるレベルの音なのでしょうか?なんとなくピアノっぽい音が聞こえる程度であれば子供はすぐ眠れる気がしますが…。 |
1500:
匿名さん
[2021-07-06 13:03:57]
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1501:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-06 14:28:57]
大人が弾くような激しい曲を、曲名がわかるレベルでガンガン弾いているなら苦情言えそうですが、窓閉めてピアノっぽい音が聞こえる程度のレベルの音量であればマンション規約を十分守っている範疇ではないでしょうか。
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1502:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-15 21:59:35]
管楽器でサイレンサーつけて練習してるんですがありえないでしょうか…
サイレンサーつけて20-35デシベルと言われてます(しとしと雨ぐらいらしいです) 窓は閉めて8時までには必ずやめています。 |
1503:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-15 22:10:15]
管楽器はわかりませんが、21時過ぎてもピアニカをガンガンにふいている音がうるさく聞こえてきました。
お互い窓を開けていたからなんでしょうけど。 |
1504:
入居済みさん
[2021-07-17 14:52:55]
ベランダで水遊びやプールは問題ないですか?
大量の水を流すことは禁止されていますが、遊びについては記載ないですよね。 |
1505:
住民板ユーザーさん5
[2021-07-17 16:21:10]
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1506:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 16:41:34]
森に電柱が知らない間に建っていてびっくりしました…仕方ないかもしれませんが、おおたかの森というくらい森に力を入れているなら、もう少し考えて欲しかったなぁと思います?
綺麗に見えてた森が少し残念です。現在は一部しか電線は張ってなかったですが、今から電線と木が接触しない様に、伐採もするんですかね? |
1507:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-18 09:52:26]
私も突然電柱が立ったのにびっくりしました!おおたかの森のシンボルの森なのだからもう少し景観を大切にしてほしかったですね。せめて電線を地下に埋めるとか?公園として開発する際もこのままなのでしょうか。今後どうなるか市役所に問い合わせようかな。
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1508:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-24 22:54:26]
毎日毎日タバコの匂いがエアコンを通して部屋に入ってきて困っています。
同じく困っている方がいましたら対策教えて頂きたいです。 |
1509:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-25 12:04:07]
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1510:
住民
[2021-08-15 06:20:03]
>>1508 住民板ユーザーさん1さん
それは困りましたね。このマンションは敷地内完全禁煙のはずですのでみんなルール守っていると信じたいですが、毎日毎日ということは敷地外からの可能もあまり考えにくいですよね。管理人さんに伝えて注意喚起の貼り紙かポスティングを相談するのは一案かと思います。 |
1511:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-30 16:01:18]
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1512:
住民さん1
[2021-09-05 17:38:14]
マンションに不満はないな~。
でも平置駐車場当たらないかなー。 簡単な方の駐輪場でもいいから当たらないかなぁー。 |
1513:
住民さん1
[2021-09-05 17:52:47]
2台持ちしてる人がいて、借りれないから外で借りてる人がいるって何かおかしな話ですよね。
規約には希望者が出たらあけてもらう事になってるのに。 考慮事情でもあるのかな。 |
1514:
住民板ユーザーさん
[2021-09-05 19:12:27]
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1515:
住民さん3
[2021-09-06 23:37:25]
↑本当にそう思います。規約なんてあってないようなものですね。
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1516:
住民さん1
[2021-09-07 09:29:51]
うちは外で月極駐車場を借りていますが、満車なら仕方ないと思っていました。
2台も借りてる人がいる事を知らなかったので、議事録を読んで驚きました。 探せば外でも借りられますし、いついつまでに空けてくださいと言うだけでおしまいだと思うのです。 やはり車を取りに行くのは面倒ですし、規約違反で楽している人がいると思うと、早く何とかして貰いたいと思います。 |
1517:
住民さん5
[2021-09-08 23:45:07]
外の月極駐車場、あまり近いところがなくて困っています、、、駅前のピタットハウスで探しましたが空きがほぼなく、、、マンション駐車場もこの有り様なのでとても困っています。
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1518:
住民さん1
[2021-09-17 22:35:16]
住人さんの猫ちゃんが逃げちゃったみたいですね…
見つかったのかなぁ… |
青緑みたいなRAV4ですか?
一時期この掲示板で取り上げられたときは自粛されてたのか見かけなくなりましたが、ほとぼり冷めたと思ったのかまたガンガン復活してますね。
あの頻度と、乗り降りしてるところも何度か見ましたが、来客じゃなくて住民で間違いないと思います。